昆明市龙江片区大波村保障性住房项目 施工组织设计 最终工期目标定为：2011年 9月28日至2012年12月29日。计划工期459天。
由于建设单位设计图纸到位较晚，2011年11月20日施工初步设计图纸到位，现场实际开工日期为2011年11月1日，可以看出现场有效施工时间仅仅14个月（还要含两个春节），工期非常紧张。
二、安全目标
建立健全安全生产管理体系，落实各项安全生产责任制，质量安全问题整改回复率达到100%。消灭责任设备、火灾、爆炸、支架和基坑坍塌等事故。杜绝死亡及以上责任事故，责任人身负伤人数控制在每年4‰以下，责任人身重伤及以上人数控制在每年0.8‰以下。
三、质量目标
工程质量达到国家现行规范和质量验收标准要求，符合国家GB50300-2001各项《建筑工程质量统一验收标准》合格等级,且一次验收合格。消防工程须通过公安消防部门专项验收，人防工程须通过人防行政部门专项验收。确保集团公司优质工程，争创（省）部优质工程。
四、环境保护目标
（一） 全面落实环境评价报告要求的各项措施； （二） 环保工程一次性通过环保部门验收合格； （三） 环境监控达标。 五、成本管理目标
在集团公司、股份公司组织的责任成本达标考核中达到C级以上。确保项目管理“七项”指标的全面实现：
（一） 工期提前率达到 15% 以上； （二） 劳务分包成本降低率 22% 以上； （三） 物资设备招标采购节约率 2% 以上； （四） 施工方案再优化率 7% 以上；
（五） 变更理赔率5 %、变更理赔收益率 20 %； （六） 预算编制率 100% ； （七） 上交款完成率 100% 。 六、企业文化和标准化工地建设目标
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昆明市龙江片区大波村保障性住房项目 施工组织设计 根据省市及所在地相关部门颁发的文明施工规定或条例，精心组织施工，施工现场控制扬尘的管理措施必须符合昆明市要求。确保本项目取得市级文明工地称号。企业文化建设及现场形象策划执行集团公司党宣【2008】52号集团公司党委集团公司关于印发《中铁二十局集团公司项目文化建设标准及考核办法》的通知相关要求。
七、科技创新目标
认真贯彻建设部《关于进一步做好建筑业10项新技术推广应用的通知》加大新技术推广应用力度。本工程项目施工过程中总结两篇以上科技论文成果。
第三节 施工部署
一、施工顺序
根据工期要求结合现场实际情况和工程结构特点，遵循先地下后地上、先深后浅、先土建后安装、先结构后装修的原则进行。
（一）土建工程施工顺序：
基坑挖土、围护→地下室工程→主体结构→屋面工程→装饰工程 以主体结构施工为龙头，所有安装的预留预埋均随主体结构施工同步进行。外装修自上而下进行，外立面完成后进行园林绿化与室外工程施工。室内装修以层分段进行。
（二）机电专业的施工程序
在土建结构施工期间，主要工作内容是预留预埋。 （三）土建装饰与安装的配合程序
土建专业要将机房、公共等部位的工作内容放在首要位臵，尽早完成，按照机电专业要求完成该部位的墙体砌筑、抹灰、刮白，完成设备基础的浇筑、地面及洞口的处理，完成门窗的封闭，确保机电专业及早进入机房施工。机电专业要随土建的二次砌筑和初装修安排施工工序，完成穿墙及墙内部位的施工，做好墙洞部位的处理和配合，避免对墙体及墙面剔凿而给施工质量带来的影响。
二、空间部署
本工程根据先结构后装修，先预埋后安装的原则施工。 1．结构期间采用流水施工，加快进度，节约劳动力和材料。
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昆明市龙江片区大波村保障性住房项目 施工组织设计 2．机电工程的预留、预埋随主体结构进行。结构验收完毕开始进行屋面工程施工、外装修施工。
