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农村土地承包经营权流转合同

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农村土地承包经营权流转合同

留存单位

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甲方(转让方): 乙方(受让方): 甲乙双方根据各自生产经营的需要,依据国家相关的法律,、法规,本着平等协商、自愿有偿的原则(转让、互换的除外),订立下列内容的土地承包经营权流转合同,共同信守。

一、流转方式: 二、流转用途:

三、流转期限:从 年 月 日起至 年 月 日止,共 年。 四、流转价款及支付条件: 1、一次性付款: 2、分期付款:

五、流转价款的支付方式: ,在流转土地上产生的相应税、费由 方承担。

六、流转土地自然情况:

地块类别 名 称 东邻 座 落 西邻 南邻 北邻 面 积 长(米) 宽(米) 数量(亩) 质量等 级 备注:原承包合同的编号: 承包期限: 七、流转双方的权利与义务:

2

甲方权利与义务:

1、甲方有权自主决定土地流转、流转方式和流转价格; 2、有获取得流转土地承包经营权的收益权和补偿权; 3、乙方拒绝履行或不适当履行流转合同约定的义务,有收回所流转土地承包经营权的权利;

4、其他事项。

乙方权利与义务“

1、有获得在土地上的法定生产经营的自主权、和收益权和补偿权;

2、在合同约定时间内按双方约定及时给付土地流转补偿; 3、依法保护和合理利用土地,维护土地的农业用途,不得用于非农建设,不得给土地造成永久性损害;

4、流转期满,地上物及设施自行处置,及时恢复土地原貌,将土地承包经营权交还甲方;

5、承担承租或转入土地所属村、组的公益事业的义务; 6、其他事项。

甲乙双方共同责任权利与义务:

1、遵守国家有关土地管理的法律、法规,因国家土地经营管理政策、法律发生变化时,按新的规定执行;

2、在土地流转期内所流转土地依法由国家征用的,有依法获得相应补偿的权利。甲方有依法获得征地补偿费的权利,乙方有权获得

3

地上物的补偿权。

八、考虑到物价波动因素的影响,为了维护转让方的利益,在合同签订后,在一定期限内,如土地转让价格明显变化,流转双方每隔4-5年进行一次协商,重新确定流转价格。

九、违约责任:

1、未按合同约定履行应尽义务给对方造成损失的,应承担违约责任,由违约方给付对方违约金,并依法赔偿。违约金为 元。

2、乙方违反合同约定,改变约定的土地用途,应终止土地流转合同,并及时恢复原使用状态。造成的损失由乙方自行负责。

3、流转土地不得弃管和撂荒,如乙方不按合同要求进行生产的,甲方有权终止流转合同。乙方应无条件恢复土地原貌。

十、本合同一式三份,甲乙双方、原发包方各执一份。 甲方: 乙方: 身份证: 身份证:

住址: 住址:

发包方(章): 法人代表(签字):

签订日期: 年 月 日 签订日期: 年 月 日

辽宁省农业厅统一制订

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