泓域咨询MACRO/ 超级黄粉虫项目可行性研究报告
同期产值 同比增长 从业企业数量 —规上企业 —从业人数 前十位企业产值 1、xxx有限公司（AAA） 2、xxx（集团）有限公司 3、xxx公司 4、xxx投资公司 5、xxx科技公司 6、xxx集团 7、xxx公司 8、xxx投资公司 9、xxx科技公司 10、xxx集团 万元 100494.42 17.87% 623 36 31150 59070.72 14472.33 12995.56 7679.19 6497.78 4134.95 3839.60 295.35 2421.90 2303.76 1772.12 去年同期50587.24万元。 家 家 人 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 区域内超级黄粉虫企业经营状况良好。以AAA为例，2017年产值14472.33万元，较上年度12119.86万元增长19.41%，其中主营业务收入13238.13万元。2017年实现利润总额4549.12万元，同比增长25.70%；实现净利润1869.25万元，同比增长29.09%；纳税总额103.26万元，同比增长14.80%。2017年底，AAA资产总额37674.10万元，资产负债率40.37%。
2017年区域内超级黄粉虫企业实现工业增加值51304.38万元，同比2016年46593.75万元增长10.11%；行业净利润14193.82万元，同比2016
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年11859.81万元增长19.68%；行业纳税总额37158.08万元，同比2016年32401.53万元增长14.68%；超级黄粉虫行业完成投资46090.70万元，同比2016年39566.23万元增长16.49%。
区域内超级黄粉虫行业营业能力分析
序号 1 1.1 1.2 2 2.1 2.2 3 3.1 3.2 4 4.1 项目 行业工业增加值 —同期增加值 —增长率 行业净利润 —2016年净利润 —增长率 行业纳税总额 —2016纳税总额 —增长率 2017完成投资 —2016行业投资 单位 万元 万元 指标 51304.38 46593.75 10.11% 14193.82 11859.81 19.68% 37158.08 32401.53 14.68% 46090.70 16.49% 万元 万元 万元 万元 万元 万元 区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.06亿元，年均增长6.50%。预计区域内超级黄粉虫行业市场需求规模将达到179926.14万元，利润总额59709.96万元，净利润14945.18万元，纳税11159.02万元，工业增加值56696.00万元，产业贡献率11.68%。
区域内超级黄粉虫行业市场预测（单位：万元）
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序号 1 2 3 4 5 6 7 项目 产值 利润总额 净利润 纳税总额 工业增加值 产业贡献率 企业数量 2018年 139334.80 46239.39 11573.55 8641.55 43905.38 6.00% 748 2019年 158335.00 52544.76 13151.76 9819.94 49892.48 10.00% 913 2020年 179926.14 59709.96 14945.18 11159.02 56696.00 11.68% 1169
第五章 建设规划
一、产品规划
项目主要产品为超级黄粉虫，根据市场情况，预计年产值19680.00万元。
进入二十一世纪以来，随着我国国民经济的快速持续发展，经济建设提出了走新型工业化发展道路的目标，国家出台并实施了加快经济发展的一系列政策，对于相关行业来说，调整产业结构、提高管理水平、筹措发展资金、参与国际分工，都将起到积极的推动作用，尤其是随着我国国民经济逐渐融入全球经济大循环，各行各业面临市场国际化，相应企业将面对极具技术优势、管理优势、品牌优势的竞争对手，市场份额将会形成新的分配格局。
二、建设规模
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（一）用地规模
该项目总征地面积34630.64平方米（折合约51.92亩），其中：净用地面积34630.64平方米（红线范围折合约51.92亩）。项目规划总建筑面积51599.65平方米，其中：规划建设主体工程35901.79平方米，计容建筑面积51599.65平方米；预计建筑工程投资4544.51万元。
（二）设备购置
项目计划购置设备共计132台（套），设备购置费4631.57万元。 （三）产能规模
项目计划总投资12009.74万元；预计年实现营业收入19680.00万元。
第六章 选址评价
一、项目选址
该项目选址位于xxx产业园。
当地正朝着一个功能完备、布局合理、产业特色鲜明的工业新城区目标奋进。“十三五”时期，是全面建成小康社会的决胜期，是我市加快新旧动能转换、实现城市转型的攻坚期。一方面，国际金融危机的深层次影响依然存在，国内结构性改革带来的阵痛仍将持续，各种矛盾愈加凸显，各种挑战前所未有。另一方面，世界新一轮科技革命蓬勃兴起，国家全面
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深化改革持续发力，我市交通区位优势、生态环境优势、政策叠加优势集中显现，广大干部群众盼发展、谋发展、促发展的热情空前高涨，有利于我们坚定赶超发展的信心和决心，在新起点上创造新的业绩。
所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施等配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。
企业管理经验丰富。项目承办单位是以相关行业为主营业务的民营企业，拥有一大批高素质的生产技术、科研开发、工程管理和企业管理人才，其项目产品制造技术和销售市场已较为成熟，在生产制造的精细化管理方面、质量控制方面均具有丰富的经验，具有管理优势；在项目产品的生产和工程建设方面积累了丰富的经验，为投资项目的顺利实施提供了管理上的有力保障。
二、用地控制指标
投资项目占地税收产出率符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业占地税收产出率≥150.00万元/公顷的规定；同时，满足项目建设地确定的“占地税收产出率≥150.00万元/公顷”的具体要求。
三、地总体要求
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