青岛市房地产中介行业市场现状调查及投资潜力分析报告2015-2020年 

青岛市房地产中介行业市场现状调查及投资潜力分析报告2015-2020年

编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司

报告目录：

第一章 房地产中介行业基础分析 第一节 房地产中介行业定义 一、房地产中介定义 二、房地产中介分类 第二节 房地产中介特点分析

一、房地产中介活动具有内容的服务性

二、房地产中介活动具有非连续性和流动性的特点 三、房地产中介活动具有极大的灵活性 第三节 房地产中介业与房地产市场的关系 一、有机组成部分 二、桥梁与纽带 三、升级的重要力量

第四节 中国房地产中介运行概况 一、房地产中介经营范围 二、房地产中介公司运营模式 三、房地产中介收费标准 四、房地产中介行业的作用和价值

第五节 我国房地产中介市场发展“SWOT”分析 一、“SWOT模型”介绍 1、优势——机会（SO）战略 2、优势——威胁（ST）战略

3、弱点——机会（WO）战略 4、弱点——威胁（WT）战略

二、房地产中介市场发展的“SWOT”分析 1、行业发展强势分析 2、行业发展弱势分析 3、行业发展机会 4、行业发威胁

第二章 房地产中介行业环境分析 第一节 行业发展环境分析 一、我国宏观经济现状及预测 二、房地产开发景气指数 三、房地产开发投资情况 1、房地产开发投资额 2、房地产新开工面积 3、房地产竣工面积 四、房地产市场销售情况 第二节 行业政策环境分析

一、近3年房地产中介行业政策环境分析 1、土地供给政策分析 2、商品住房政策分析 3、保障性住房政策分析 4、房地产中介服务政策

二、房地产中介服务政策趋势

第三章 2014中国房地产中介运行新形势透析 第一节 中国房地产中介现状综述 一、房地产中介行业成长发展历程 二、房产中介发展现状分析 三、地产中介发展新阶段分析 四、房产中介运用网络问题分析 第二节 中国房地产中介存在的问题 一、法律法规体系问题 二、人才问题

三、职业道德和服务意识问题 四、中介机构行为问题 五、行业监管问题 六、房地产中介诚信问题

第三节 中国房产中介公司经营状况 一、房地产中介公司营业情况分析 二、房地产中介“现金收房”及其变种 第四节 中国房产中介行业新一轮扩张因素分析 一、交易量回暖 二、人才容易招募 三、政策利好推动 四、监管加强净化市场

第五节 中国银行与房产中介关系分析 一、银行与房产中介竞争分析 二、银行与房产中介潜规则分析

第四章 2014年青岛市房地产中介市场发展环境分析 第一节 青岛市宏观经济环境分析 一、青岛市GDP增长情况 二、青岛市固定资产投资 三、青岛市居民收支情况 四、青岛市产业结构分析

第二节 青岛市房地产中介市场政策环境 一、政策环境综述 二、房地产政策 三、重要政策分析

第三节 青岛市房地产中介行业社会环境 一、青岛市人口数量分析 二、居民住房情况 三、住房公积金情况 四、城镇化进程及影响

第五章 2014年青岛市房地产市场分析 第一节 青岛市房地产投资开发分析 一、青岛市土地供应分析 二、青岛市土地成交分析

三、青岛市房地产投资开发 第二节 青岛市房地产市场供需分析 一、房地产供应状况 二、商品房销售情况 三、房地产成交分析 1、住宅成交情况 2、商铺成交情况

第三节 青岛市房地产楼盘推出分析 第四节 青岛市房地产价格走势 一、商品住宅价格走势 二、青岛市主要楼盘价格情况

第六章 2014年青岛市各市辖区房地产市场分析 第一节 青岛市各市辖区地域面积和人口分析 一、各市辖区地域面积

二、各市辖区人口分布和组成情况 第二节 各市辖区房地产开发情况分析 一、各市辖区房地产开发政策分析 二、各市辖区房地产开发面积分析 第三节 青岛市房地产市场实时热点分析 一、降低住房转让手续费等12项收费标准 二、公积金异地贷款提速 三四线楼市或补涨 三、六部委放宽房地产市场外资准入

四、央行再降息降准被指利好青岛楼市 第七章 2014年青岛市二手房市场发展分析 第一节 二手房消费分析 一、年轻人成二手房消费主力军 二、二手房热卖的优势分析 三、二手房中介公司营业范围变革 四、二手房消费者保障权益的七大戒律 第二节 青岛市二手房市场成交分析 一、青岛市二手房市场成交量 二、青岛市二手房市场成交价格 三、青岛市二手房市场成交分布 第三节 青岛市二手房市场成交趋势 第八章 2014年青岛市房地产中介市场研究 第一节 青岛市房地产中介市场综述 一、青岛市地产中介行业发展概况 二、青岛市地产中介行业发展现状 第二节 青岛市地产中介企业竞争格局 第三节 青岛市房地产中介市场问题及对策 一、青岛市地产中介行业发展问题 二、青岛市地产中介行业发展对策

