8.2.4.1、主材厂家或品牌要求 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 材料名称 轻钢龙骨 石膏板 细木工板 饰面夹板 (非科技板) 乳胶漆 PPR及UPVC塑料管材 电线 木制品油漆 建筑胶水 品牌或材质 龙牌、可耐福 龙牌、可耐福 莫干山、兔宝宝 莫干山、兔宝宝 立邦、多乐士 联塑、中财、伟星、白蝶 宝胜、江南、上上 多乐士、紫金花、立邦、华润 哥俩好或国内知名环保品牌 8.3、投标价格采用方式 价格固定：除非招标文件另有规定，投标单位所填写的单价和合价在合同实施期间不因市场变化因素而变动，在充分考虑保证质量、工期等所发生的各种费用后，慎重确定有竞争性的投标报价。 8.4、投标货币：投标文件报价中的单价和合价全部采用人民币表示。 8.5、投标单位所报投标文件，必须在充分理解招标单位提供的全部资料，包括招标文件、图纸、补充或答疑文件、勘察资料及现场条件的基础上编写，应符合招标文件要求。一旦投标单位递交了投标文件将被认为投标单位已经充分了解了招标文件、补充通知、图纸、现场情况和其他影响工程施工或费用的因素并认为已在投标报价和施工方案中作了相应的考虑。不因市场变化和政策调整等因素而变化。 8.6、甲方不接受有任何选择的报价，投标文件中只允许有一个投标报价。
四、投标文件的编制
9、投标文件的语言
9.1、投标文件及投标单位与招标单位之间与投标有关的来往通知、函件和文件均应使用汉语。
10、投标文件的组成
10.1、投标单位的投标文件应包括下列内容（但不仅限以下内容）： 商务标部分：
a .投标书
b.法定代表人资格证明书 c.授权委托书
d.项目经理证书复印件 e.工程量清单报价单
f.本工程各种石材的材料费单价表 g.主材材料设备清单 h.附件：
投标人的有效通讯地址、邮政编码、传真号码、电子邮箱； 企业法人营业执照正本、副本的复印件； 企业资质证书正本、副本的复印件，年审记录复印件； 组织机构代码证正本、副本的复印件； 税务登记证正本、副本的复印件； 安全生产许可证正本、副本的复印件； 异地公司在工程所在地的备案证书复印件； 公司2年内主要业绩等资料： 三份以上竣工工程合同及竣工验收记录表复印件； 在建工程合同复印件（可遮挡部分重要信息）； 资金和财务状况，企业的商业信誉公司，近三年的财务审计报告（如有）； 公司获奖情况：奖励奖状复印件； 技术部分包括但不限于以下内容： a.项目管理机构配备: 投入本工程的主要管理人员汇总表； 项目经理、项目副经理简历表及资格证； 现场技术负责人、主要管理人员简历表及资格证； 其他辅助说明资料。 b.施工组织设计:
施工组织设计总体策划及部署；
施工进度计划：分析可能影响工期的主要问题，提出解决问题的技术组织措施； 劳动力安排计划；
设备、材料\\预制品订货和需求计划进场计划； 工程资金使用计划；
施工用电用水计划；
对本工程实施的难点及重点的理解及解决措施； 降低工程造价的技术组织措施；
施工技术方案和主要施工方法：施工流向和施工顺序；施工阶段划分；施工方法和机
械选择；
施工平面图：施工平面图及说明；施工平面图应按现行制图标准和制度要求进行绘制。 各项措施应包括技术措施、组织措施、经济措施及合同措施、安全文明施工措施、成
品、半成品保护措施、相关单位协调配合措施等。
11、投标有效期 11.1、投标有效期为自投标截止日期至签订合同之日有效。 12、投标保证金与履约保函（无） 13、投标预备会 13.1、现场勘察 13.1.1、投标单位对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取须投标单位自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。 13.1.2、招标单位向投标单位提供的有关施工现场的资料和数据，是招标单位现有的能使投标单位利用的资料。招标单位对投标单位由此而作出的推论、理解和结论概不负责。
14、投标文件的份数和签署 14.1、投标单位按本须知第9项的规定，编制一份投标文件“正本”和前附表第8项所述份数的 “副本”，并明确标明“投标文件正本”和“投标文件副本”。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。 14.2、投标方应毫无例外地使用本招标文件所提供的投标书格式。 14.3、全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标单位的指示进行的，或者是投标单位造成的必须修改的错误。修改处应加盖法人公章和法定代表人印鉴或由法定代表人亲自签署。
