目 录
1. **3＃住宅楼工程施工组织设计编制说明 ............................. 5 2. **3＃住宅楼工程施工组织设计编制依据 ............................. 3 2.1招标依据 .............................................................................................................. 3 2.2图纸依据 .............................................................................................................. 3 2.3 主要政策法规文件 ............................................................................................. 3 2.4 主要质量验收规范、规程、图集 ..................................................................... 4 2.5其他依据 .............................................................................................................. 9 3. **3＃住宅楼工程概况 ............................................. 9 3.1工程概况 .............................................................................................................. 9 3.2 施工现场条件 ................................................................................................... 17 3.3 工程特点、重点与难点 ................................................................................... 17 4. **3＃住宅楼工程施工部署 ........................................ 19 4.1施工部署原则 .................................................................................................... 19 4.2 施工目标部署 ................................................................................................... 22 4.3项目经理部的组成及分工 ................................................................................ 23 4.4施工任务划分 .................................................................................................... 29 4.5 施工流水段划分 ............................................................................................... 30 4.6 施工组织协调 ................................................................................................... 31 4.7 施工进度计划 ................................................................................................... 32 4.8主要机械设备供应计划 .................................................................................... 33 4.9劳动力计划 ........................................................................................................ 34 5. **3＃住宅楼工程施工准备 ........................................ 36 5.1技术准备工作 .................................................................................................... 36 5.2现场准备工作 .................................................................................................... 40 5.3照相和录像准备工作 ........................................................................................ 41 5.4主要材料计划 .................................................................................................... 42 5.5施工现场临时用水 ............................................................................................ 48
5.6施工现场临时用电 ............................................................................................ 51 6. **3＃住宅楼工程施工方案 ........................................ 57 6.1 测量工程............................................................................................................ 57 6.2 土方工程............................................................................................................ 62 6.3 回填土工程 ....................................................................................................... 66 6.4 边坡支护工程 ................................................................................................... 67 6.5 防水工程............................................................................................................ 71 6.6 钢筋工程............................................................................................................ 79 6.7 模板工程............................................................................................................ 92 6.8 混凝土工程 ....................................................................................................... 98 6.9 砌筑隔墙工程 ................................................................................................. 105 6.10 抹灰工程 ....................................................................................................... 111 6.11 门窗工程 ........................................................................................................ 115 6.12 地面与楼面工程 ........................................................................................... 121 6.13 涂料工程 ....................................................................................................... 125 6.14屋面工程 ........................................................................................................ 128 6.15 垂直运输及脚手架工程 ............................................................................... 131 6.16 暖卫工程 ....................................................................................................... 137 6.17机电工程 ........................................................................................................ 154 6.18冬雨季施工方案 ............................................................................................ 170 7. **3＃住宅楼工程施工进度计划保证措施 .......................... 177 7.1 建立完善的计划保证体系 ............................................................................. 177 7.2 人、财、物的保障 ......................................................................................... 177 7.3 农忙季节、节假日保障措施 ......................................................................... 178 7.4 组织管理措施 ................................................................................................. 178 7.5 加强计划管理 ................................................................................................. 178 7.6 加强技术管理 ................................................................................................. 179 7.7 加强现场施工管理 ......................................................................................... 179 7.8 总包管理的保障 ............................................................................................. 179 8. **3＃住宅楼工程质量保证体系与保证措施 ........................ 181 8.1质量标准及质量目标 ...................................................................................... 181
8.2 质量保证体系 ................................................................................................. 181 8.3 质量职责.......................................................................................................... 184 8.4组织保证措施 .................................................................................................. 185 8.5技术保证措施 .................................................................................................. 186 8.6 质量管理程序 ................................................................................................. 187 8.7 质量控制和保证的具体措施 ......................................................................... 188 8.8计量的控制措施 .............................................................................................. 201 8.9 加强材料管理 ................................................................................................. 202 8.10工程质量程序控制示意图 ............................................................................ 203 8.11质量计划 ........................................................................................................ 211 8.12 实现“结构长城杯整体市优” 规划 .......................................................... 216 8.13公司对项目的管理（周检管理） ................................................................ 226 9. **3＃住宅楼工程安全施工保证措施方案 .......................... 228 9.1 安全生产目标与保证体系 ............................................................................. 228 9.2 安全施工管理制度 ......................................................................................... 229 9.3 安全管理工作 ................................................................................................. 230 9.4 施工安全.......................................................................................................... 231 9.5 消防管理措施 ................................................................................................. 236 9.6 现场施工安全及保卫措施 ............................................................................. 238 10. **3＃住宅楼工程环境控制措施 .................................. 238 10.1环境保护责任目标 ........................................................................................ 238 10.2减少扰民噪声 ................................................................................................ 239 10.3扬尘污染控制 ................................................................................................ 239 10.4材料运输及运输遗撒的控制 ........................................................................ 240 10.5车辆管理措施 ................................................................................................ 240 10.6防坠落管理措施 ............................................................................................ 240 10.7食物中毒管理措施 ........................................................................................ 241 10.8节水、节电、节油管理措施 ........................................................................ 242 10.9水泥消耗管理措施 ........................................................................................ 242 10.10机械设备油泄漏及废弃物处置的管理措施 .............................................. 243 10.11污水排放控制 .............................................................................................. 244
11. **3＃住宅楼工程文明施工措施 .................................. 244 11.1 创建文明工地计划 ........................................................................................ 244 11.2文明施工措施 ................................................................................................ 245 12. **3＃住宅楼工程施工现场平面布置 .............................. 249 12.1布置原则 ........................................................................................................ 249 12.2施工场地规划 ................................................................................................ 250 12.3基础、主体结构和装修阶段施工现场平面布置 ........................................ 250 13. **3＃住宅楼工程分包计划和对分包队伍的管理措施 ................ 252 13.1选择分包单位的计划 .................................................................................... 252 13.2对各专业分包队伍的管理措施 .................................................................... 252 13.3对工程质量的严格控制，确保过程精品 .................................................... 255 14. **3＃住宅楼工程应急预案 ...................................... 255 14.1 生产安全应急预防案 ................................................................................... 255 14.2 消防安全应急预案 ....................................................................................... 260 15. **3＃住宅楼工程总包与监理和设计的配合措施 .................... 267 15.1与监理工程师的配合措施 ............................................................................ 267 15.2与设计单位的配合措施 ................................................................................ 268 16. **3＃住宅楼工程使用新技术、新工艺的可行性 .................... 269 16.1现代混凝土应用技术 .................................................................................... 269 16.2高效钢筋技术 ................................................................................................ 269 16.3 粗直径钢筋连接技术 ................................................................................... 269 16.4 新型模板和脚手架技术 ............................................................................... 269 16.5建筑节能技术 ................................................................................................ 270 16.6新型防水 ........................................................................................................ 270 16.7电气、给排水工程新技术、新材料、新工艺应用 .................................... 270 16.8信息化施工技术 ............................................................................................ 270 16.9 总承包项目管理综合技术 ........................................................................... 271 17. **3＃住宅楼工程思想政治工作保证措施 .......................... 273 17.1政治工作的方针目标 .................................................................................... 273
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