目录
第一章 施工组织设计 ............................................................ 4
第1节 总体概述 ............................................................ 4
1、 第一节工程综述 ..................................................... 4
2、 第二节工程概况 ..................................................... 5
3、 第三节工程总体设想及施工部署 ...................................... 48
4、 第四节施工区段的划分及主要施工内容 ................................ 68
5、 第五节工程实施的重点、难点分析和解决方案 .......................... 72
6、 第六节主要分项工程施工分析及质量控制 .............................. 78
7、 第七节施工管理主要策略 ............................................ 88
8、 第八节施工承诺 .................................................... 89
第2节 技术设计保障体系 ................................................... 91
第3节 对材料的品质控制及样板制度 ......................................... 93
第4节 施工组织机构 ....................................................... 99
第5节 施工平面布置和临时设施布置 ........................................ 106
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1、 第一节施工平面布置 ............................................... 106
2、 第二节施工平面管理 ............................................... 108
3、 第三节施工临时用水、用电计算 ..................................... 110
第6节 工程协调管理与配合 ................................................ 112
第7节 劳动力投入计划及其保证措施 ........................................ 116
1、 第一节主要劳动力投入计划 ......................................... 116
2、 第二节劳动力投入保证措施 ......................................... 120
第8节 施工机具投入计划 .................................................. 121
第9节 材料投入计划及保证措施 ............................................ 127
1、 第一节材料投入计划 ............................................... 127
2、 第二节安装设备及材料保证措施 ..................................... 129
第10节 施工进度计划和各阶段工期保证措施及违约承诺 ....................... 132
1、 第一节编制依据及原则 ............................................. 132
2、 第二节施工进度总控制计划 ......................................... 133
3、 第三节工期保证措施 ............................................... 137
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4、 第四节工期奖罚措施 ............................................... 142
第11节 主要施工方法和技术措施 ........................................... 143
第12节 文明施工管理及环保措施 ........................................... 198
第13节 安全管理措施 ..................................................... 202
第14节 工程成品保护 ..................................................... 230
第15节 工程创优计划 ..................................................... 234
第16节 如何在短期内消除室内装修留下的异味措施 ........................... 247
第17节 工程保修承诺及主要措施 ........................................... 248
第二章 网络图 ................................................................ 249
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第一章施工组织设计 第1节总体概述 1、第一节工程综述
一、工程概述
工程名称：东莞****服务楼二次装饰装修工程
招标单位：广东****有限责任公司东莞分公司
工程地点：东莞市**大道**号
设计单位：广东省**设计工程公司
二、工程规模
本工程共21 层（含地下一层），总建筑面积为25000m2。
三、现场条件
已完成“三通一平”（红线以外通水、通电、通道路及红线内范围场地平整）。
四、招标范围
按招标图纸及工程量清单要求，东莞****服务楼二次装饰装修工程包含的主要内容有：各楼层
总配电箱之后的电气工程、卫生洁具、卫生间成品隔断、标志、窗帘盒、服务楼外墙方柱室内
部分装修、攀岩区、新墙分隔等。不属于本次招标范围的主要内容有：各层电房、机房和消防
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气瓶室的室内装修、6～13 层通信机房的室内装修及首层外墙部分的玻璃门（已招标）；图中
示意的活动家具、陈列板、充电站、手机模型、自动售卖机、饮水机、排队机终端、自助终端、
媒体演示区、新业务展示区、资料架、移动新业务演示屏、自动多媒体终端、装饰挂画、投影
幕、室内植物、艺术雕塑等。轻钢龙骨，2mm厚铝单板饰面暗藏日光灯空调风口深灰色微晶石
饰面5mm白色透光片，内藏蓝色霓虹灯管原建筑点式玻璃幕墙柱身白色微晶石饰面筒灯白色微
晶石饰面白色微晶石饰面直径50拉丝不锈钢管Ф32砂面钢钉固定10+10夹胶清玻璃厚夹板成
型，2mm厚铝单板饰面办公大厅立面轻钢龙骨，2mm厚铝单板饰面轻钢龙骨，埃特板，面饰进
口ICI暗藏日光灯轻钢龙骨，2mm厚铝单板饰面10宽坑线，灰胶轻钢龙骨，2mm厚铝单板饰面
10宽坑线，灰胶明装筒灯暗藏日光灯轻钢龙骨，埃特板，面饰进口ICI办公大厅天花图
五、承包方式
1、包工、包料、包质量、包工期；
2、按本次招标范围及中标价一次包干。
2、第二节工程概况
一、装饰装修设计概况
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