xx项目结构设计优化咨询合同

合同编号:

XX项目

结构设计优化咨询合同

合同名称：

建设单位：设计优化咨询单位

: 杭州万业置业有限公司年12月23日

2013XX项目

结构设计优化咨询合同

甲方：杭州万业置业有限公司 乙方：

xx项目由杭州万业置业有限公司 开发，为使工程安全、合理、经济，甲方委托乙方对项 目结构进行设计过程优化控制。经双方友好协商，特签订本合同。 第一条设计优化内容

1. XX项目结构设计过程优化（不包括桩基础）。 第二条合同取费标准

1、 本合同优化咨询总费用={[工（（M1i— B1i）x S1i）+X （（M2i — B2i）xS2i） ]

x A1+ [工（（N1i — C1i ）x S1i） ] x A2} x 15% （若其中某部分设计优化费用小于 0元，

则这 部分设计优化费用取值为0元）。

本项目9#、12#、14#楼因采用外墙全现浇混凝土设计，设保底费

2元/m2。

总设计优化咨询费用暂定为19万m2（暂定总优化面积）*6元/m2=114万元，最终总设 计优化咨询费用以按本条计算、经甲乙双方共同确认的结算总设计优化咨询费用为准。

2、 本次设计优化咨询收费设定上限额，详附表三。

A1――表示钢筋部分综合单价（含材料费、人工费、机械费等综合费用）

为 4.5元/kg ;

A2――表示混凝土部分综合单价（含材料费、人工费、机械费等综合费用）

为 400元/m3;

M 1i --- 项目各栋土 0.00

以上钢筋含量成本指标，详附表一（单位： kg/m2）。

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M 2i ――地下室各部分结构钢筋含量成本指标：详附表二（单位：kg/m ）。

B1i ――表示设计优化控制后各单体建筑地上各部分结构实际结构含钢量，不含钢结构、 游泳

池、砌体拉筋以及施工措施、损耗部分的钢筋量（

kg/m2）。

B2i ――表示设计优化控制后地下室各部分结构实际含钢量， 不含地下室外墙以外所有构

件及地下外墙上主体竖向构件的承台等的钢筋量，也不含钢结构、桩基础、游泳 池、景观部分、砌体拉筋以及施工措施、损耗部分的钢筋量（单位：

N1i ---- 项目各栋标准层混凝土单方含量成本指标。详附表一（单位：

kg/m2）。 m/m2）。

C1i ――表示设计优化控制后各单体建筑地上部分结构实际结构混凝土含量， 不含施工措 施、

损耗部分的混凝土量（ m3/m2）。

S1i ——表示各单体建筑地上部分的结构面积，为实际施工图之计算出的面积（ S2i ——表示地下室各部分的结构面积（ m）。

以上 B1i 、B2i、C1i、C2i、S1i 、S2i 的具体数值由通过施工图审查单位审查通过的施工 图纸确定。

1、优化面积计算方法：

1） 地上部分总的结构面积 =计容积率面积 +不计面积部分。

（1）计容积率面积按项目当地面积计算规则及相关解释计算。

（2）不计面积部分面积计算办法为：两层高悬挑凸阳台 : （凸阳台计算 +赠送的其它 面积）

的一半轮廓线面积，凸窗赠送面积、有墙柱的凹阳露台、入户花园、结构 拉板算全面积。

（3）屋架、空调板不计算面积。

（4）架空层面积为上一层楼层在架空层部分的投影面积之和。

第三条 设计优化工期要求

1. 乙方的设计过程优化应与设计单位的设计进度同步进行；

2. 在设计院设计完成后，乙方可根据甲方要求对设计图纸进行再次设计优化；

3. 乙方的设计过程优化应及时， 并且不得影响项目施工图的出图时间， 如现场按未优化 图

纸已经施工，则已施工部分不作为乙方的优化成果。

第四条 技术及设计配合要求

1. 乙方应充分利用自己的科研成果、 工程经验和广泛的国内外信息， 对结构图纸进行优化， 优

化后结构设计应符合现行规范、安全及经济合理的要求。

2. 乙方应复核结构施工图设计单位的结构计算输入数据， 并采用适当的结构计算软件对结 构体

系重新计算。

3. 乙方应对施工图优化内容具体化、明确化，可通过列表、在原施工图中修改等表示方法 明确

提出图纸修改意见。

4. 乙方应提供充分依据支持设计优化意见（必要时须提供计算书） ，并负责与施工图设计 单位

及图纸审查单位进行沟通。

5. 甲方应书面授权乙方与施工图设计单位及图纸审查单位进行沟通。

6. 如甲方与施工单位进行工程结算工程量与前期测算有较大误差，乙方应无偿提供工程量 核对

支持，并解答图纸疑问。

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m）。

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