建筑施工企业管理制度汇编(全套)8.10刷目录

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目录 .................................................................................................................................................... 14 第一章建筑施工企业规章制度 ......................................................................................................... 17 第一节概述 ........................................................................................................................................ 17 一、企业规章制度的概念................................................................................................................. 17 二、企业规章制度的作用................................................................................................................. 17 三、企业规章制度的种类................................................................................................................. 18 1、基本制度 ...................................................................................................................................... 18 2、工作制度 ...................................................................................................................................... 18 3、责任制 .......................................................................................................................................... 19 四、企业规章制度的管理................................................................................................................. 19 1、规章制度的制定 .......................................................................................................................... 19 2、规章制度的执行 .......................................................................................................................... 20 第二节建筑施工企业经理负责制 ..................................................................................................... 20 一、实行经理负责制的意义............................................................................................................. 20 二、建筑施工企业经理的产生 ......................................................................................................... 21 三、建筑施工企业经理的免职 ......................................................................................................... 21 （4）建筑施工企业经理的职权 ....................................................................................................... 21 第三节建筑施工企业岗位责任制 ..................................................................................................... 22 一、各级领导岗位责任制................................................................................................................. 22 1、总经理岗位在责任制................................................................................................................... 22 2、副总经理岗位责任制................................................................................................................... 23 3、项目经理岗位责任制................................................................................................................... 23 4、项目副经理岗位职责................................................................................................................... 25 5、总工程师岗位责任制................................................................................................................... 25 6、工程部负责人岗位责任制 ........................................................................................................... 26 7、技术负责人岗位责任制 ............................................................................................................... 27 8、质量负责人岗位责任制 ............................................................................................................... 28 9、材料设备负责人岗位责任制 ....................................................................................................... 29 10、安全负责人岗位责任制............................................................................................................. 29 11、经营部负责人岗位责任制 ......................................................................................................... 30 12、财务负责人岗位责任制............................................................................................................. 31 13、办公室主任岗位责任制............................................................................................................. 32 二、职能机构责任制 ........................................................................................................................ 32 1、技术部责任制 .............................................................................................................................. 32 2、质量部责任制 .............................................................................................................................. 33 3、安全部责任制 .............................................................................................................................. 33 4、材料部责任制 .............................................................................................................................. 34 5、财务部责任制 .............................................................................................................................. 34 6、工程部责任制 .............................................................................................................................. 34 7、办公室责任制 .............................................................................................................................. 35 三、职能人员岗位责任制................................................................................................................. 35 1、工长责任制 .................................................................................................................................. 35 2、现场施工员岗位责任制 ............................................................................................................... 36 3、技术员岗位责任制....................................................................................................................... 36 4、质量员岗位责任制....................................................................................................................... 37 5、安全员岗位责任制....................................................................................................................... 37 6、材料员岗位责任制....................................................................................................................... 39 7、劳资定额员岗位责任制 ............................................................................................................... 40 8、预算员岗位在责任制................................................................................................................... 40 9、资料员岗位责任制....................................................................................................................... 41 10、财会员岗位责任制..................................................................................................................... 42 11、测量员岗位责任制 ..................................................................................................................... 43 12、试验员岗位责任制..................................................................................................................... 44

