观感质实测实量标段名称 评估（50%） 量评估安全文标段综明评估合分 板房观感质量 项目售楼处、样项目综合分 （20%） （20%） F一标 F二标 F三标 GD一标段 GD二标段
2）各标段实测、观感、安全文明评估数据及合格率：
实体实测实量 （50%） 标段名称 防水 工程 砌筑 工程 76.67% 67.86% 抹灰 工程 73.33% 33.33% 门窗 工程 75.00% 92.00% 80.00% 75.00% 保温 工程 综合分 72.28% 76.12% 60.69% 70.56% 78.26% 65.96% 74.97% 74.56% 68.32% 64.91% 56.71% 64.98% 63.37% 69.95% 75.00% 55.77% 70.50% 69.73% 75.61% 67.16% 69.40% 71.63% 实体观感质量 （20%） 安全文明 （20%） 安全 生产（60%） 文明 施工（40%） 67.50% 66.00% 77.50% 75.00% 70.00% 60.69% 74.97% 56.72% 70.50% 69.40% 综合分 F一标 F二标 F三标 GD一标段 64.52% 88.00% 84.78% 72.28% 78.26% 68.32% 75.00% 75.61% 76.12% 65.96% 64.91% 55.77% 67.16% 56.15% 80.95% 42.86% 67.50% 69.00% 100.00% 67.77% GD二标段 100.00% 68.75% 各分项工程检查较差指标（合格率低于60%） F一标评估较差指标明细： 防水工程 出屋面管道根部吊模质量较差。 门窗工程 边框收口与塞缝质量较差。 安全生产 工作面边沿无临边防护或防护措施不严，洞口无围挡、遮盖，作业层外侧无18cm高踢脚板，作业层脚手板未满铺或铺设不牢，塔吊安拆、施工电梯,定期维修保养记录不全。 文明施工 道路破损，安全网破损，塔吊标示组合不合中海标准。 F二标评估较差指标明细： 抹灰工程 地面开裂较多，墙面修补痕迹较多。 门窗工程 门窗框成品保护较差，且观感较差。 安全生产 工作面边沿无临边防护或防护措施不严。 文明施工 施工现场大门材料、规格、文字、门柱不符合合中海标准。 F三标评估较差指标明细： 防水工程 防水观感质量较差 抹灰工程 裂缝空鼓较多，墙面多处修补，线盒收口质量较差。 安全生产 工作面边沿无临边防护或防护措施不严，塔吊安拆、施工电梯,定期维修保养记录不全。 文明施工 施工围墙形式、规格、标准组合形式不符合中海标准。 GD一标评估较差指标明细： 主体工程 剪力墙蜂窝麻面、烂根较多；楼板开裂普遍。 砌筑工程 斜顶砌质量较差；砌体观感质量较差。 工作面边沿无临边防护或防护措施不严，洞口发现多处无围挡、遮盖，卸料平台安装方式存安全生产 在安全隐患，脚手架堆物荷载过大，塔吊安拆、施工电梯安拆方案未经审批，无定期维修保养记录。 文明施工 安全防护网污染破损；施工现场大门不符合合中海标准。 GD二标评估较差指标明细： 主体工程 剪力墙烂根较多，楼板开裂普遍。 砌筑工程 穿墙螺杆封堵质量较差；砌筑观感质量较差。 门窗工程 边框收口与塞缝质量较差。 安全生产 文明施工 工作面边沿无临边防护或防护措施不严，洞口无围挡、遮盖，作业层外侧无18cm高踢脚板，卸料平台存在安全隐患；塔吊安拆、施工电梯定期维修保养记录不全。 安全网破损污染，施工现场大门材料规格不符合中海标准，临街外脚手架宣传语不符合中海标准。 附件：现场检查评估计算表
001沈阳寰宇天下F一标段（2014年6月6日
002沈阳寰宇天下F二标段（2014年6月6日
003沈阳寰宇天下F三标段（2014年6月6日
004沈阳寰宇天下GD一标段（2014年6月6日
005沈阳寰宇天下GD二标段（2014年6月6日
006沈阳寰宇天下售楼处、示范区、样板房
第四部分: 项目质量问题描述
1、现场工序实测检查：
F一标：
标段名称： F一标- -防水工程 问题描述： 出屋面管道根部吊模均采用铁丝吊模且封堵不密实局部漏堵。 问题处理建议及预防措施： 出屋面管道根部浇捣时接缝处需凿毛，砼分层浇灌、密实，经盛水试验无渗漏，禁止使用铁丝穿越吊模浇筑施工。 标段名称： F一标- -防水工程 问题描述： 厨卫间管道根部吊模均采用铁丝吊模且封堵不密实局部漏堵。 问题处理建议及预防措施： 厨卫间管道根部浇捣时接缝处需凿毛，砼分层浇灌、密实，经盛水试验无渗漏，禁止使用铁丝穿越吊模浇筑施工。 标段名称： F一标- -门窗工程 问题描述： 门窗发泡胶施打不密实，窗框上缠绕保护带未清理就施工发泡胶。 问题处理建议及预防措施： 门窗发泡胶施打前需将施工部位清理干净并凿除浮浆，施打需密实饱满，超出门窗框外的发泡胶应在其固化前用手或专用工具压入缝隙中；严禁固化后用刀片切割。
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