商铺租赁合同

租赁协议

出租房（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为明确甲方和乙方的权利义务，经双方协商一致，签订本协议。

第一条 甲方将坐落于翰林雅居A108-7号底商二层 ，面积 40 平米，租给乙方。

第二条 租赁期限及付款方式：

一、租赁期自_________年_________月_________日至_________年________月_________日止，付款方式为 年付 上打租，年租金________元/年，每年度租金乙方须提前20天交给甲方。租赁期为 1 年，租金不变。乙方缴纳 1000 元押金，合同解除后，乙方交付房屋时无损坏，甲方如数退还乙方。

第三条 乙方义务

一、在国家法律、法规、政策允许的范围内进行合法经营。 二、水费、电费、暖气费等其他费用100%由乙方负责。 第四条 租赁期间房屋修缮及注意事项

乙方如需要对所租赁房屋进行主体结构进行改造时，必须先征得甲方书面同意，乙方室内一切设施均由乙方负责维修，乙方使用期间的装修。在合同终止、解除租赁关系时，乙方不得拆除，需经甲方同意后方可拆除。合同未到期，乙方停止使用底商，甲方不退换剩余租金。租赁期间，如发生火灾等意外事故，乙方承担全部责任，乙方概不负责。合同期满后，如果甲方继续出租此房屋，在同等条件下，乙方有优先权。

本合同一式两份，签字有效，甲乙双方各一份。

出租房（甲方）： 承租方（乙方）： 电话： 电话：

年 月 日