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中海地产北方区域沈阳寰宇天下项目评估简报6月6日

来源:用户分享 时间:2025/7/6 5:33:22 本文由loading 分享 下载这篇文档手机版
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标段名称: F一标- -门窗工程 问题描述: 门窗固定片间距现场测量800mm大于规范要求600mm,窗角第一个固定片距窗角8mm不满足规范要求150~200mm之间。 问题处理建议及预防措施: 门窗框安装需在距门、窗角、中横框、中竖框150~200MM范围内设第一个固定片,中间固定片间距≤500mm,且严禁用射钉固定在砖砌体上。 F二标:

标段名称: F二标- -防水工程 问题描述: 出屋面管道根部吊模均采用铁丝吊模且封堵不密实局部漏堵。 问题处理建议及预防措施: 出屋面管道根部浇捣时接缝处需凿毛,砼分层浇灌、密实,经盛水试验无渗漏,禁止使用铁丝穿越吊模浇筑施工。 标段名称: F二标- -防水工程 问题描述: 厨卫间管道根部吊模均采用铁丝吊模且封堵不密实局部漏堵。 问题处理建议及预防措施: 厨卫间管道根部浇捣时接缝处需凿毛,砼分层浇灌、密实,经盛水试验无渗漏,禁止使用铁丝穿越吊模浇筑施工。 标段名称: F二标- -砌筑工程 问题描述: 挂网前未对错台部位进行修补平整 问题处理建议及预防措施: 挂网前需对基层清理干净,如有错台现象先将错台补平整再粘贴玻璃纤维网格布,网格布需粘贴牢固无孔洞现 象,禁止先甩浆后挂网。 标段名称: F二标- -砌筑工程 问题描述: 外墙已经粉刷内墙已经甩浆穿墙螺杆洞未封堵 问题处理建议及预防措施: 外墙螺杆洞封堵前外侧应扩孔,垫块全部取出处理,外侧先封堵后在内侧施打发泡胶,螺杆眼封堵需密实,工序符合要求,无漏封堵现象。 标段名称: F二标- -门窗工程 问题描述: 门窗固定片间距现场测量1000mm大于规范要求600mm。 问题处理建议及预防措施: 门窗框安装需在距门、窗角、中横框、中竖框 150~200MM范围内设第一个固定片,中间固定片间距≤500mm,且严禁用射钉固定在砖砌体上。 标段名称: F二标- -地面工程 问题描述: 所检察的楼地面均大面积开裂。 问题处理建议及预防措施: 施工过程中严格遵守操作规程,严控原材料质量及配合比,养护需得当,避免造成强度不足或温度变化造成混凝土收缩或膨胀形成温度应力产生裂缝;避免过早上人或其他不均匀荷载使得地面裂缝产生。 F三标:

标段名称: F三标- -防水工程 问题描述: 厨卫间管道根部吊模均采用铁丝吊模且封堵不密实局部漏堵,且已有部分卫生间出现渗漏情况。 问题处理建议及预防措施: 厨卫间管道根部浇捣时接缝处需凿毛,砼分层浇灌、密实,经盛水试验无渗漏,禁止使用铁丝穿越吊模浇筑施工。 标段名称: F三标- -门窗工程 问题描述: 门窗发泡胶施打不密实,墙体未清理就施打发泡胶,漏打及孔洞现象普遍。 问题处理建议及预防措施: 门窗发泡胶施打前需将施工部位清理干净并凿除浮浆,施打需密实饱满,超出门窗框外的发泡胶应在其固化前用手或专用工具压入缝隙中;严禁固化后用刀片切割。

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