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《湖南省推进新型城镇化实施纲要(2012—2020年)》(征求意见稿)

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制框架,2012年率先完成长株潭试点,并将试点范围扩大到环长株潭城市群,2015年在全省推开。推进城市骨干信息网向农村延伸,实施农村建制村“宽带通”工程。加快有线电视网络整合和数字化改造,到2015年,县城以上城市城区数字电视普及率超过98%。

16.加强城镇公共服务设施建设。统筹教育、医疗卫生、文化体育、养老服务、社会福利、社会保障、就业服务、物流、商业网点及市场设施、金融保险等公共服务设施建设,提高对周边地区的辐射带动能力。按照实际服务范围和人口规模,加大公共服务设施建设力度,逐步形成覆盖城乡、布局合理的公共服务体系。

——加大各级政府对公共服务设施建设的投入,切实保证公共服务设施建设用地需求,重点突出学校、医院、养老服务、社会福利、文化体育等公共服务设施建设,公平、合理配置城乡公共服务资源,着力解决城乡居民上学难、就医难、养老难的问题。

——合理布局城镇商业网点及市场设施,加快县乡流通基础设施建设,促进县乡流通现代化和消费便利化。加强产地批发市场建设,加大农村与超市对接力度,对县乡农贸市场进行标准化改造,夯实城市“菜篮子”工程基础。

17.健全城镇安全保障体系。提高城镇建筑和公共设施的灾害防御性能。加强交通、通信、广播电视、电力、供气、给排水管网等生命线工程抗毁抗灾能力建设,有效利用学校、公园、绿

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地、广场、体育场等现有场所,建设或改造城镇、社区应急避难场所。

——实施城镇防洪防涝工程。严格执行城镇防洪防涝标准,开展防洪防涝能力普查评估,加强防洪堤及防涝设施建设和维护,到2015年,全省县城以上城市的防洪堤建设全面达到国家规定的防洪标准。城镇可通过大幅增加地面透水面积,提高排水系统的排水能力,新开、拓宽、清淤河道,拆除阻水建(构)筑物,新建、改扩建水闸,保留农田低地和城市水面等措施,适当提高排涝标准,增强城市整体排涝能力。

——建立健全地质灾害调查评价、监测预警、综合防治和应急管理体系,避开地质灾害危险区域布局建设项目,提高学校、医院等公共设施抗震设防标准和抗震能力。加强消防体系及消防设施建设,健全运行管理机制,发挥消防保障作用。

——提高城镇应急防控处置能力。不断完善供水、供气、供电、消防、治安、轨道交通等突发公共事件应急预案,加强应急演练,物防、技防配套设施与主体建设项目同步规划设计,同步建设,同步验收,保障城镇安全有序运转。

五、改善城乡居民居住条件

18.大力发展普通商品住房。大力发展中小套型、中低价位的普通商品住房,满足自住型需求。金融机构要落实首次购买普通商品住房的贷款优惠政策,国土部门要对普通商品住房优先供地、控制过高地价,税务部门要落实国家有关税收优惠政策,鼓

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励开发商投资普通商品住房建设,引导住房合理消费。

——转变房地产业发展方式。县城和中心镇要加快房地产市场的培育和发展,推动集中连片综合开发,同步配套建设基础设施、公共服务设施,创造房地产发展条件。提高住宅产业化水平,积极推动全装修住房建设和交易。

19.加大保障性安居工程建设与管理力度。坚持政府主导、政策扶持、社会参与的原则,加大公共财政投入,全面落实保障性住房建设各项政策措施及相关规定。发挥市场机制作用,以公共租赁住房为重点,统筹廉租住房、经济适用住房等保障性住房建设。扩大住房公积金支持保障性安居工程建设试点范围,新增株洲、湘潭、衡阳、岳阳四市为试点城市。

——加快推进城市和国有工矿棚户区改造,优先安排连片规模较大、住房条件较差、安全隐患严重的项目,2015年底前基本完成集中连片的城市和国有工矿棚户区改造。对老城区可整治的旧住宅和规划保留建筑,主要进行房屋维修、配套设施和无障碍设施完善、环境整治和建筑节能改造。

——加强保障性住房分配和管理。强化制度建设,健全准入退出机制,合理确定准入标准、保障方式和退出条件等,定期调整并向社会公布,确保配租配售过程公开透明、结果公平公正。强化技术支撑,完善住房信息系统,推行动态监测,实施信息公开,提高分配管理信息透明度,接受社会监督。建立纠错机制,坚决查处骗购骗租、变相福利分房等行为。引入市场手段和竞争

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机制,通过服务外包、购买服务、物业管理等措施,完善后续管理。

20.推进农村住房建设管理和危房改造。农村集体土地上农民建房坚持“一户一宅、建新拆旧”原则,鼓励盘活空置房。因地制宜,分类安排,推动农民居住由分散向规划中的村庄集中。丘陵地区要适度集中,依山傍水;平原地区要尽量集中,少占耕地;山区要相对集中,力求向交通便捷区域选址布局。加快农村危房改造步伐,力争“十二五”期间,每年改善10万户以上农村住房困难家庭的住房条件。

——镇(乡)域村镇布局规划确定保留的现状农村居民点,要积极开展村庄整治和农房建设,同步配套基础设施和公共服务设施。镇(乡)域村镇布局规划确定要搬迁的现状农村居民点,一律停批宅基地,通过提供优惠条件引导农民到小城镇、规划确定的村庄购房建房。生态恶劣、干旱缺水、交通严重不便、地质灾害频发、采空塌陷等不宜居住的现状农村居民点,尽快实施整体搬迁。

六、提升城乡生态环境质量

21.加强园林绿化建设。实施城镇绿荫行动,严格执行《城市园林绿化评价标准》,强化绿线绿章管理。加强城镇公园绿地、附属绿地、防护绿地、生产绿地及其它绿地的保护与建设,提高绿地分布的均衡性。积极发展社区公园,推进庭院小区绿化、垂直绿化、屋顶绿化、立交桥绿化和江河湖岸绿化,抓好植物园、

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