高低石阶串联往复构成交通,又分明浓缩着巴渝古镇特有的临江濒水、街市码头休养生息的传统建筑居住习俗。
4、淳朴自然的民风民俗
磁器口历史文化底蕴丰厚，有古朴、粗矿的巴渝遗风，有红岩志士的活动场所, 有川剧清唱，有铁水火龙，有古风犹存的茶馆，有传统手工作坊，有独特的码头文化、有淳朴自然的庙会，虽显沧桑却魅力不减。其鲜明的民族和地域特色显示出旺盛的生命力和强大的吸引力，引得海内外众多学者、专家和游人前往参观、旅游。
磁器口位于嘉陵江畔，江面上有渔舟漂渡，渔民过着纯朴逸静的生活。傍晚，渔民经常对着浩荡的嘉陵江起歌，解除一天的疲惫。歌声萦绕在嘉陵江上，回旋在古镇中，为黄昏时的小镇增添了不少韵味。
（三）市场条件分析 1、市场潜力巨大
近年来，磁器口的外国游客逐渐增多。虽然总量很少，但增长势头较强，很有潜力可挖。据市场调查结果显示，客源国主要是加拿大37.5%，英国25%，德国12.7%和美国12.5%，其它国家12.3%。
随着现代社会发展、文明的进步，文化消费成为一种趋势，旅游将是 其中重要的文化消费方式之一，旅游市场的素质提高，文化旅游产品愈来愈受到游客的欢迎，而文化内涵深厚的磁器口恰恰迎合了游客的这一心理需求。据磁器口旅游客源市场调查，前来磁器口的旅游者文化素质普遍较高，大专及以上文化程度的占64%。这些旅游者中，39%是为了看磁器口的古镇风貌，其次33%是感受古镇的文化氛围、体验古朴的民风民俗、了解历史文化，还有部分（12%）旅游者是希望在这种气氛中放松休闲。
2、市场机遇宝贵
西部大开发对于重庆旅游业的发展是个难得的契约。沙坪坝区是重庆市都市旅游中心的重要组成部分，而磁器口古镇又是沙坪坝区的重要景点，所以，西部
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大开发对于磁器口客栈来说是难得的机会。
今年来，区委、区政府对于磁器口古镇进行了大规模的综合治理，进行保护性开发，古镇客栈可借此机会获得发展的契机，进行招商引资或是增开新店，从而吸引更多的消费者，扩大已有客栈的规模。
依托磁器口极具审美价值的古风古味，打造一定规模和一定档次和品位的度假休闲旅游产品正符合当前市场需求。
（四）周边环境分析 1、歌乐山森林公园概况
歌乐山森林公园位于沙坪坝区，距重庆市中心16公里。以山、水、林、泉、洞、云、雾等自然景观和“清丽、幽深、古朴、旷达”的风格被誉为“山城绿宝石”，素有“天然大氧吧”的美誉。2002年被评为国家AAAA级旅游区,2003年被评为国家森林公园和重庆市体育主题公园。
歌乐山因“大禹会诸侯于涂山，召众宾歌乐于此”而得名，有马蹄井、龙泉井、聪明泉、巴文化雕塑长廊等众多融入神话传说充满灵气的巴渝人文景点；有“歌乐灵音”、“云顶烟云”、“狮峰幽岩”等几十处秀美清幽的自然景观，历来为巴渝游览胜地。历代文人骚客，达官名士都爱到此探幽揽胜。抗战时期，郭沫若、冰心、老舍、臧克家等都曾在山上留下众多名文佳句；今仍有陈运和以诗《歌乐山》称赞“解放后修建的墓与碑出于对生命强者的一种怀念”。陪都时期，蒋介石、林森、冯玉祥等在山上设有官邸，并留下大量题刻，歌乐山因此具备了丰富的历史文化内涵。
2、嘉陵江
嘉陵江系长江的干流，是流经辖区的主干河流。在磁器口段，上至东北划拖嘴，下至九石缸中段，河段长 1.5 华里，河面宽200—400米，流域面积3.5平方华里。辖区河段划拖嘴至九石缸上端处，水势平称，河滩平坦，是嘉陵江下游的天然良港。
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第二章 磁器口现面临的问题
一、旅游开发与古镇保护问题
