日本投资移民的方式和流程(最新)

【篇一】日本投资移民的方式和流程

一、日本投资移民的方式

1.投资商业经营合作。根据选择法案提供的加盟商业类型，注入资本，获取投资经营权，并可获得其经营业务的店面，以及全家移居日本的居住权，投资者也可选择投资房产用以自住或出租，仅有盈利要求即可，无移民监规定。

2.开办公司。全家移居日本，在日本以投资公司的形式获得主申请人投资经营签证、以及配偶及未成年子女的家属签证。其中，开办公司的商业投资移民依据是：根据日本国入管局移民法规定，外国人在日本投资有权取得永久居留权。根据此方案，外国移民申请人在日本投资创设有利于日本经济的商业性企业，并创造2个全职的日本工人就业机会，即可获发一年期的条件式居留签证。一年届满前90天，若移民投资者的投资行为仍存在，可申请一个3年期的居留签证，3年后即可申请成为永久居民。此方案的投资额为日元500万元。

3.购买日本房产。随着日本2020年申奥成功，华人进入日本境内投资房产成为热门投资项目。

在日本，住宅分为公寓式和独立式。公寓式住宅泛指所有单元式住宅;而独立式住宅则是称之为\一户建\的日本最传统的二三层的独立和式建筑。日本人之所以喜欢木结构\一户建\住宅，除传统习惯外，木结构房屋使用寿命长、建设周期短、节能、生态、环保、抗震等特点也是其受青睐的重要原因。更为重要的是，采用木结构的\一户建\可以实现工厂化生产和简单快捷的现场组装，使一栋二三层高、套内面积在200平方米的\一户建\能在7天左右便完成基础建设。

公寓式住宅分为豪华公寓和普通民居，在日本豪华公寓多为新型公寓楼，内部装潢趋于西式，失去了日式传统的感觉，酒店公寓也属于豪华公寓类型，普通民居多为日式装潢，日本的普通民居大多是小而精巧的，看起来有点拥挤，都却显得非常温馨可爱，家具大多是原木类的，日式榻榻米，日式盥洗室，日式厨房看起来很有日本的味道。

二、日本投资移民的流程

1.签订日本经营·管理签证申请委托协议

2.准备经营·管理签证申请提交的资料

3.向日本入国管理局提交经营·管理签证申请

4.取得四个月期限的经营·管理签证，获得在留卡

5.到达日本租赁办公室，开设个人银行账户，注入资本金，准备办公设备、个人住所以及设立公司所需资料

6.向日本司法部门申请设立公司

7.成立公司，开设法人账户，开始经营公司业务

8.更新经营·管理签证在留期间

【篇二】扩展阅读：日本移民的的费用

事实上，日本并没有移民政策，这也使得早期真正通过投资方式而定居日本的人并不多。日本政府为了提升日本经济和吸引大家赴日创业，实施了投资经营签证，然后改名为经营管理签证。通过在日本设立公司并正常运营及管理公司，获得长期居留签证，签证一般获批是以1+1+3+5年的形式。

公司正常运营5年以上，并且持有3年以上的经营管理签证就可以申请日本归化(国籍)。公司正常运营10年以上，并且持有3年以上经营管理签证，就可以申请永住(绿卡)。拥有经营管理签证后，可以申请直系家属以家族滞在签证的形式赴日生活。一旦获得经营管理签证及家族滞在签证，全家就可以立刻享受日本的各项福利待遇，比如子女读书、全家医疗等。

设立公司后，如何持续经营从而保证经营管理签证的延续是非常关键的。续签的核心就是要求申请人有能力正常运营并管理公司。一般情况，新设立的公司基本会有两年左右的起步期。

因此，签证前两年的续签基本没困难。关键是在第三年，这时候公司要有一定的营业额了，建议每年至少有500-1000万日元(约合33万-65万人民币)，并且雇佣至少2位员工及合理的日常办公费。同时，公司及法人要正常纳税。所以，建议在最初设立公司时，考虑好公司的发展方向，并要有专项资金储备，这样才能保证签证的延续，以及在日本基本的开销。

