建筑工程资料管理规程2003版 - 图文

北京市地方标准

DBJ-01-51-2003

建筑工程资料管理规程

Management Specification of Construction Engineering Documentation

（报 批 稿）

2 术 语

2.0.1 工程资料（building document）

在工程建设过程中形成的各种形式的信息记录，包括基建文件、监理资料、施工资料和竣工图。 2.0.2 基建文件（capital construction document）

建设单位在工程建设过程中形成的文件，分为工程准备文件和竣工验收等文件。 工程准备文件（preliminary document of construction project）

工程开工以前，在立项、审批、征地、勘察、设计、招投标等工程准备阶段形成的文件。 竣工验收文件（handing over document） 建设工程项目竣工验收活动中形成的文件。 2.0.3 监理资料（consulting document）

监理单位在工程设计、施工等监理过程中形成的资料。 2.0.4 施工资料（construction document） 施工单位在工程施工过程中形成的资料。 2.0.5 竣工图（as-built drawing）

工程竣工验收后，真实反映建设工程项目施工结果的图样。 2.0.6 工程档案（building archive）

在工程建设活动中直接形成的具有归档保存价值的文字、图表、声像等各种形式的历史记录。 2.0.7 立卷（filing）

按照一定的原则和方法，将有保存价值的文件分类整理成案卷的过程，亦称组卷。 2.0.8 归档（putting into record）

文件的形成单位完成其工作任务后，将形成的文件整理立卷后，按规定移交档案管理机构。

3 管理职责

3.1 通用职责

3.1.1 工程资料的形成应符合国家相关的法律、法规、施工质量验收标准和规范、工程合同与设计文件等规定。 3.1.2 工程各参建单位应将工程资料的形成和积累纳入工程建设管理的各个环节和有关人员的职责范围。 3.1.3 工程资料应随工程进度同步收集、整理并按规定移交。

3.1.4 工程资料应实行分级管理，由建设、监理、施工单位主管（技术）负责人组织本单位工程资料的全过程管理工作。建设过程中工程资料的收集、整理工作和审核工作应有专人负责，并按规定取得相应的岗位资格。 3.1.5 工程各参建单位应确保各自文件的真实、有效、完整和齐全，对工程资料进行涂改、伪造、随意抽撤或损毁、丢失等的，应按有关规定予以处罚，情节严重的，应依法追究法律责任。

3.2 建设单位职责

3.2.1 应负责基建文件的管理工作，并设专人对基建文件进行收集、整理和归档。

3.2.2 在工程招标及与参建各方签订合同或协议时，应对工程资料和工程档案的编制责任、套数、费用、质量和移交期限等提出明确要求。

3.2.3 必须向参与工程建设的勘察、设计、施工、监理等单位提供与建设工程有关的资料。

3.2.4 由建设单位采购的建筑材料、构配件和设备，建设单位应保证建筑材料、构配件和设备符合设计文件和合同要求，并保证相关物资文件的完整、真实和有效。

3.2.5 应负责监督和检查各参建单位工程资料的形成、积累和立卷工作，也可委托监理单位检查工程资料的形成、积累和立卷工作。

3.2.6 对须建设单位签认的工程资料应签署意见。

3.2.7 应收集和汇总勘察、设计、监理和施工等单位立卷归档的工程档案。

3.2.8 应负责组织竣工图的绘制工作，也可委托施工单位、监理单位或设计单位，并按相关文件规定承担费用。 3.2.9 列入城建档案馆接收范围的工程档案，建设单位应在组织工程竣工验收前，提请城建档案馆对工程档案进行预验收，未取得《建设工程竣工档案预验收意见》的，不得组织工程竣工验收。 3.2.10 建设单位应在工程竣工验收后三个月内将工程档案移交城建档案馆。

3.3 勘察、设计单位职责

3.3.1 应按合同和规范要求提供勘察、设计文件。 3.3.2 对须勘察、设计单位签认的工程资料应签署意见。 3.3.3 工程竣工验收，应出具工程质量检查报告。

3.4 监理单位职责

3.4.1 应负责监理资料的管理工作，并设专人对监理资料进行收集、整理和归档。

3.4.2 应按照合同约定，在勘察、设计阶段，对勘察、设计文件的形成、积累、组卷和归档进行监督、检查；在施工阶段，应对施工资料的形成、积累、组卷和归档进行监督、检查，使工程资料的完整性、准确性符合有关要求。

3.4.3 列入城建档案馆接收范围的监理资料，监理单位应在工程竣工验收后二个月内移交建设单位。

3.5 施工单位职责

3.5.1 应负责施工资料的管理工作，实行技术负责人负责制，逐级建立健全施工资料管理岗位责任制。 3.5.2 应负责汇总各分包单位编制的施工资料，分包单位应负责其分包范围内施工资料的收集和整理，并对施工资料的真实性、完整性和有效性负责。

3.5.3 应在工程竣工验收前，将工程的施工资料整理、汇总完成。

3.5.4 应负责编制两套施工资料，其中移交建设单位一套，自行保存一套。

3.6 城建档案馆职责

3.6.1 应负责接收、收集、保管和利用城建档案的日常管理工作。

3.6.2 应负责对城建档案的编制、整理、归档工作进行监督、检查、指导，对国家和北京市重点、大型工程项目的工程档案编制、整理、归档工作应指派专业人员进行指导。

3.6.3 在工程竣工验收前，应对列入城建档案馆接收范围的工程档案进行预验收，并出具《建设工程竣工档案预验收意见》。

4 工程资料管理

4.1 基建文件管理

4.1.1基建文件必须按有关行政主管部门的规定和要求进行申报、审批，并保证开、竣工手续和文件完整、齐全。 4.1.2 工程竣工验收应由建设单位组织勘察、设计、监理、施工等有关单位进行，并形成竣工验收文件。

4.1.3工程竣工后，建设单位应负责工程竣工备案工作。按照北京市关于竣工备案的有关规定，提交完整的竣工备案文件，报北京市建设委员会竣工备案管理部门备案。 4.1.4 基建文件管理流程 形成 项目建议书编制与批复 项目申请 可行性研究立项 形成 可行性研究报告编制与批复 《规划要点通知书》或 《规划意见书》等 列入年度计划 形成 年度计划表 办理征地手续 形成 《建设用地规划许可证》 《北京市城镇建设用地批准书》 用地申请 选址报告 用地批准文件 《选址意见通知书》或《规划意见书》 测量、勘察 形成 《拨地测量及测量报告》 工程地质勘察合同 《地质勘察报告》 《建筑用地钉桩通知单》等 《规划设计条件通知书》或《规划意见书》 《审定设计方案通知书》 设计合同/设计概算 初步设计 设计招投标 形成 编制设计文件 形成 施工图设计及说明 设计计算书 建设规划申报 形成 《建设工程规划许可证》