横县仁和村创五星级乡村旅游区控制性详细规划框架
2014.12.26 一、 项目背景 1. 规划背景 2. 项目描述 3. 区位分析 4. 上位规划分析 5. 规划总纲
a) 规划原则 b) 规划理念 c) 规划目标 d) 规划依据 e) 规划范围
二、 现状与场地分析 1. 自然条件分析 2. 资源现状
a) 自然资源 b) 人文资源 c) 旅游资源 3. 土地利用
a) 高程分析：规划区域高程变化，变化区间为：？~？（米）。总体呈现哪低，
哪高的趋势？ b) 坡度分析 c) 坡向分析
d) 植被状况分析 e) 汇水分水 f) 水流向分析
g) 生态廊道敏感性适宜度分析：敏感性分析 ----将高程、坡度、水文、植被等分
析要素进行叠加分析，对规划区域敏感性进行评价。得出非敏感区域及核心保护区等五个敏感层级。
4. 产业发展现状
5. 村民居住现状、民居现状 6. 公共服务基础设施现状 三、 解决问题及策略 1. 问题分析 2. 解决对策
四、 村域发展与空间控制规划
概述：1. 村庄规划思路：仁和村产业形式单一，产业结构不合理，农民收入主要来源于种养业和外出劳务。规划针对目前产业现状，按照五大组团模式，丰富产业结构，形成适合当地实际情况的产业发展战略。 2.规划发展策略
1. 空间管制规划 2. 土地利用规划
3. 通过对闲置荒地的整治、闲置宅基地的利用、拆除临建违建等方式提高了居
住用地，规划后在保留原有原耕地的基础上，结合旅游，发展休闲农业。 附表
4. 人口规划预测 5. 总平面 6. 规划结构 7. 功能分区
五、 村庄整治规划
概述：1村庄规划思路；2基础设施采取方式；村庄整治规划详细表 1. 村庄建筑整治规划（图纸建筑） 2. 村庄环境整治规划 3. 道路交通系统规划 4. 市政基础设施规划 5. 综合防灾规划
六、 田园风光及特色风貌保护
1. 田园景观风貌设计：山、水、田 2. 特色风貌保护设计
七、 村民住宅设计及规划引导
1. 改造设计原则 2. 改造设计目标 3. 改造内容与措施 4. 改造房屋分类
5. 传统民居特色梳理与元素提炼 6. 民居建筑材料引导 7. 民居改造详细设计 8. 民居院落环境整治 八、 旅游专项规划
1. 定位
a) 总体定位
b) 市场定位 c) 形象定位 d) 目标定位 2. 旅游规划设计
附件图纸 ：1、2、3、4、5、6、…….
九、 规划实施建议
1. 运营策略 2. 分期建设 3. 投资估算
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