果蔬包装纸箱厂项目工程可研报告.
10 11 12 施工图设计 施工准备 施工 绿化 验收 交付使用
第七章 投资估算与资金筹措 71投资估算依据
1本项目的建设内容建设方案
2本项目所购置的设备及其现行市场价 3本项目所在区域建筑物的工程造价概算指标 4与本项目相类似工程的技术经济指标 52000年《**省建筑工程预算定额》 6《工业项目经济评价实用手册》 7《工程估价师手册》中国建筑工业出版社 8《建设项目评价咨询手册》中国国际工程咨询公司
9其他工程费用根据国家有关部门对其他费用取费率的规定及本项目的实际计算确定建设单位管理费按工程费用的1计取
10基本预备费按工程和其他两项费用之和的6％计取 11建设方向调节税依**特区实际情况按规定采用零税率 12根据国家有关规定中央财政资金按年利率24计取 72固定资产投资估算
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项目建设投资包括建筑工程费安装工程费设备及工器具勾置费工程建设其他费用基本预备费用涨价预备费建设期利息
估算结果固定资产投资144835元其中工程建设投资113575万元土地和无形资产投资2713万元建设期利息413万元
73流动资金估算
按《建设项目经济评价方法与参数》规定推荐的估算方法本项目采用分项详细估算法估算正常运营年增量流动资金为56万元并按投产运营增量负荷率投入
74资金筹措与使用计划
项目建设总投资为176835万元其中固定资产投资140705万元建设期利息413万元流动资金320万元
1企业自筹720万元用于项目一期场地平整先期厂房配套设施建设和部分流动资金
2申请国家农业发展银行贷款104835万元年利率765用于二期项目购买设备厂房及部分流动资金
表7-1 固定资产投资估算表 单位万元 序号 工程或费用 估算价值 占固定资产投资的比例 建筑工程 设备
购置 安装
工程 其他工程 合计 1 固定资产投资 11 工程费用 113575 784 111 纸板车间 120 120 112 纸箱车间 240
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240 113 锅炉房 9 9 114 车库 45 45 115 设备购置 48395 45 52895 116 给排水 14 14 117 供电与通讯 10 10 118 消防工程 15 15 119 通风与空调 75 75 1110 仓库 96 96 1111 办公宿舍等 675 675 1112 道路工程 108 108 1113 绿化工程 5 5 1114 围墙 75 75 12 其他费用 2463 17 121 试运行费 5 122 单位管理费 15 123 监理费 68 124 招投标费 08 125 可行性研究 8 126 办公家具费 10 127 培训费 15 128 其他费用 180 13 预备费 25 17 131 基本预备费 25 2 投资方向调节税 3 建设期利息 413 29 4 固定资产投资
1＋2＋3 144835 100 表7－2 土建工程投资明细表 单位万元
序号 工程名称 建设性质 建筑面积 单价 投资额 无偿资金 1 主要生产车间 新建 11 纸板生产车
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间 新建 1500 m2 800元 120 12 纸箱生产车间 新建 3000 m2 800元 240 2 辅助生产车间 21 锅炉房 新建 150 m2 600元 9 22 车库 新建 100 m2 450元 45 23 道路 1200 m2 90元 108 24 绿化 2500m2 5 25 给排水 96 26 供电通讯 100m2 360 27 消防 75 28 围墙 75 29 办公宿舍等 800m2 750元 60 210 仓库 1200m2 800元 96 合计 5893
表7－3 设备投资明细表 单位万元
序号 设备名称 数量 单价 投资额 1 主要设备 11 纸板生产线 1条 105 105 12 单面瓦楞机 2台 17 34 13 电脑横切机 2台 18 36 14 开槽机 4台 6 24 15 空气压缩机 2台 45 9 16 双斜钉箱机 4台 25 10 17 分纸压纸机 4台 6 24 18 开槽切角机 5台 55 275 19 黄带打包机 3台 4 12 110 折叶机 3台 25 75 111 圆盘包本机 2台 24 48 112 啤机大开全 3台 55 165 113 烫金机大对开 2
台
8 16 114 过油磨光机 2台 12 24 115 半自动对裱机 2台 85 17 116 粘盒机 1台 23 46 2 附属设备 2台 21 锅炉 1台 12 22 手推车 15辆 045 3 其他设备 31 备件 1批 10
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