五、投标文件的递交
15、投标文件的密封与标志
15.1、商务标、技术标均封于一个包封中，但应注明正本副本；在包封上应写明投标单位的名称与地址、工程名称、招标编号及邮政编码，包封的封口须骑缝加盖投标单位公章和法定代表人印鉴，并注明开标时间以前不得开封。
15.2、涉及报价的内容必须每页加盖投标单位公章及法定代表人盖章（或法定代表人签字）。
16、投标截止期
16.1、投标单位应按前附表第11项要求将投标文件递交给招标单位。
16.2、招标单位可以以补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述情况下，招标单位与投标单位以前在投标截止期方面的全部权力责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。
16.3、投标有效期指从截止投标日起至签订合同为止，在此期间所有的投标书均保持有效。
16.4、中标方的投标文件有效期将顺延至本工程施工结束，保修期满结清工程款。
六、开标、合同签订 17、开标 本次评标以合理低价以及对合同条款的确认情况为原则。 18、合同书的签署 18.1、中标人应及时派代表与招标人协商签订合同事宜，签订合同书时，投标人应出示法定代表人证书或代理人授权书。 18.2、合同书经双方法定代表人或其授权代理人签署加盖公章或合同专用章后生效。 19、对中标单位的其他要求 19.1、中标单位在施工期间应严格遵守国家、市有关防火和施工安全以及文明施工、深夜施工、环卫和城管等规定，建立规章制度和防护措施。并承担由于自身措施不力造成事故责任和发生的费用。 19.2、合同约定的工程项目中，施工人员必须是中标方本单位职工。中标单位不得转包，必须分包的专业工程，事先需取得招标单位的同意并在施工合同中确认，否则，每发生一项分包或转包，中标方支付给招标方该分包或转包工程造价的20％的违约金，由此而造成的经济损失由中标单位负责赔偿，招标单位并有权单方面解除合同，并令其立即退场，工程项目另行处理。
19.3、施工场区内中标单位需服从甲方、总包单位及其委托的监理单位的管理和协调。 19.4、负责施工图纸的交底会审、施工阶段的质量、进度、工程施工文件的归档、移交；安全生产和文明施工以及对已完工程量统计上报方面的管理。工程开工前投标单位应及时提交施工组织设计，包括施工技术方案、施工进度计划、安全及文明生产措施书面报招标方、监理单位，对工程中的重点和关键部位提出具体方案，经招标方、监理单位审查认定后方可施工。
20、其他需要说明的问题：
20.1、中标通知书以招标单位发出为准。招标单位不接受非中标单位的查询，也不对不
中标原因作出解释。
20.2、中标活动前，招标单位与投标单位之间口头或书面的承诺，与本招标文件不一致时，以本招标文件为准。涉及对本招标文件内容的修改和变更，均以文字为准。
第二章 主要合同条款及内容 龙.TOWN项目售楼处精装修工程合同
甲方（全称）：廊坊金远房地产开发有限公司 乙方（全称）：
为确保龙.TOWN项目售楼处精装修工程顺利进行，确保总体工程计划完成，按照《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，结合本工程的实际情况，经承包商、甲方协商对本工程施工等工作事项进一步达成共识，特签订本合同，具体内容及条款如下： 第一条 工程概况 1.1 工程名称： 1.2 工程地点： 第二条 承包范围和内容 2.1、按照招标单位确认的建筑装饰设计图纸内的全部内容进行精装修施工，包括但不限于顶棚精装修工程、墙面精装修工程、地面精装修工程、甲供材料的安装（洁具、洁具、灯具、应急照明、开关面板）、石材结晶、保洁等工作。其中各专业划分如下： 图纸范围内的电气工程： 强电系统： （1）公共区域、办公室所有配电箱以下照明（包括应急照明）、插座线路的配管、穿线，灯具、插座的安装。 （2）样板间内分户箱以下所有的照明、插座线管的敷设，灯具、开关、插座的安装。 （3）公共区域、办公室、样板间内多联机空调户内机电源线的敷设（仅预留到出线盒，出线盒到空调室内机的接线，由空调专业施工单位负责）。
（4）公共区域、办公区域、样板间各配电箱以下的照明、插座线路需根据设计师王佳滨的装修图重新设计。
弱电部分：
（1）电话分线箱至各个电话终端的管、线施工，电话面板的安装。 （2）样板间内电话、电视插座的安装
（3）原弱电施工图中样板间内所有的弱电管线均不预预埋、施工，仅安装面板。 图纸范围内的给排水工程：
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