设计别墅

设计别墅

设计别墅是建筑设计的入门课程。设计一个完善而且有特色的别墅并不容易。一个好的别墅的设计概括说来要做到：

(1) 因地制宜，与自然景色结合，与周围环境协调。(2)功能组织合理，布局灵活自由，空间层次丰富。(3)体形优美，尺度亲切，具有良好的室内外空间关系。

别墅的层数与平面设计图

在别墅平面设计开始阶段，就要决定别墅是建成单层还是多层。因为单层和多层在平面布局以及以后的建筑形式和体量方面所思考的问题以及设计的手法是不同的。

（一）单层

单层别墅适合建于郊野、牧场等比较大的基地上。它可以充分利用基地的自然条件，如使建筑面向优美的景观展开，或者使建筑围绕水池、湖面布局。单层别墅平面布局通常自由而舒展，功能分区明确。在单层别墅中，几个功能区在同一平面上组成各自的功能组，比如起居空间、卧室空间、服务空间各为一组，以走廊和功能比较模糊的展廊、过厅等空间作为彼此的联系。由于单层别墅是沿水平面方向展开的，在建筑外观和体量设计时，往往缺乏垂直方向的元素，因此单层别墅的屋顶可能成为设计的重点，在平面设计时应该预先考虑到所设计的平面屋顶的可能形式。为增加单层别墅的自然气息或野趣，在平面中有时会插入室外露台、毛石墙或花架等伸展元素，并以此使平面更加舒展。侧如，佳克莎住宅以起居室为中心，卧室和辅助空间分居两翼，室外露台和谐地伸展着，成为平面构图优美的补充，而多层次的屋顶和屋顶上的木构架，可增加建筑的体量和表现力。斯瑞梅尔住窀也是以同样的布局手法，不同的是屋顶为平顶，但通过高出屋顶的透空顶棚增加了体量的变化，同时建筑体块涂上鲜艳颜色（以原色为主），使建筑的趣味性大增。 （二）多层

多层别墅是适用性比较强的别墅形式，可以适合各种基地条件，尤其在用地紧张的城市中，更能发挥空间组织紧凑，占地少的优势。同时对一些面积大、功能复杂多样的大型宅邸，分层布局可以使功能分区更加合理。另外，对于山地或坡地等特殊雕地形，多层布局可以更充分地顺应地形。在构思别墅的造型和体量时，多层别墅可供模仿和借鉴的造型元素和手法也相对丰富一些。 错层是指建筑内部不是垂直分割成几个楼层，而是几个部分彼此高度相差几

级踏步或半层，从而使室内空间灵活而且变化多样，给予使用者的空间感觉也更丰富。错层布局中，楼梯往往居中布置，楼梯跑的方向和楼梯在平面中的位置是空间组织的关键。常见错层布局有： 1．错半层

双跑楼梯的每个休息平台的高度为一组功能空间，每组空间彼此相差半层。科隆建筑师之家就是错半层布局的实例，别墅的楼梯位于建筑平面的中间，楼梯不再有休息平台，楼梯南北两侧相差半层。起居室空间与厨房餐厅空间、卧室和主卧室空间分居楼梯两侧，高度相差半层，空间错落。 2．错几级踏步

通常这种错层设计是在多跑楼梯的多个休息平台的高度布置不同的功能空间。以库拉依安特住宅为例，别墅的正中是四跑楼梯，每个休息平台附带一个空间，从而使别墅的使用空间依从公共空间到私密空间的顺序螺旋上升，每个空间高度相差4个踏步，空间沿着楼梯自然顺畅地展开，丰富而有趣。 3．按照基地坡度错层 此种错层布局比较简单，平面中各个空间依照基地坡度逐渐向上展开，单跑楼梯也同时沿垂直等高线的方向向上，不同的休息平台通往别墅的不同使用空间。根据基地的坡度，楼梯跑的长度可长呵短，每组空间的错落也可大可小。

别墅户型设计误区

调查，当流行套型面积增加到130平方米时就不再增长，而是理性地回归到75-110平方

米。结合中国的经济发展水平及人群生活特性，城市中普遍认可套型面积在80-120平方米之间。南北方由

于保温层、管道间等建筑基础的处理方式不同，以及人们对阳台、卧室等空间尺度的认知存在差异等等，

形成南小北大，套型面积也有10-20平方米的浮动。

虽然“大”带来了舒适度的提高，但不少大户型在性价比上没有得到有效的保证。一些大户型大都“大”

在了厅、主卧室、阳台，以及拐拐角角的交通空间上，而厨卫的面积和一些空间的功能没有得到实质的改

善，徒有空荡荡的空间，不仅不实用，与家庭生活温馨的气氛也不和谐。 错层：越错越时尚 错层由别墅类、低层花园洋房，发展到多层以及高层，不仅是进深方向的前后错，也出现了开间方向 的左右错，或者在一个大空间中利用空间的高低变化来划分出两个或多个不同使用功能的空间。这种不分

场合的滥用，会给老人和孩子的生活带来不便，浪费了高度或面积，同时也降低了抗震的要求。

错层的连接要通过楼梯来完成，除了满足上下的实用功能外，还应当作艺术品来看待，但过多的踏步

和扶栏，处理不好会使室内显得很凌乱。 阳台：大而有之，多多益善

阳台从基本功能上分为生活阳台和服务阳台，从建筑形式上分为凸阳台、凹阳台、转角阳台、组合阳

台及屋顶阳台或露台等，而从封闭程度上又分为开放阳台、封闭阳台和阳光室。 阳台是居住者进行室外活动、晾晒衣物、养殖花草、健身休闲等的生活空间。由于占用套型的面积， 选择上应恰如其分。

