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旅游风景区旅游步道新建项目可行性研究报告(代商业计划书)

来源:用户分享 时间:2025/7/31 6:56:28 本文由loading 分享 下载这篇文档手机版
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三、风险防范对策

1、高起点、高品位对项目进行策划与建设

项目地区风景区项目的策划首先应该深入挖掘自然生态资源并将其外化,将自然生态资源物质化和活动化来满足游客的猎奇心里,同时应该注意表现出个性鲜明、富有特色的原始生态风光,切勿粗制滥造。旅游项目的主题仍源于“文脉”,文脉具体地讲,是指旅游所在地域的地理背景,既包括地质、地貌、气候、土壤、水文等自然环境特征,也包括当地的历史、社会、经济、文化等人文地理性;是一种综合的、地域性的自然地理基础、历史文化传统、和社会心理积淀的四维时空组合。项目地区风景区的策划与建设要把握其自然生态资源导向,深入分析“文脉”,以其为“牛鼻子”,牵动项目地区生态旅游的发展。

2、积极开拓市场,加强宣传营销,纳入省旅游经济圈。 好的项目产品构思是项目开发成功的基本条件,正确设计开发策略才是项目开发成功的关键。旅游项目只有在旅游市场上销售出去,吸引了游人才能称其为旅游产品。“好酒不怕巷子深”“皇帝的女儿不愁嫁”的销售理论在竞争激烈的当今社会已经不合时宜。再好的旅游产品,如果营销不好,也只能是“闺”中之宝。因此要求项目地区风景区经营者采用多种促销方式,比如通过电视、报纸、杂志、广播等大众媒体以及户外广告、交通工具、专业杂志等特定媒体来传播,积极纳入省旅游经济圈,使项目地区风景区的生态旅游成为其重要组成部分。

3、开拓多种融资渠道,加强项目资金筹措。

为了保证项目的正常运行,应当贯彻“国家、地方、部门、个人”一齐上的方针,坚持“谁投资、谁开发、谁收益、谁保护”的原则,培育多元投资主体,开辟多种投资渠道,主要有政府投资、银行贷款、招商引资、自筹资金四种融资渠道。在这四种融资渠道中招商引资应引起足够的重视。旅游是旅游者在通过购买旅游产品的过程中获得一种体验、一种经历,旅游产品的吸引力大小不在于旅游资源含金量的高低,而在于旅游项目的吸引力的大小。旅游产品应以市场导向为主,对资源进行筛选、加工、和再改造,设计、制作、组合出深受旅游者喜爱的产品,而旅游者的偏好是不断变化与时俱进的,且旅游市场同业竞争激烈,因此旅游项目要求的创新性比较高。经验证明,民营企业的创新能力以及适应市场变化的能力较强,运营效率较高。因此如何吸引民间参与项目地区的建设与运营是一个重要的课题。政府应为民营企业的投资、运营提供一定的政策优惠和保障,并对其进行适当的监督。

第十四章 结论和建议

一、结论

1、项目地区旅游风景区游步道项目的实施,能更加有效地保护项目地区风景区的自然生态资源,并充分利用其为项目地区旅游业服务;

2、项目地区旅游风景区游步道项目投资适度,社会、经济效益明显,是切实可行的;

3、基础设施改造建设工程满足了项目地区风景区生态旅游开发建设的需要,对于各景区景点的建设有立竿见影的效果,能从根本上改善各旅游点的面貌;

4、对于项目地区风景区的品牌知名度,改善项目地区旅游大环境有很大的促进作用;

5、项目地区旅游风景区游步道项目建设将促进旅游区的经济发展,提升旅游区形象,增强某县改革开放和招商引资的力度。

因此,项目地区旅游风景区游步道项目建设是十分必要的,各项建设条件具备,环境、社会、经济效益十分明显,应抓紧实施。 二、建议

各景点没有最近测量的大比例地形图,有些景点缺乏地形资料,此次可研旅游景区景点建设项目的总平面布置仅作了示意图。在下个设计阶段应该有更详细设计资料。

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