限时,就说明风险度过高,不宜担保。风险评估的关键,是要做到资信调查细致、反担保财产评估准确。
风险预防是针对项目运作过程中可能出现的各种风险,事先采取一些必要的防范措施,力求避免和减少风险。风险预防重点要把好关:一是要把好客户资料的审查关,确保资料真实、合法、有效。个人客户要重点审查婚姻证明、家庭及工作单位地址和电话;二是要把好反担保财产产权关系的调查关,确保抵押或质押反担保财产产权真实、清晰、合法;未设定抵押或质押。三是要把好担保审批关,报到银行的项目必须经过正常的担保审批程序,不允许任何部门和个人有越权、越级和操纵行为。
风险监测是在担保项目运作过程中,随时对项目及各种潜在的风险因素进行跟踪、监控、测评,当发现风险达到一定程度时,及时发出警报。
风险控制是指风险一旦发生,就要通过风险抑制、风险分散、风险转移等办法,把风险程度和风险损失控制在最小范围内。贷款担保风险控制的重点在于建立两个系统:一是要建立担保贷款逾期催收系统,拥有多种行之有效的催收手段;二是要建立反担保财产处置变现系统,客户一旦违约,能以最快的速度和较好的价格处置反担保财产,实现资金回笼。 (三)利益激励机制
市场经济的本质特征就是商品生产和按劳分配。只有彻底消除平均主义,实行多劳多得,才能最大限度地调动每一个员工的
积极性和创造性。事实上,企业的利益是建立在每一个员工的个人利益基础之上的,只有当员工意识到自己的劳动成效与其个人利益密切相关时,员工的工作能力才会得到最大限度地发挥。建立利益激励机制的重点是要抓好以下“三项制度”建设:
1、工资考核制度。要把职能部门的工资考核办法与业务部门的工资考核办法分立开来。职能部门人员的工资可由 “基本工资+效益工资”构成,业务部门人员的工资可由“底薪+提成”,构成工资级别的设置宜细、宜多,这样可为员工多提供一些晋级的机会。凡连续三个月超额完成任务或表现突出的,都可晋升一级。反之,如果连续三个月都完不成规定任务的,则应予以辞退。
2、职务升迁制度。部门经理、高级业务经理、业务经理每年考核、调整一次,能上能下。考核优秀的,可连任或升迁;考核平平的,易职试用,为期一年;考核不合格的,坚决撤换。 3、职工持股制度。公司可拿出(20%—30%)股份转为职工持股,部门经理、高级业务经理、业务经理和主要业务骨干以上人员均可分配股份。
(四)发展创新机制的构建
担保公司要想获得长期、持续、稳定的发展必须抓好企业文化建设和业务品牌创新。企业文化建设的目的,是要培育企业全体员工共同的追求和共同的价值观,增强企业的凝聚力、鼓动力和竞争力。担保公司企业文化建设的任务:一是要培育公司的企业精神,用这种精神去统一意志、鼓舞士气、战胜困难;二是要
塑造公司的良好形象,提升公司的知名度和信誉度;三是要提高全体员工的综合素质,确保担保服务水平和服务效率的稳步提高。
业务创新是担保公司的生命,业务品种的开发和合作银行的开拓,是担保收入的源泉。公司要组织研发小组,不断开发、推出新的业务品种,增加创收渠道,降低经营成本,提高经济效益,同时,要制定奖励办法,对有重大业务创新、为公司创收作出重要贡献的人员予以重奖。
第三章、市场目标
公司将严格按照《融资性担保公司管理暂行办法》的规定,目标定位于为广西区全区中小企业融资提供服务,围绕着许可经营项目确定目标市场。如下所示:
(一)、担保业务
1、中小企业融资担保业务:包括企业流动资金贷款担保、项目贷款担保、企业票据贴现担保、开具承兑汇票担保、出口退税质押贷款担保、进出口贸易融资担保、产权(股权、知识产权、经营权等)质押贷款担保、设备租赁融资担保、企业发起设立/并购搭桥贷款担保、项目投资担保、政策扶持项目贷款担保、信用证、保理业务(应收帐贴现担保、信用保险)等。
2、个人贷款担保业务:包括个人消费贷款担保、个人信用贷款担保、出国留学贷款担保、个人经营性贷款担保、房产抵押贷款担保、房屋按揭/加按/转按揭贷款担保、房屋装修贷款担保等。
3、经济合同履约担保业务:包括工程合同履约担保、工程招投标履约担保、技术转让合同履约担保、贸易合同履约担保、房地产交易担保、机动车交易担保、房屋产权过户交易安全担保、企业产权过户交易安全担保、合约对冲押金/预付款/质量保证金担保、中介费/佣金担保、产品质量担保、出国留学经济担保、个人分期付款消费担保等。
(二) 担保衍生服务业务 (1)担保中介服务
a、咨询服务:包括企业理财与资本运作顾问、企业管理顾问、个人理财顾问等。
b、项目论证服务:包括担保投资项目可行性研究与项目评估、资产评估业务、企业与个人资信评估等。
c、抵押资产处置服务
d、代理服务:包括企业或个人融资代理服务、政府或民间担保基金的委托管理、资产委托管理业务等。
第四章、经营与企业开发
广西XXX融资性担保有限公司坚持“安全性、效益性、前瞻性”的原则,开展市场开发。
1、客户资源开发与信息收集
客户开发与信息收集工作,是担保及投资业务的基础。广西XXX融资性担保有限公司客户资源发掘渠道有:
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