物业消杀监督检查管理制度 

物业消杀监督检查管理制度 1

目的：为控制老鼠、苍蝇、蚊子、蟑螂的密度，营造良好的工作和生活环境，并保证用药安全、规范，防止人、畜中毒的事故发生，特制定本规定。 2 3

适用范围：适用于辖区范围内日常消杀控制管理。 职责：

3.1 消杀单位负责日常消杀工作的执行；

3.2 物业保洁部负责消杀工作的监督、记录及检查； 3.3 品质部负责对消杀执行情况的监督及服务质量评价。 4

工作程序：

4.1 承包消杀单位所用药物必须是爱卫办指定的合格药品； 4.2 消杀单位必须严格依照消杀程序进行消杀，施药之前必

须提前三天贴发通知，通知上必须注明放药地点、时间及如误食中毒后的急救措施；

4.3 消杀药物必须严格按照“施药规范”放置，严禁放在人、

畜易接近的地方

4.4 施药后，按照消杀实施方案规定的时间进行检查，清理

施药现场；

4.5 被消杀单位/场所在整个消杀过程中必须派专人跟踪、

检查、监督；

4.6 每次消杀完成后，物业部作好《消杀记录表》保证每次

消杀质量合格

4.7 保洁部主管每月对检查人及记录表格进行核查，保证各

项工作能正常开展 4.8 消杀区域：

4.8.1 各楼梯口的梯口、梯间及楼宇周围； 4.8.2 各部门办公室；

4.8.3 公厕、沙井、化粪池、垃圾箱、垃圾中转站等室外公

共区域；

4.8.4 员工宿舍和食堂。 4.9 消杀工作的管理与检查：

4.9.1 消杀工作前，必须详尽地告诉作业人员注意的安全事

项；

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应每次检查消杀工作的进行情况并记录于《消杀记录表》中。

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现场跟踪检查，确保操作正确。

每月会同有关人员对消杀工作按检验方法和标准进行检查，并填写《消杀服务质量检验表》，对上述资料存档一年

流程图： 选定合格药品→→提前三天发消杀通知→→按操作标注消杀→→

填写消杀记录表→→派专人检查消杀结果→→主管核查

5 相关文件：

5.1 《消杀记录表》

5.2 《消杀服务质量检验表》