2020年一级建造师考试《项目管理》科目考点汇编(最新)

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【篇一】2020年一级建造师考试《项目管理》科目考点汇编：施工承包合同争议的解决方式

国际工程施工承包合同争议解决的方式一般包括协商、调解、仲裁或诉讼等。

一、协商解决

协商解决争议是最常见也是最有效的方式，也是应该首选的最基本的方式。

二、调解

如果合同双方经过协商谈判达不成一致意见，则可以邀请中间人进行调解。

通过调解解决合同争议有如下优点：

(1)提出调解，能较好地表达双方对协商谈判结果的不满意和争取解决争议的决心;

(2)由于调解人的介入，增加了解决争议的公正性，双方都会顾及声誉和影响，容易接受调解人的劝说和意见;

(3)程序简单，灵活性较大，调解不成，不影响采取其他解决途径;

(4)节约时间、精力和费用;

(5)双方关系仍比较友好，不伤感情。

三、仲裁

当协商和调解不成时，仲裁是国际工程承包合同争议解决的常用方式。

1.仲裁的地点

(1)在工程所在国仲裁，这是比较常见的选择。

(2)在被诉方所在国仲裁。

(3)在合同中约定的第三国仲裁。

2.仲裁的效力

在双方的合同中应该约定仲裁的效力，即仲裁决定是否为终局性的。在我国，仲裁实行一裁终局制。

3.仲裁的特点

与诉讼方式相比，采用仲裁方式解决合同争议具有以下特点：

(1)仲裁程序效率高，周期短，费用少。

(2)保密性。

(3)专业化。

四、DAB(争端裁决委员会)方式

1.DAB方式的概念

合同双方经过协商，选定一个独立公正的争端裁决委员会(DAB)，当发生合同争议时，由该委员会对其争议作出决定。合同双方在收到决定后28天内，均未提出异议，则该决定即是最终的，对双方均具有约束力。

2.DAB的任命

争端裁决委员会可以由一人、三人或者五人组成，其任命通常有三种方式。

(1)常任争端裁决委员会，在施工前任命一个委员会;

(2)特聘争端裁决委员会，由只在发生争端时任命的一名或三名成员组成;

(3)由工程师兼任，其前提是，工程师是具有必要经验和资源的独立专业咨询工程师。

3.DAB的报酬

业主和承包商应该按照支付条件各自支付其中的一半。

4.DAB的优点

(1)DAB委员可以在项目开始时就介入项目，了解项目管理情况及其存在的问题。

(2)DAB委员公正性、中立性的规定通常情况下可以保证他们的决定不带有任何主观倾向或偏见。

(3)周期短，可以及时解决争议。

(4)DAB的费用较低。

(5)DAB委员是发包人和承包人自己选择的，其裁决意见容易为他们所接受。

(6)由于DAB提出的裁决不是强制性的，不具有终局性，合同双方或一方对裁决不满意，仍然可以提请仲裁或诉讼。

【篇二】2020年一级建造师考试《项目管理》科目考点汇编：英国JCT合同条件

JCT的建筑工程合同条件(JCT98)用于业主和承包商之间的施工总承包合同，主要适用于传统的施工总承包，属于总价合同。

JCT98的适用条件如下：

(1)传统的房屋建筑工程，发包前的准备工作完善;

(2)项目复杂程度由低到高都可以适用，尤其适用项目比较复杂，有较复杂的设备安装或专业工作;

(3)设计与项目管理之间的配合紧密程度高，业主主导项目管理的全过程，对业主项目管理人员的经验要求高;

(4)大型项目，合同总金额高，工期较长，至少1年以上;

(5)从设计到施工的执行速度较慢;

(6)对变更的控制能力强，成本确定性较高;

(7)索赔条件较清晰;

(8)违约和质量缺陷的风险主要由承包商承担，但工期延误风险由业主和承包商共同承担。

【篇三】2020年一级建造师考试《项目管理》科目考点汇编：工期索赔的依据和条件

《建设工程施工合同(示范文本)》GF-2017-0201确定的可以顺延工期的条件

(1)发包人未能按合同约定提供图纸或所提供图纸不符合合同约定的;

(2)发包人未能按合同约定提供施工现场、施工条件、基础资料、许可、批准等开工条件的;

(3)发包人提供的测量基准点、基准线和水准点及其书面资料存在错误或疏漏的;

(4)发包人未能在计划开工日期之日起7天内同意下达开工通知的;

(5)发包人未能按合同约定日期支付工程预付款、进度款或竣工结算款的;

(6)监理人未按合同约定发出指示、批准等文件的;

(7)专用合同条款中约定的其他情形。