一般生活阳台6-8平方米，服务阳台3-5平方米，再大就有些累赘。多种情况下，一套户型拥有一个生

活阳台和一个服务阳台就足够了，如果居室多可以增加一个生活阳台，再多就有蛇足之嫌。并且，卧室外

侧设置阳台会对采光产生遮挡，阳台上的悬挂和摆放对室内的视觉也会有影响。 落地窗、飘窗：大到多少，飘向何方

窗户是连接户外的采光、通风口，拥有什么样的样式和尺度，直接关系到居住者的健康。但过大的玻

璃窗出现的“白天阳光灿灿，晚上冷气飕飕。暖气热气腾腾，屋里冰凉刺骨。”，其主要原因就是保温性能 降低，热量散失过快。

落地窗来自于写字楼的玻璃幕墙，并且面积有越来越大的趋势。目前住宅采用的落地窗多是铝合金框

加双层中空玻璃，除了安全性能降低外，保温性能也随之降低。

飘窗可以增大采光、观景的视角，外立面也会产生丰富的变化，但北方地区的北侧、西北侧居室，飘 窗增加了迎风面，使该居室与其它侧的居室温差变大，同时邻居间互视的几率也相应增加。

小跃层：“小”必然“巧”

小跃层设计最大的难点是交通，往往会比平层多占用宝贵的居住空间，这也是“巧”的最大障碍。小跃

层一般分为重叠式和交错式：前者因为上下层开间、进深一样，功能区域划分截然不同，交通动线会由于

各功能空间比例失谐，产生交叉干扰；后者上下层各为板楼和塔楼结构，虽然一定程度上满足了居室的正

常比例，但板楼层比例过于狭长，同样会使交通面积增大。 所以，“小”到“巧”是一个精心选择的过程。

从空间、功能和形态来看，别墅户型的发展经过了三个阶段。首先是初期小面宽、大进深的“一”字型布局。由于这种格局采光面小、房间布置受限制，且首层平面局促，无法设置七种功能用房等，目前基本已被淘汰。取而代之的是新的“一”字型布局：增大了面宽，面宽做到两个开间，采光面增加，房间更加舒适；室内引入中庭视线，对空气流通、空间丰富更有益处；首层功能变得齐全，增加了室内停车和客卧等，并提供了中庭和前后花园。这种户型今天仍被广泛采用，但究其根本，每户院落的前后始终缺少围合，严重缺乏归属感、私密感和安全感，使居住空间处于一种消极的划分状态。

在此基础上，针对前期户型存在的弊端，设计师们研究出了“T、L、+”字型别墅布局。通过“L”形平面，既围合出内部庭院，又保证了主要房间的南向采光，同时设计了前院和半围合后花园，大幅提升了私家庭院的归属感、私密感和安全感。而在室内外空间上，也增强了其丰富性、积极性和流动性，成为之后很多高端别墅所采用的主流布局。

但是，从归属感、安全感和情感交流的心理需求来看，前期这两种户型做得都还不够。于是，我及我所在的设计团队提出的合院别墅布局，表现在环秀湖别墅设计中的就是：在原来的社区公共绿地和私家庭院之间，增加了半公共院落作为入户过度空间和邻里交往的平台。不仅使景观层次、空间层次更加丰富，并且在保证其安全感、归属感的同时，很好的满足了居住者情感沟通、生活交流的精神需求。

可以说，合院别墅通过一种简洁的规划设计和美学的集合，实现了生活空间的丰富和情感交流的满足，体现了精神愉悦和物质舒适的完美结合。建筑设计也因此而真正表达出一种生活的态度，通过居住空间模式的不断改进提升了居住品质，使居住者更好的体验到了生命的温馨和生活的内涵。

室内

别墅户型设计的层高一般在2.9～3.1米之间，别墅客厅或别墅起居室因活动的成员较多，别墅户型设计标准较高，顶棚常做一些暗灯或吊顶、吊灯等，因此不宜太低，通常是将地面下降两步台阶，层高可比其他房间高出0.3米左右。 别墅客厅、起居室、餐厅既是全家日常活动的公共空间，又是从事社会交往的聚会场所，是平面、剖面设计需着重处理的部位。 为了使客厅、起居室宽敞舒适且层次丰富，往往采取纵横分隔的渗透手法： 横的方向是与门厅、餐厅的突然间分隔与渗透，纵的方向是与上层空间的分隔与渗透。通过空间设计，既利于家庭各成员的安定、休憩，又利于家庭整体的和谐与团聚，生活在富有与温馨的居住空间里。

欧美现代别墅户型流行开敞的室内空间设计，往往将厨房与餐厅、餐厅与起居室之间的隔墙软化，以矮墙、栏杆、橱柜、吊柜、吧台区等分隔与美化，使室内空间更丰富多彩。

现代一般别墅户型还常采用非直角墙面设计，创造特殊的视觉效果。在房间的角部或端部设置窗户，可以扩展视野。

应根据气候的特点设置门窗的位置及尺寸。寒冷地区减少北向门窗可节省能耗，节能不仅影响造价，而且影响长期的运行费用。

别墅中的交通联系空间包括门厅、过厅、过道、楼梯间及电梯间等，形成别墅室内空间交通流线或网络。

别墅交通空间设计是否合理，直接影响到别墅的安全性、舒适性、经济性和形象性。交通系统设计应当有高度的安全意识，确保人流通行和疏散；应当保证