江苏省住宅小区框架六层底商住宅楼工程施工组织设计

江苏省住宅小区框架六层

底商住宅楼工程

施工组织设计

建筑工程有限责任公司

二0一 年 月

目 录

第一章、 编制依据 第二章、第三章、第四章、第五章、第六章、第七章、第八章、第九章、第十章、附录一、附录二、

工程概况 施工部署 施工平面布置

分部分项工程施工方案 工程质量保证措施 雨季施工措施

确保安全生产技术组织措施施工工期保证措施 “四新”技术应用 施工进度计划表 施工平面布置图

第一章 编制依据

本工程施工组织设计方案是依据建筑设计研究院有限责任公司于201 年 月设计的住宅小区三期工程的1#、2#、3#楼工程设计施工图纸与201 年 月 日图纸会审纪要、以及国家现行的设计规范、施工规范、规程、标准图集和公司质量标准要求编制而成。

一、设计规范有：《钢筋砼异型柱框架结构技术规程》（DB32/512—2002）、《建筑结构荷载规范》（GB50009—2012）、《建筑抗震设计规范》（GB50011—2010）、《砼结构设计规范》（GB50010—2010）、《建筑地基基础设计规范》（GB50007—2011）、《砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》（11G101—1）、《建筑物抗震构造详图》（11G329—1）、《多孔砖（KP1）建筑抗震与施工规程》（JGJ68—90）、《建筑结构常用节点图集》（苏G01—2011）。

二、施工规范有：《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2013）、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2011）、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202—2002）、《砼结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2002）（2011版）、《屋面工程质量验收规范》（GB50207—2012）、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209—2010）。

第二章 工程概况

本工程位于住宅小区二期东面，1#、2#楼底层为商铺，二层以上为住宅，3#、楼一、二层为商铺，三层以上至六层为住宅，底层商铺层高为6米，住宅标准层层高为2.9米，建筑物总高（最高）为21.55米，室内外高差0.15米，±0.000标高相对黄海高程暂定期为6.750 米，总建筑面积为 17126.33 ㎡，本工程按七度抗震设防。

1、基础部分：基础为C25砼灌注桩，基础垫层采用C10砼，承台基础和基础地梁，基础混凝土强度等级为C30，±0.000以下采用MU10粘土标准砖、M10水泥砂浆砌筑。

2、主体部分：主体商铺部分为框架结构，住宅部分采用异型柱框架结构，外墙砌体为 MU10KP1粘土机制砖，M5.0混合砂浆砌筑，内墙采用200厚加气砼砌块，M5.0混合砂浆砌筑，钢筋采用HPB235、HRB335、HRB400，梁、柱、板混凝土强度等级为 C30。

3、楼地面部分：楼、地面为水泥楼、地面（厨房、卫生间为地砖）。 4、装饰部分：外墙：高级涂料， 内墙：白色乳胶漆涂料， 顶棚：除楼梯为乳胶漆外均为混合砂浆粉刷。

5、门窗部分：所有商铺为钢化玻璃门，室内为硬木门，窗为彩色铝合金窗。 6、屋面部分： 屋面为SBS改性沥青防水卷材屋面，坡屋面为青灰色多彩玻璃瓦。

7、安装部分：包括给排水、电气照明以及有线电视、电话、网络等系统敷管。