先算算为了能够享受日本福利要交的税费，以一家三口的家庭为例，一年所要交的个税、保险及年金的总额大概是收入的30%。这其中包含了未成年子女和配偶的医疗保险。如果拟定法人的月薪为25万日元，个税、保险及年金的总额大概一年就是90万日元(约合5万人民币)的支出。

再算算为了能够维持公司运营而要支出的成本，包括法人税、税理士、员工工资、房租及日常办公。法人税约需8万日元/年(约合5000元人民币)。税理士约需25万日元/年(约合1.5万人民币)。员工工资300万日元/人/年(约合19万人民币)。房租约需100万日元/年(约合6.5万人民币)，日常办公约需25万日元/年(约合1.5万人民币)。按照雇佣至少2位员工，大概就是758万日元/年(约合49万人民币)，所以除了2位员工的工资，剩下的公司运营成本大概一年就是158万日元(约合10万人民币)。

在赴日设立公司之前，不仅要充分了解，更要具备一定的资金和勇气，确定自己是否适合通过这种方式。可以先制定一个商业计划，获得经营管理签证后，通过前期在日本两年左右的生活和经营，再来调整适合自己的商业计划，最终确定公司的具体业务和发展方向。

要运营一家公司，风险是不可避免的，没有人可以保证谁的公司一定能赚钱。

【篇三】扩展阅读：日本移民的常见问题

1.怎样才能移民日本？

就职工作，投资经营是移民日本的主要手段。就职工作，需要自己先找到日本雇佣单位。投资经营，是指经营管理日本公司。

2.何为\经营管理\签证？

投资经营签证，在日本被称为\经营管理\签证。是为在日本进行投资和经营活动人士设置的日本长期居住签证。

3.多次往返旅游和\经营管理\签证有何区别？

几年多次往返的，属于非居住类的旅游签证，享受不了医疗，教育和福利待遇。\经营管理\签证是长期居留签证则可以享受。

4.日本投资\经营管理\签证有何条件？

年龄：满20周岁身体健康成年人，学历经验无关。

资金：在日本注册自己名下公司或投资他人名下公司。最低500万日币（约30万人民币）注册或入股资金到账。该资金可自由支配。

经营相关资料：公司业务开展的规划书（侨日协助办理），相关证明资料（售货合同，日本房产证明）等。

5.是否要求雇佣日本员工？

出资500万日元以上，不用雇佣，老板1人即可。不满500万日币则至少雇佣2名日本人或当地华人。

6.日本买房和拿居留签证有何关系？

即买房，又经营日本公司，才能拿到日本居留签证和享受国民同等待遇。单纯买房是拿不到居留签证和享受不了医疗教育及福利待遇的。

7.该签证拿到后，可享受哪些福利？

除了没有选举权之外，完全享受与日本人一样的福利待遇。如，医疗，教育，福利补助等等。

8.该签证持有者的家属有何优惠政策？

未成年子女和配偶可办理家属签证，一起长期居住日本和享受同样福利待遇。

9.延续\经营管理\签证有何规定？

公司正常经营，且有明确可持续性的经营内容。申请人在日本无不良记录。

10.拿到签证多久后可申请日本永居权？

若是外国高端人才，则是3年或最短1年。若是非高端人才，在日本连续居住10年以上。

11.拿到签证多久可以申请日本国籍？

在日本连续居住5年，期间至少连续工作3年。

12.\经营管理\签证的规定范围有哪些？

该签证的核心是经营或管理，具体包括

在日本成立本人名下的公司，并自己经营该公司。

给在日本的他人名下的公司进行投资，并参与管理该公司。

日本公司的经营范围没有限制，且一家日本公司的经营范围可以有多种类和跨行业。