江西玉山武安山森林公园观光索道建设项目可行性报告
自筹。 1.10财务评价
经过详细的财务分析与评价，项目完成后正常年可以实现经营收入1795万元，年平均总成本费用607万元，年平均上交所得税273万元，年实现平均利润总额 1091万元，年平均税后利润818万元。项目财务内部收益率为30.22%（税前），全部投资回收期5.23年（税前），财务净现值3403万元(Ic=12%)（税前）。
从以上数据可以看出，项目具有较好的经济效益和社会效益。 1.11研究结论
xxxxxx县AAA森林公园是江西省级森林公园，著名的风景名胜区。AAA观光索道建设项目的实施可以极大地保护森林资源、名胜古迹和地质公园，提高生态建设水平，改善生态环境，巩固生态安全，维护生态平衡，实现玉山县和森林公园可持续发展。
经过分析，本项目具有很好的社会效益和经济效益,项目可行。
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1.12主要经济技术指标
序号 一 1 2 3 3.1 3.2 3.3 4 4.1 4.2 二 1 1.1 1.2 2 2.1 2.2 名称 主要设计及技术指标 建设规模 建设AAA观光索道 水平距离 小时载客量 高差 建筑物占地面积 总定员 管理人员 技术人员 工人 燃料及动力年耗量 水 电 主要投资及经济指标 建设投资 其中：银行贷款 自筹资金 流动资金 其中：银行贷款 自筹资金 单位 条 米 人/小时 米 平方米 人 人 人 人 吨 万度 万元 万元 万元 万元 万元 万元 数据 1 652.05 240 326.77 1655 45 12 10 23 0.96 118.41 3624 3624 300 300 备注 10
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3 3.1 3.2 4 4.1 4.1.1 4.1.2 4.2 5 6 7 8 9 10 三 1 2 3 4 5 项目总投资 其中：银行贷款 自筹资金 资金筹措 自筹资金 用于固定资产投资 用于流动资金 借款 营业收入 营业税金及附加 总成本费用 利润总额 所得税 税后利润 主要财务评价指标 资本金净利润率 总投资收益率 全部投资财务内部收益率(税前) 全部投资投资回收期(含建设期) 全部投资财务净现值（税前） 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 % % % 年 万元 3924 3924 3924 3924 3624 300 1795 97 607 1091 273 818 33.12 30.22 23.83 5.23 3403 年平均 年平均 年平均 年平均 年平均 年平均 Ic=12%
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第二章 项目建设背景及承办单位概况
2.1项目建设背景
中国旅游业是一个新兴产业部门，被成为“永远的朝阳产业”、“永远的环保绿色产业”、“国民经济提升的催化剂”。它虽然起步较晚，但已在改革开放中，伴随着国民经济的腾飞而发展起来。就以南昌旅游市场为例截止2011年9月份已经共有大小174家旅行社，并且在许多繁华的路段常常可以看到亚细亚国际旅行社、宝中旅游、旅游百事通等等门市。旅游业为国民经济的创收、为国民日益增长的精神需求等起到了不可替代的作用。今天的旅游业，不仅已成为一个庞大的产业，同时也已形成了社会的系统工程，从资源开发、设施建设、旅游服务、市场营销以及与配套的社会、经济、文化事业，构成了一统一的大产业体系。作为现代社会基本需求之一的旅游业，已成为衡量各个国家和地区社会经济发展和文明进步程度的重要标志之一。
为进一步推动玉山县发展“全国旅游名城”的建设，《玉山县2012年全县经济社会发展的总体规划》指出：全力抓好七里街“一河两岸”旅游综合体项目，完善AAA的旅游配套设施。
2012年7月11日，玉山县召开第十一次旅游工作领导小组会议，会议审议并通过了金沙溪“水乡风情漂流”的旅游发展项目。次日，玉山县委、政府与宁波浙商投资集团有限公司正式签订投资协议，这标志着投资4亿元的金沙溪水乡湿地漂流项目正式落户玉山。金沙溪水乡湿地漂流项目由水乡风情漂流、冰溪明清古街（江南茶马古道）组成。水乡风情漂流从七一水库至玉山古城墙西端玉虹桥附近，全长约17公
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