第八章 节能 一、节能的系统管理 二、编制依据 三、节能措施 第九章 环境保护、职业安全卫生及消防 一、环境保护 二、环境管理措施 三、地质灾害及其他灾害影响分析 四、特殊环境影响 五、环境影响评价结论 六、职业安全卫生 七、消防措施 第十章 烫金项目组织机构与人力资源配置 一、项目组织结构 二、项目人力资源配置 三、人员招聘及培训计划 第十一章 烫金项目实施进度安排 一、项目实施原则 二、项目建设工期及实施进度 三、项目资金管理 第十二章 烫金项目招投标 一、编制依据 二、工程招标范围及项目 三、招投标方式 四、投标方资质 第十三章 烫金项目投资概算及资金筹措 一、项目总投资估算 二、资金筹措 第十四章 烫金项目社会效益及经济效益分析 一、项目社会效益分析 二、项目经济效益分析 第十五章烫金建设项目风险分析及控制措施 一、项目的目标所依据的假设条件 二、项目风险构成 三、项目风险应对措施 第十六章 烫金项目可行性研究结论与建议 一、项目可行性研究结论 二、项目建议 烫金可行性研究报告目录二
（一）项目背景 1、项目名称 2、承办单位 2.1 公司介绍 2.2 公司项目承办的技术基础和优势（重点） 3、可行性研究报告编制依据 4、其他房地产业项目建设背景及必要性（重点） 4.1 产业发展要求 4.2 市场发展与竞争要求 4.3 产品技术发展要求 4.4 企业发展的要求 4.5 项目建设的意义与影响 5、募集资金投资项目与公司现有业务及产品的关联 （二）项目概况 1、拟建项目 2、建设规模与目标 3、主要建设条件 4、项目总投资及效益情况 5、主要技术经济指标 （三）主要问题说明 1、项目资金来源问题 2、项目原料供应问题 3、项目供电供水保障问题 二、市场分析 10 （一）其他房地产业市场容量分析 （二）其他房地产业产品目标市场 （三）其他房地产业产品价格 （四）营销策略 1、营销策略 2、营销模式 3、促销措施 三、建设规模与产品方案 20 （一）其他房地产业项目产品方案 （二）项目建设规模 四、场址选择 25 （一）项目选址及用地方案 1、项目选址 2、建设地条件 （二）土地利用合理性分析 （三） 征地拆迁和移民安置规划方案 五、技术方案、设备方案和工程方案 30 （一）其他房地产业项目技术方案 1、其他房地产业项目主要技术 2、其他房地产业项目工艺流程 （二）其他房地产业项目设备方案 1、设备选型原则 2、项目设备选型表 （三）其他房地产业项目工程方案 1、项目主要构、建筑物 2、项目建筑工程造价 六、主要原材料、能源供应 40 （一）其他房地产业项目主要原料材料 （二）能源供应 （三）主要原材料、燃料及动力年需要量 七、总图运输与公用辅助工程 50 （一）总图布置 1、平面布置 2、竖向布置及道路 3、总平面图 4、总平面布置主要指标表 （二）场内外运输 1、场外运输量及运输方式 2、场内运输量及运输方式 3、场外运输设施及设备 （三）公共辅助工程 1、供水工程 2、供电工程 3、通信系统设计方案 4、通风采暖工程 5、防雷设计 八、节能方案分析 60 （一）节能措施 1、节能依据 2、设计原则 3、节能方案 （二）能耗指标分析 1、用能标准与能耗计算方法 2、能耗状况和能耗指标分析 九、节水措施 70 （一）节水措施 （二）水耗指标分析 十、其他房地产业项目环境影响评价 80 （一）环境和生态现状 （二）生态环境影响分析 1、施工期环境影响 2、运营期环境影响分析 3、环境影响综合评价 （三）生态环境保护措施 1、施工期间环境保护措施 2、运营期间环境保护措施 3、环境管理措施 （四）地质灾害影响分析 （五）特殊环境影响 十一、劳动安全卫生与消防 90 （一）劳动安全与职业卫生 1、设计依据 2、设计执行的主要标准 3、设计内容及原则 4、职业安全 5、职业卫生 6、辅助卫生用室 7、职业安全卫生机构 （二）消防 1、设计依据 2、总平面布置 3、建筑部分 4、电气部分 5、给排水部分 十二、组织机构与人力资源配置 （一）组织机构 1、项目法人组建方案 2、管理机构组织方案 （二）人力资源配置 1、生产作业班次 2、其他房地产业项目劳动定员 3、职工工资福利 4、员工来源及招聘方案 5、员工培训 十三、其他房地产业项目实施进度 （一）建设工期 （二）项目实施进度 十四、招标方案 （一）编制招标计划的依据 （二）招标内容 十五、其他房地产业项目投资估算 （一）其他房地产业项目投资估算依据 （二）其他房地产业项目建设投资估算 1、建筑工程费 2、设备及工器具购置费 3、安装及装修工程费 4、土地购置及整理费 5、工程建设其他费用 6、基本预备费 7、涨价预备费 8、建设期利息 （三）流动资金估算 （四）项目总投资 （五）投资使用计划 （六）贷款偿还计划 十六、其他房地产业项目融资方案 （一）资本金筹措 （二）债务资金筹措 （三）融资方案分析
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