职工公寓装修招标文件

某公司职工公寓装修工程（一期）

招标文件

某公司职工公寓装饰工程拟采纳邀请招标方式确信施工单位，请成心承接该工程的单位认真阅读本招标文件，按本文件要求提供相关资料并作出书面许诺，该许诺将成为签定合同的重要依据。

一、工程概况

一、工程名称：某公司职工公寓装饰工程（一期） 2、工程地址：

3、概况：本次工程为某公司职工公寓的室内装饰施工，公寓为两种户型，A户型面积约。

二、投标人的条件要求

一、要求具有独立法人资格、营业执照年度年检合格、具有装修装饰工程施工二级及以上资质的单位进行投标。凡是参加竞标的投标单位均各自承担其编制投标文件所涉及的一切费用，不管投标的结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。

二、在建筑装饰市场内重合同，守信誉，招标人评判良好。

3、参与本工程投标的拟任项目领导必需具有二级建造师（建筑工程）及以上资格，承担过同类工程，有丰硕的施工治理体会。项目领导需常驻现场以维持施工的稳固性、持续性，并负责对本工程进行全进程的施工治理。

4、 本工程全数施工内容必需由中标单位独立完成，不得转包，不然招标单位有权随时终止合同，由此产生的一切损失均由中标单位承担。招标单位有权向中标单位提出索赔。

三、工程招标范围及要求 1. 招标范围综述： （1）招标范围

设计施工图内所有装饰内容，包括楼地面石材、地砖等铺设、二次防水，墙柱面踢脚、涂料、石材及木板包装、顶棚、轻质内隔墙（含墙垛及门垛处置）、二次防水，户内门等室内装饰装修工程施工，各类衣柜、橱柜、洁具、卫浴、五金等的采购、制作、安装，强电、一般照明灯具、弱电、给排水等室内安装工程

施工（含材料），室内各安装工程需在提供的平面布置图及原建筑设计水电系统图基础上进行深化设计，并提供完善后的系统修改图。(以上材料由招标方指定品牌、型号).

除以上内容和下表专门说明不含的施工内容外，其他招标施工图纸中包括的全数内容。

序号 1 分项工程名称 地面工程 内容概述 所有地面砖、石材铺贴、二次防水（招标方指定品牌与型号，见材料说明表）；其他按照图纸设计要求施工。 2 墙面工程 所有墙面涂料、砖铺帖、二次防水（招标方指定品牌与型号，见材料说明表）；其他按照图纸设计要求施工。 3 门窗工程 室内门及门套的采购与安装，窗框不设窗套，阳台门不设门套。 4 电气工程 强电的进线已接入各户强电盒内，从强电盒到各用电末端的线路安装（专业布线）；开关、插座均按图纸施工（招标方指定品牌与型号，见材料说明表）；所有普通照明灯具（招标方指定品牌与型号见材料说明表）；其它按照图纸设计要求施工,空调系统安装与采购不含在本次招标范围内。 5 弱电工程 弱电（电视、网络、电话）的进线以接入各户弱电盒，从弱电盒到各末端的线路安装（专业布线）、面板均按图施工（招标方指定品牌与型号，见材料说明表）。 6 给排水工程 进水已接入各户厨房指定地点，从进水口到各用水末端的管路安装（专业布管）、水龙头等安装均按图施工（招标方指定品牌与型号，见材料说明表）；排水系统已经在各户指定地点预留主下水管，各用水器具的下水管道均需投标方安装，支管预留接口，地漏的采购与安装包含在本次招标范围内（招标方指定品牌与型号，见材料说明表）。 7 配套安装工程 所有的衣柜、柜门、橱柜、书桌均为现场制作，浴霸及换气扇、五金件、晾衣杆包含在本次招标范围内，床铺床垫、座椅、热水器、空调、灶台及烟机均不在本次招标范围内。 （2）承包方式：本工程实行合同固定总价包干，投标人包工包料，包质量、包平安、包进度、包文明施工，包相关部门报批、验收等审批手续。

（3）要紧材料品牌选择：详见附件。 2. 分项补充说明：

（1）天棚工程包括招标图纸中所示全数内容但不限于：吊顶基底（轻钢龙骨）、吊顶面层（单铝板、格栅）、局部造型处置、顶面乳胶漆处置（阴阳角修补，线槽修补，抗碱底漆，腻子粉底层，防裂痕处置等）等。

（2）地面工程包括招标图纸中所示全数内容但不限于：地面基层、地面面层（门坎石、地面砖、地面局部找平、线槽恢复）、踢脚等。

（3）墙面工程包括招标图纸中所示全数内容但不限于：局部墙体改造、乳胶漆墙面、厨房洗手间砖墙面、木制装饰线等。

（4）防渗漏工程包括但不限于：洗手间地面防水处置、洗手间墙面防水处置、内角和管道增强处置等，达到要求规定涂刷次数并有详细的48小时试水实验。招标方现场治理人员的确认和签字作为工程验收的重要组成部份。

（5）门窗工程包括招标图纸中所示全数内容但不限于：依照成品门安装尺寸要求对部份门洞的基础处置、对成品门安装单位的配归并提出合理的施工要求（进场安装时刻、安装进度）、对现有门窗的现场爱惜。

（6）电气工程

1）强电部份：按回路进行布线（参照相关施工标准GB50327-2001），依照提供的招标图纸与施工现场认真查对，如有不符的地方需进行深化设计并提供完