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13、仓库管理员岗位责任制............................................................................................................. 44 13、仓库管理员岗位责任制............................................................................................................. 44 14.塔吊司机岗位责任制.................................................................................................................... 45 15.后勤服务人员岗位责任制 ............................................................................................................ 46 第二章建筑施工企业经营制度 ......................................................................................................... 47 第一节建筑施工企业经营决策制度 ................................................................................................. 47 一、市场调查及预测工作管理制度 ................................................................................................. 47 1.总则 ................................................................................................................................................. 47 2.市场调查及预测的主要内容及分工 .............................................................................................. 47 3.市场调查方式 ................................................................................................................................. 48 4.资料管理 ......................................................................................................................................... 48 二、经营方针目标管理制度............................................................................................................. 48 1.总则 ................................................................................................................................................. 48 2.制订方针目标的依据...................................................................................................................... 48 3.方针目标编制的程序...................................................................................................................... 49 4.方针目标的展开 ............................................................................................................................. 49 5.方针目标和实施 ............................................................................................................................. 50 6.方针目标的检查诊断与考核 .......................................................................................................... 50 三、工程投标管理办法..................................................................................................................... 51 四、劳务、工程分包管理制度 ......................................................................................................... 53 1.总则 ................................................................................................................................................. 53 2.范围 ................................................................................................................................................. 53 3.职责 ................................................................................................................................................. 53 4．工作程序 ...................................................................................................................................... 53 第二节建筑施工企业合同管理制度 ................................................................................................. 58 一、合同管理制度 ............................................................................................................................ 58 1．总则 .............................................................................................................................................. 58 2．合同签订的基本要求................................................................................................................... 58 3．合同签订的工作签订................................................................................................................... 60 1）建设工程施工合同的签订 ........................................................................................................... 60 2）劳务（专业）分包合同的签订 ................................................................................................... 60 3）材料设备采购合同的签订 ........................................................................................................... 61 4）其他经济合同的签订................................................................................................................... 61 5）合同的履行 .................................................................................................................................. 61 4.合同的变更、解除 ......................................................................................................................... 63 5．合同的日常管理 .......................................................................................................................... 65 6．合同与奖惩 .................................................................................................................................. 66 二、内部经济纠纷调解、仲裁办法 ................................................................................................. 72 1．总则 .............................................................................................................................................. 72 2．调解、仲裁组织 .......................................................................................................................... 72 3．仲裁范围 ...................................................................................................................................... 73 4．仲裁程序 ...................................................................................................................................... 74 3）答辩 .............................................................................................................................................. 74 5．仲裁效力与执行 .......................................................................................................................... 75 第三节建筑施工企业计划管理制度 ................................................................................................. 75 一、总则 ............................................................................................................................................ 75 1、长远规划 ...................................................................................................................................... 76 2、年度综合计划 .............................................................................................................................. 77 3、指标管理 ...................................................................................................................................... 77 4、计划指标的调整 .......................................................................................................................... 78 5、计划的检查和考核....................................................................................................................... 78 第四节建筑施工企业预结算制度 ..................................................................................................... 80 一、工程概（预）算制度................................................................................................................. 80

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1．总则 .............................................................................................................................................. 80 2．预算编制的依据 .......................................................................................................................... 80 3．预算编制的方法 .......................................................................................................................... 81 4．预算编制的步骤 .......................................................................................................................... 81 5．预算的交底 .................................................................................................................................. 81 二、工程结算管理制度..................................................................................................................... 83 1．总则 .............................................................................................................................................. 83 2．工程结算的依据 .......................................................................................................................... 83 3．工程结算的内容 .......................................................................................................................... 83 4．工程结算方式 .............................................................................................................................. 84 5．工程结算的核实 .......................................................................................................................... 84 三、“三材”供应、结算价格管理办法 ............................................................................................. 86 1．目的 .............................................................................................................................................. 86 2．“三材”供应、结算工作程序 ....................................................................................................... 87 3．结算价格的管理 .......................................................................................................................... 87 第三章建筑施工企业施工管理制度 ................................................................................................. 89 第一节施工准备工作制度................................................................................................................. 89 1．总则 .............................................................................................................................................. 89 2．施工手续准备 .............................................................................................................................. 89 3．技术性准备 .................................................................................................................................. 89 4．现场施工准备 .............................................................................................................................. 92 第二节开工报告制度 ........................................................................................................................ 93 1．总则 .............................................................................................................................................. 93 2．开工应具备的条件....................................................................................................................... 93 3．开工报告的编制 .......................................................................................................................... 95 第三节施工调度制度 ........................................................................................................................ 95 1．总则 .............................................................................................................................................. 95 2．施工调度的组织保证................................................................................................................... 95 3．施工调度工作的内容................................................................................................................... 96 4．施工调度工作纪律....................................................................................................................... 97 第四节现场管理制度 ........................................................................................................................ 97 1．总则 .............................................................................................................................................. 97 2．施工进度管理 .............................................................................................................................. 97 3．施工平面管理 .............................................................................................................................. 98 第五节竣工验收制度 ........................................................................................................................ 99 1．总则 .............................................................................................................................................. 99 2．竣工验收前提交的资料 ............................................................................................................... 99 3．竣工验收的程序 ........................................................................................................................ 100 4．竣工验收的组织 ........................................................................................................................ 100 第四章技术管理制度技术管理制度 ............................................................................................... 101 第一节技术管理责任制度............................................................................................................... 101 一、技术管理机构责任制............................................................................................................... 101 二、项目经理技术责任制............................................................................................................... 101 三、各级技术人员技术责任制 ....................................................................................................... 102 1、总工程师的责任制..................................................................................................................... 102 2、专业工程师的责任制................................................................................................................. 102 3、单位工程技术负责人的责任制 ................................................................................................. 103 第二节施工技术管理基本制度 ....................................................................................................... 103 一、图纸会审制度 .......................................................................................................................... 103 二、图纸会审管理工作细则........................................................................................................... 105 1、目的 ............................................................................................................................................ 105 2、范围 ............................................................................................................................................ 105 3、职责 ............................................................................................................................................ 105

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