1998年,磁器口被重庆直辖市公布为首批传统历史文化街区,2005年,又被市政府确定为亚太地区城市市长峰会参观点,现已成功举办过四届春节庙会,成为了“魅力重庆一日游”的重要景点。改造后的磁器口古镇,游客量不断攀升,近3年接待游客858万多人次,其中海外游客15万人次,市外游客120余万人次,旅游总收入达17160万元,磁器口目前的繁荣局面确实给当地政府、居民带来了巨大的收入,也解决了大量的闲散人口就业问题,属于比较成功的开发;但是,它已经大大超出了古镇原有的人口规模,古镇原有的生活方式几乎全被商业所取代,这种开发对古镇的保护又是一个巨大挑战。据1995年西班牙召开的可持续旅游发展会议通过的《可持续旅游发展宪章》和《可持续旅游发展行动计划》指出:旅游发展必须建立在生态环境的承受能力之上,符合当地经济发展状况和社会道德规范。可见,如何在古镇的开发与保护中找到一个平衡点是复兴后的古镇持续发展的首要问题。
二、商业问题
磁器口目前的商业类型主要有传统小作坊、民族服装服饰、特色餐饮、旅游休闲类。在磁器口商业街上,以上各类商业交替出现,目前的布局较为混乱,引发了一系列的问题。如餐饮属于消费时间较长的商业类型,导致大量人流的聚集,引起交通阻塞,已成为磁器口街道上交通拥挤的主要因素;而餐饮的散乱布局还导致了环保问题、社会问题等。
三、环保问题
嘉陵江磁器口段,位于重庆市高家花园水厂的取水口的上游,距离约1000m ,属于饮用水源保护区范围。但是目前有大量的餐饮、娱乐船只,其废水的排放会导致饮用水源的污染古镇内小巷子中的餐饮、小吃类商业店铺,大多是维修和改建建筑,面积狭窄,垃圾、排水设施滞后于现有消费人口的需求,也是环保的一大隐患。在嘉陵江边,秋冬季节每逢水位下降后,会露出100多亩的鹅卵石碛坝,大量的烧
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烤、小吃摊贩在这里无序经营,产生的油污和白色垃圾很难清除,污染鹅卵石休闲坝区;每到春秋季节涨水时,油污和垃圾就漂流到江中,严重危及到水源保护区。可见,餐饮业缺乏规范的布局成为古镇环保问题的重要根源之一。
四、社会问题
为了争抢客源,古镇的餐饮娱乐商家拉客现象严重,一是严重影响古镇的形象,二是导致了打架、斗殴的事件屡有发生,邻里关系紧张。可见现有的餐饮定位与凌乱的餐饮布局还是社会问题的根源。
第三章 磁器口旅游地形象塑造
目前磁器口旅游地存在的问题：
1、目标市场范围狭小,中青年为主,消费层次偏低
磁器口的主要游客来源为重庆当地人;游客中,年龄为15-44岁的占大多数;一般工薪阶层及学生占总游客数较大。由此可见,磁器口的旅游市场范围较狭窄,对外(市外)影响力不足,需要加强整体旅游形象的塑造,增强对外吸引力。
2、对外宣传力度不够,知名度较低
朋友之间口碑相传是磁器口旅游信息对外传播的主要方式,这也是磁器口的游客多为当地人的重要原因。同时,游客对磁器口旅游资源了解程度一般，可见,磁器口对外宣传力度不够,没有充分利用互联网、电视、杂志等宣传渠道。
3、游客回头率高,美誉度较好,但旅游形象不够鲜明
对磁器口评价为非常不错的游客中,外地人占多数,这主要是因为磁器口深厚的历史文化底蕴,说明磁器口的历史文化对外地游客具有强烈的吸引力,只要形象塑造得当,开发外地市场将大有可为。对磁器口评价不佳的游客大多认为古镇的开发过于商业化,形象特色不鲜明,与其他古镇差别不大。
由以上问题总结出磁器口本身具有良好的资源特质,但因缺乏针对性的旅游形象塑造,使得其对外知名度低,没有得到很好的发展。可以通过以下几方面对磁器
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