1、储存：储存在专用仓库内，分类存放，设专人严格管理，并建立台帐，定期清点。
2、领用：对领用人、领用品、领用数量、领用日期进行登记，控制领用数量。 3、防止施工现场火灾事故的发生：对现场施工管理人员和操作人员进行消防培训，增强消防意识。对电锯房、木工棚、油库、化学品仓库等一律配备符合规定的灭火器，严格落实消防规章及防火管理制度。 10.3.6降耗节能措施 项目经理部要安装水表、电表，随时了解用水用电情况，及时发现水电浪费情况，加以限制。经常对现场所有供水阀门进行检测、更换，杜绝跑、冒、滴、漏；项目各部门要制定节约纸张计划，非机密性办公用纸必须两面使用，废纸应回收，推行无纸化办公，信息无纸化管理和网络化传输。 10.3.7现场临设
1、工程介绍和规章规程牌
办公室、机械、库房、操作场所、墙边路边将设置工程及相关各方介绍牌和各种安全制度、管理制度、规章制度、操作规程。 2、标语标识
工地现场将保持设置文明施工和安全标语、标志、标识，警示牌，以及道路标识、场所标识、物料标识，连同上述工程介绍和规章制度牌，达到既实用又美观的目的，给人留下一种井井有条的印象，并使整个工地处于一派蓬勃向上的气氛当中。 3、CI系统
所有临时用电供应设备、及上述所有工程介绍和规章制度牌、标语标识、办公系统将起用企业CI系统，另外所有直属管理和劳务、服务职工将统一服装、分类安全帽，标志牌；如业主同意，分包单位将根据我们的要求，使所属职工佩带项目部认可的单位和个人标识（胸卡），使现场人员易于识别，为管理提供方便。 10.3.8管理基础建设 1 、封闭式管理
如业主同意对现场各参建单位核发胸卡，我方将容易对施工现场进行封闭式管理，无胸卡不得进入施工现场。来客必须理由充分并进行登记。 2 、区域分工
作为总承包方，我们将提供公共区域卫生等服务，独立分包单位应负责每班后将自己作业区域的施工垃圾清理干净，并运至地面指定地点。 3 、现场占用
⑴所有现场占用应按平面布置计划进行，平面布置计划应及时根据工程情况调整。
⑵各施工单位的临时住所、临时仓库、临时堆料地点等场所占用必须事先向经项目部申请空间和时间范围，并堆放整齐。 10.3.9环境卫生保护措施
1、出场地车辆必须经过冲洗，避免将尘土、泥浆带到场外，运输散装材料的车辆，车箱后封闭，避免撒落。
2、专人负责现场道路及大门出入口的清扫工作，并经常洒水，防止扬尘，在现场的东侧设垃圾站，定期进行清运。
3、行政部抓好办公、生产区域的环境卫生工作，设置专门的垃圾站。 10.4非施工区域的管理
保洁工作是施工现场文明施工的一个重要组成部分，由后勤部管理，并设立由一
支三人组成的保洁队伍，定保洁区域、定责任人员、定工作内容。
第十一章 季节性施工措施
11.1雨季施工措施 1防风雨措施：
⑴做好汛前和暴雨来临前的检查工作，及时认真整改存在的隐患，做到防患于未然，汛期和暴雨来临期间要组织昼夜值班，做好记录，密切注意天气预报和暴雨警报。
⑵加固临时设施，大标志牌，临时围墙等处设警告牌。 ⑶安排好应急疏散通道及安全集结中心。
⑷检查机械防雷接地装置是否良好，各类机械设施电气开关应做好防雨准备。大风雷雨天气应切断电源、以免引起火灾或触电伤亡事故。风雨过后，要对现场的临时设施、用电线路等进行全面检查，当确定安全无误后方可继续施工。 ⑸雨季应经常测定石子、砂子的含水率，及时调整配合比，保证质量。 2炎热天气施工措施
1、炎热的夏季要做好防署降温工作。
⑴根据本地区夏季气温高，持续时间长的特点，在现场开展防暑保健，中暑急救等卫生知识的宣传工作。
⑵在气温高的月份，调整作息时间，并避免加班加点，保证工人有充分的休息时间。
⑶施工现场派专人供应职工凉茶、开水、汽水，保证施工操作人员的水分补充；并购置一台制冰机，充分供应职工冰水。
2、饮食要卫生、饭菜要可口，确保职工的健康。