3．装修工程期间，装修与安装采用平行施工方法，同时施工。 三、施工段划分
为满足施工总体部署要求，达到整体施工按照平行流水作业方法进行的目的，拟将本工程分为3个施工区段（8-2#高层住宅楼及裙楼、8-3#高层住宅楼及裙楼、幼儿园工程），各相关专业施工队按3个施工区段展开平行流水作业。
四、施工队伍配备及任务划分
根据本项目施工项目分布及施工区域划分情况，安排9支专业作业队伍.其中1支土方施工队伍、1支桩基施工队伍、2支主体结构施工队伍、1支防水施工队伍、1支水电安装施工队伍、1支消防安装施工队伍、1支装修施工队伍。各个施工队分别负责本工程各专业项目施工。
同时项目部组建1支附属服务队，主要负责施工现场安全，文明施工及主要材料看管。施工任务划分见表3-2。
表3-2 施工任务划分表
序号 队伍名称 土方队 桩基队 结构一队 结构二队 防水施工队 水电安装队 装修一队 消防安装队 附属服务队 施工任务安排 负责地块七幼儿园、地块八区域内8-2#楼及8-3#楼基坑范围内所有土石方的开挖及外运等工程的施工。 负责本项目所有桩基工程（包括基坑围护桩及主体结构桩）及基坑维护工程的施工。 负责本项目范围内8-2#高层住宅楼、裙楼的主体及地下室附属工程施工。 负责本项目范围内8-3#高层住宅楼、裙楼的主体及地下室附属工程施工。负责本项目范围地块七幼儿园结构施工。 负责本项目范围内8-2#高层住宅楼及裙楼、8-3#高层住宅楼及裙楼及幼儿园的所有防水工程施工。 负责本项目范围内8-2#高层住宅楼及裙楼、8-3#高层住宅楼及裙楼及幼儿园的所有水电预埋及安装。 负责本项目范围内8-2#、8-3#高层住宅楼及裙楼的室内、室外装修工程施工。负责本项目范围地块七幼儿园室内、室外装修工程施工。 负责本项目范围内8-2#高层住宅楼及裙楼、8-3#高层住宅楼及裙楼及幼儿园的所有消防工程的预埋及安装。 负责本项目的安全文明施工、材料及机械设备的看管。 1 2 3 4 5 6 7 8 0 五、施工流水段的划分 - 19 -
昆明市龙江片区大波村保障性住房项目 施工组织设计 以车库后浇带为划分依据，地下室整体开挖，由于车库占有面积较大，为保证有充足的临时周转场地，所以，楼层部位和车库部位地下室错开施工。楼层地下室底板、梁、承台先施工。楼间位臵作为临时材料堆场。
六、关键施工方法的选择 （一）钢筋工程
钢筋的加工绑扎按常规做法施工，搭接、锚固及节点细部做法参见11G101-1。
钢筋连接与搭接：Ф20及以上的纵向钢筋采用滚轧直螺纹钢筋机械连接，Ф14至Ф18纵向钢筋采用电渣压力焊，其余钢筋采用搭接。
（二）模板工程
本工程模板主要有水平模板体系，竖向模板与异形梁、板、柱、楼梯等。
墙体模板木模板；楼梯采用定型木模板；
水平板模板采用15厚木胶板，梁底、侧模采用15厚多层木胶合板。水平模板体系的小背愣采用50〓100mm木方、大背愣采用100〓100mm木方。竖向支撑体系均采用多功能碗扣架。考虑到放宽安全系数，在对水平模板体系及支撑系统力学计算的基础上，背愣间距及支撑体系必须确保其施工安全。
其它零星混凝土结构的施工，采用木胶板拼制。 （三）混凝土工程
本工程混凝土均采用商品混凝土。输送采用拖式混凝土泵或汽车泵，尽可能采用汽车泵直接布料或布料机布料。
（四）梁柱节点控制
本工程梁柱墙节点量较大，且节点处的钢筋比较密。在施工浇筑混凝土时，容易造成节点内部振捣不密实，造成质量隐患。需从混凝土配合比、混凝土骨料、浇筑振捣等方面做好控制工作。
七、施工进度计划
结合本工程特点、难点以及我公司对建设单位承诺目标，将本工程的各项管理目标进行分解，以分部分项工程和机电安装工程控制为关键，确定重大里程碑事件：
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