第九章 青岛市主要房地产中介企业竞争力分析 第一节 链家地产

一、公司基本情况介绍 二、公司发展动态分析 三、公司主要业务介绍 四、公司发展战略分析 第二节 我爱我家 一、公司基本情况介绍 二、公司销售网络分布 三、公司竞争优势分析 四、企业发展战略分析 第三节 21世界不动产 一、公司基本情况介绍 二、公司销售网络分布 三、公司竞争优势分析 四、企业发展战略分析 第四节 中原房产 一、公司基本情况介绍 二、公司销售网络分布 三、公司竞争优势分析 四、企业发展战略分析 第五节 鑫尊地产 一、公司基本情况介绍 二、公司销售网络分布

三、公司竞争优势分析 四、企业发展战略分析 第六节 中大恒基 一、公司基本情况介绍 二、公司销售网络分布 三、公司竞争优势分析 四、企业发展战略分析 第七节 麦田地产 一、公司基本情况介绍 二、公司销售网络分布 三、公司竞争优势分析 四、企业发展战略分析 第八节 满堂红中介地产 一、公司基本情况介绍 二、公司销售网络分布 三、公司竞争优势分析 四、企业发展战略分析 第九节 金色时代中介地产 一、公司基本情况介绍 二、公司销售网络分布 三、公司竞争优势分析 四、企业发展战略分析

第十节 万紫千红中介地产 一、公司基本情况介绍 二、公司销售网络分布 三、公司竞争优势分析 四、企业发展战略分析

第十章 2015-2020年青岛市房地产中介市场前景预测分析 第一节 2015-2020年青岛市房地产业前景趋势与预测 一、青岛市房地产行业的驱动力 二、青岛市房地产市场需求趋势 三、青岛市房地产市场价格趋势 四、青岛市商业地产投资前景分析

第二节 2015-2020年青岛市房地产中介业新趋势探析 一、企业化市场化发展趋势 二、专业化品牌化发展趋势 三、集团化规模化发展趋势 四、信息化网络化发展趋势 五、人员素质综合化发展趋势

第三节 2015-2020年青岛市房屋中介危机中转型趋势分析 一、青岛市中介经纪面临转型 二、青岛市地产中介寻求新路

第十一章 2015-2020年青岛房地产中介投资战略研究 第一节 青岛市房地产中介企业协作与并购方式

一、战略协作优劣势分析 二、企业兼并收购的优劣势 三、房产中介商业模式创新 四、房产中介融资渠道分析

第二节 2015-2020年青岛市房地产中介投资环境分析 第三节 2015-2020年青岛市房地产中介行业投资机遇 一、城市化为地产经纪行业创造机遇 二、青岛市房产中介行业投资有利因素分析

第四节 2015-2020年青岛市房地产中介企业的风险管理 一、青岛市房地产中介面临的风险 二、青岛市经纪业务的风险防范 三、青岛市地产中介行业风险与价值分析 第五节 2015-2020年青岛市房地产中介发展策略 一、营销策略分析

二、青岛市房地产中介行业信息化策略 三、青岛市中小房地产中介生存策略 第十二章 研究结论及发展建议

第一节 青岛市房地产中介行业研究结论及建议 第二节 青岛市房地产中介发展建议 一、投资发展策略建议 二、行业投资方向建议 三、行业投资方式建议

图表目录：

图表：2010-2014年青岛市国民生产总值情况统计 图表：2010-2014年青岛市固定资产投资情况统计 图表：2010-2014年青岛市居民收入情况统计 图表：2010-2014年青岛市产业结构变化情况统计 图表：2012-2014年发布的主要保障性住房政策 图表：青岛市房地产相关法规情况 图表：2010-2014年青岛市总人口数统计

图表：2010-2014年青岛市社会消费品零售总额情况统计 图表：2014年青岛市社会消费品零售总额构成情况 图表：2010-2014年青岛市招商引资项目情况表

图表：2010-2014年青岛市外商直接投资项目分行业情况表 图表：2010-2014年青岛市住宅土地出让量变化趋势图 图表：2010-2014年青岛市房地产投资额统计 图表：2010-2014年青岛市房屋竣工面积统计 图表：2011-2014年青岛市商品房屋销售情况统计 图表：2010-2014年青岛市住宅销售情况统计 图表：2011-2014年青岛市商业用房销售情况统计 图表：2010-2014年青岛市二手住宅历年交易量走势图 图表：2012-2014年青岛市百盘挂牌价格指数趋势图 图表：2012-2014年青岛市涨幅最快板块列表 图表：2014年青岛市二手住宅成交TOP10

图表：房地产中介企业创新商业模式 图表：房地产中介企业融资方式与渠道分类