计 价 说 明
工程名称：××市××小区社区服务中心工程 第 1 页共 2 页 1. 本定额方式计价表包括： （1）建筑工程定额方式计价表； （2）装饰工程定额方式计价表。
以上两份定额方式计价表中，均分别包括：
①《工程费用定额方式计价表》； ②《分部分项工程定额方式计价表》； ③《市场材料差价表》； ④《甲方供应材料表》； ⑤《主要材料价格表》； ⑥《工程量计算表》；
⑦《做法与消耗量定额对照表》； ⑧《定额基价换算计算表》；
⑨《补充册基价还原06基价计算表》；均分别按以上顺序排列。 2、计价依据：
（1）本工程招标文件（摘要）。
（2）本工程施工图设计文件、以及施工图中采用的相应标准设计图。 （3）以下第4条、关于施工技术措施项目的有关说明。 （4）《山东省建筑工程消耗量定额》。 （5）《山东省建筑工程价目表》（2006年）。 （6）《山东省建筑工程消耗量定额××市价目表》（2007年）。 （7）××市关于工程预、结算的相应规定。
（8）目前建筑材料市场行情及有关建筑材料厂家的报价资料。 3、计价口径：
（1）本计价按《山东省建筑工程消耗量定额××市价目表》（2007年）计入；省价按《山东省建筑工程价目表》（2006年）计入。
其中，需要换算的定额子目，对省价进行了换算，详见《定额基价换算计算表》；补充册的定额子目，已将其还原为省06价目表口径，详见《补充册基价还原06基价计算表》。
（2）本计价的人工工资单价，建筑工程、装饰工程均按37元/工日计入；其中，省价人工工资单价，均按28元/工日计入。
（3）本计价的材料单价，招标文件列有暂定落地价格的，按暂定落地价格计入；招标文件未列暂定落地价格的，按目前建筑材料市场行情及有关建筑材料厂家的报价资料计入。以上两类材料的单价，均已列入本计价的《市场材料差价表》，未来结算时，可按批价据实调整。
（4）本计价中钢筋、水泥（甲方供应材料）的材料单价，按《山东省建筑工程消耗量定额××市价目表》（2007年）的取定价格计入，并已列入本计价的《甲方供应材料表》。未来结算时，双方可据有效进货凭证，与工程价款一并结清。
本计价未扣除甲方供应材料的材料价款。 （5）已列入本计价《主要材料价格表》（不含《市场材料差价表》、《甲方供应材料表》已列）的材料，按《山东省建筑工程消耗量定额××市价目表》（2007年）的取定价格计入。若招标人指定材料的规格、颜色、品牌、厂家等，可按招标文件中批价材料的相应规定办理，未来结算时，按批价据实调整。
（6）本计价未计入以上（3）、（4）、（5）所涉及材料的采购保管费和检验试验费，未来结算时，可按××市关于工程预、结算的相应规定，另行按实计算。
（7）本计价的工程类别，按有关规定，建筑工程为Ⅲ类；装饰工程为Ⅱ类。
计 价 说 明
工程名称：××市××小区社区服务中心工程 第 2 页共 2 页 4、关于施工技术措施项目的有关说明：
（1）人工开挖沟槽。沟槽开挖至基底，做基底钎探、灌砂后夯实。 （2）3：7灰土垫层用土，为就地取土。槽坑余土，人力车运出150m.
（3）基础（含垫层）、柱（含构造柱）、梁（含圈梁、过梁）、板（含楼梯和各种悬挑板）等主体工程砼，为商品砼，现场设砼地泵（15m/h）泵送。装饰工程砼（含室外散水、平台、台阶），现场搅拌机搅拌，垂直运输机械水平及垂直运输。
（4）预应力砼空心板，采用商品构件。预制砼过梁，采用商品砼现场预制，预制地点距现场堆放点10 m，现场堆放点距构件起吊点30 m。预制砼构件，采用垂直运输机械吊装。
（5）现场垂直运输机械，设6t塔式起重机1台，单筒电动卷扬机1台。塔式起重机基础砼、砼模板、预埋螺栓、钢筋及塔式起重机基础构造详图，略。
（6）脚手架，采用钢管架。斜道，采用钢管依附斜道。垂直封闭，采用密目网一次封闭。 （7）砼模板，采用现场制作的竹胶板（背木框）模板（钢支撑）。根据××市关于竹胶板模板的相应规定，竹胶板模板（含背框）的一次摊销量（含模板补损和施工损耗），按“模板工程量×系数0.26”计算。
5、本计价未考虑投标文件要求的工程质量和施工工期对工程造价的影响因素。
3
计 价 总 价
建设单位： ××市××房地产开发有限公司
工程名称： ××市××小区社区服务中心工程
计价总价（小写）： ￥685059.17元
（大写）：陆拾捌万伍仟零伍拾玖元壹角柒分
编制 单位：××市××工程造价咨询有限公司 （签字盖章）
法定代表人： ××× （签字盖章）
编制 时间： 二ＯＯ八年××月××日
工程项目总价表
项目名称：××市××小区工程 第 1页共 1页 序号 1 2 单项工程名称 社区服务中心工程 …… 合 计 单位 ｍ 2工程量 409.62 工程造价（元） 685059.17 …… 技术经济指标 单位 ｍ 2造价（元） 1672.43 …… ｍ 2409.62 685059.17 ｍ 21672.43
审定： ××× 审核： ××× 编制： ××× （签字盖执业专用章） （签字盖执业专用章）（签字盖执业专用章）
单项工程费汇总表
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