楼宇自控系统工程实施方案

工程实施方案

目组将对用户进行培训。首先，编制培训计划，组织项目组成员编写培训资料，包括：系统操作手册、使用说明书、系统日常管理和维护说明书等。同用户协调，组织用户操作人员、系统维护人员进行培训（重点是主控室及分控室的操作人员）。

系统承包商要向业主提供不少于一周的系统培训课程，该培训课程需在工程现场进行。培训课程的内容是系统的操作，系统的参数敲定和修改，系统的维修等三个方面。同时，进行必要的上机考核。培训的教材以“程序手册”、“操作手册”和“工程安装手册”为基础。业主参加系统培训的人员，必须是具有一定专业技术的工程技术人员以及实际的值班操作人员。

4、系统检测及工程竣工验收

系统检测时应具备的条件：

1、系统安装调试完成后，已进行了不少于1个月的试运行。 2、已提供了相应的技术文件和工程实施及质量控制记录。 竣工验收应在系统试运行，正常连续投运时间3个月后进行。 4.1、阶段目标

□ 现场传感器的精度检测 □ 控制设备及执行器性能检测 □ 编制智能化系统验收大纲 □ 审核竣工资料准确性、完整性 □ 协助业主组织竣工验收 □ 工程移交

4.2、主要工作内容、工作标准、方法和结果 主要工作内容 工作标准 工作结果 任务分配 任务执行 协助业主，组织施工单位工艺设计要求，检测记录项目经理 项目组 对现场传感器进行试运设备使用说明书 表 行后的精度检测 协助业主，组织施工单位工艺设计要求，检测记录项目经理 项目组 对控制设备及执行器性设备使用说明书 表 能进行检测 西安市凤城十二路1号凯瑞大厦A座17层 86-29-86135051 37

工程实施方案

协助业主、监理编制智能设计图纸；合同验收大纲 项目经理 项目组 化系统验收大纲 条款； 协调业主审核竣工资料合同条款；相关竣工验收项目经理 项目组 的齐套性、完整性、准确规范和标准相关整套文件 性 条款 协调业主、监理实施系统设计图纸；合同系统竣工项目经理 项目组 竣工验收 条款；验收大纲 验收报告 协助业主进行工程移交，竣工验收报告；工程移交项目经理 项目组 资料移交 4.3、系统检测

4.3.1、现场设备性能检测

1 传感器精度测试，检测传感器采样显示值与现场实际值的一致性；依据设计要求及产品技术条件，按照设计总数的10％进行抽测，且不得少于10个，总数少于10个时全部检测，合格率达到100％时为检测合格；

2 控制设备及执行器性能测试，包括控制器、电动风阀、电动水阀和变频器等，主要测定控制设备的有效性、正确性和稳定性；测试核对电动调节阀在零开度、50％和80％的行程处与控制指令的一致性及响应速度；测试结果应满足合同技术文件及控制工艺对设备性能的要求。

检测为20％抽测，但不得少于5个，设备数量少于5个时全部测试，检测合格率达到100％时为检测合格。

4.3.2、根据现场配置和运行情况对以下项目做出评测： 1 控制网络和数据库的标准化、开放性；

2 系统的冗余配置，主要指控制网络、工作站、服务器、数据库和电源等； 3 系统可扩展性，控制器I／O口的备用量应符合合同技术文件要求，但不应低于I／O口实际使用数的10％；机柜至少应留有10％的卡件安装空间和10％的备用接线端子；

4 节能措施评测，包括空调设备的优化控制、冷热源自动调节、照明设备自动控制、风机变频调速、VAV变风量控制等。根据合同技术文件的要求，通过对系统数据库记录分析、现场控制效果测试和数据计算后做出是否满足设计要求

西安市凤城十二路1号凯瑞大厦A座17层 86-29-86135051 38

测试报告 报告 工程实施方案

的评测。

结论为符合设计要求或不符合设计要求。 楼宇自控系统进行系统检测时应提供： ● 设备材料进场检验记录； ● 隐蔽工程和过程检查验收记录； ● 程安装质量和观感质量验收记录； ● 设备及系统自检测记录； ● 系统联合调试记录 ● 系统试运行记录。 4.4、工程竣工验收

4.4.1、竣工验收应在系统正常连续投运时间3个月后进行。 4.4.2、竣工验收文件资料应包括以下内容： 1） 工程合同技术文件； 2） 竣工图纸：

a)设计说明；b)系统结构图；c)各子系统控制原理图；d)设备布置及管线平面图；e)控制系统配电箱电气原理图；f)相关监控设备电气接线图；g)中央控制室设备布置图；h)设备清单；i)监控点(I/O)表等。

3) 系统设备产品说明书； 4) 系统技术、操作和维护手册； 5) 设备及系统测试记录：

a)设备测试记录；b)系统功能检查及测试记录：c)系统联动功能测试记录。 6) 其他文件：

a)工程实施及质量控制记录；b2)相关工程质量事故报告表。

必要时各子系统可分别进行验收，验收时应作好验收记录，签署验收意见。 验收不通过的工程不得正式交付用户使用。设计、施工单位必须根据验收结论提出的问题，抓紧落实整改后方可再提交验收。

表19 陕西省建筑工程施工质量验收技术资料统一用表 工程质量控制资料表 西安市凤城十二路1号凯瑞大厦A座17层 86-29-86135051 39

工程实施方案

专业名称 06.智能建筑 资料名称 04.系统功能测定及设备调试 01.智能建筑系统功能测定及设备调试记录汇总表 工程名称 总承包企业 设计单位 序号 系统名称 安装单位 制表人员 复核人员 专业技术负责人 BTBQ-LYZK-JCTS01- 建设单位 安装企业 子分部工程名称 资料名称 数量 测试结果 备 注 监理（建设）单位 年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日

表20 陕西省建筑工程施工质量验收技术资料统一用表 西安市凤城十二路1号凯瑞大厦A座17层 86-29-86135051 40