3、高温季节施工，应避开日照高温时间浇砼，必须连续施工时，对模板、输送泵管采取浇水、覆盖等降温措施。
4、试配砂浆配比时应考虑到天气炎热的情况，如加缓凝剂延缓砼的凝固，降低坍落度损失等。
第十二章 成品保护
12.1成品保护职责
1、项目经理：组织对完工的工程成品进行保护。
2、项目生产负责人：制定成品保护措施或方案，对保护不当的方法制定纠正措施，督促有关人员落实保护措施
3、材料员：对进场的原材料、构配件、制成品进行保护。
4、班组负责人：对上道工序产品进行保护，本道工序产品交付前进行保护。 成品保护的内容如下：
1、施工过程的工序产品：砖砌体、半成品等。
2、装饰过程中的工序产品：顶棚、墙面、楼地面等装饰层楼梯饰面及扶手等。 。
12.2成品保护方法
1、成品堆放控制：分类、分规格，堆放整齐、平直、下部垫木；叠层堆放，上、下垫木；水平堆放，上下一致，防止变形损坏；侧向堆放，除垫木外加撑脚，防止倾覆。成品堆放地做好防霉、防污染、防锈蚀措施，成品上不让堆放其它物件。 2、成品运输:做到车厢清洁、干燥，装车高度、宽度、长度符合规定，堆放科学
合理；超长构件成品，配置超长架进行运输。装卸车做到轻装轻卸，捆扎牢固，防止运输及装卸散落、损坏。 3、楼地面成品保护
⑴水泥砂浆、现浇水磨石及面砖面层的楼地面，设置保护栏杆，到成品达到规定强度后拆除，成活后建筑垃圾及多余材料及时清理干净。 ⑵雨期施工做好防雨措施，以确保楼地面质量。 ⑶水泥砂浆、地面砖等硬面砖贴在楼地面，不允许放带棱角硬材料及易污染的油、酸、漆、水泥等物料。
⑷下道工序进场施工，对施工范围楼地面进行覆盖保护，对油漆料、砂浆操作面下楼地面辅设防污染塑料布，操作架的钢管设垫板，钢管扶手挡板等硬物应轻放，不准抛敲撞击楼地面。 ⑸注意清洁卫生，高层建筑在楼层内指定位置临时设置卫生桶，以确保清洁卫生。 6）禁止在楼地面打钉、生火。 4、装饰成品质量保护
⑴所有室内外，楼上楼下、厅堂、房间，每一装饰面成活后，均按规定清理干净，进行成品质量保护工作。
⑵严禁在装饰成品上涂写、敲击、刻划。
⑶作业架子拆除时注意防止碰撞钢管，脚手扳轻放。
⑷门窗及时关闭开启，保持室内通风干燥，风雨天门窗关严，防止装饰后霉变。 ⑸用火、用水，防止装饰成品污染受潮变色。
⑹要对室外、厅堂、花池、堆塑装饰品设置围护栏杆保护。 ⑺按层对装饰成品进行专人值班保管。
⑻因工作需要进房检查、测试、调试时，换穿工作鞋，防止泥浆污染。 5、门窗成品质量保护
⑴木门框安装后，按规定设置拉档，以免门框变形。
⑵运输车道进出口的门框二边钉槽型防护挡板，同小车高度一致， 以免小车碰坏门框。
⑶铝合金（或彩板）门窗框塑料保护膜完好，禁止随意拆除。 ⑷不能利用门窗框销头，作架子横挡使用。
⑸窗口进出材料设置保护挡板，覆盖塑料布防止压坏，碰伤、污染。
⑹施工墙面油漆涂料时，对门窗进行覆盖保护。作业脚手架搭投与拆除，避免碰撞压门窗。随意在门窗上敲击、涂写，或打钉、挂物。门窗开启，按规定扣好风钩、门碰。
12.3交工前成品保护措施
1、为确保工程质量美观，达到用户满意， 项目施工管理班子根据工程大小及楼层高低，在装饰安装分区或分层完成成活后，专门组织专职人员负责成品质量保护，值班巡察，进行成品保护工作。 2、成品保护值班人员， 按项目领导指定的保护区或楼层范围进行值班保护工作。 3、成品保护专职人员，按施工组织设计或项目质量保证计划中规定的成品保护职责、制度办法，做好保护范围内的所有成品检查保护工作。
4、专职成品保护值班人员工作到竣工验收，办理移交手续后终止。
5、在工程未办理竣工验收移交手续前，任何人不准在工程内使用房间、设备及其它一切设施。
第十三章 降低造价措施
本工程工期紧，施工内容多，质量要求高，为确保我公司在兑现合同全部内容的前提下保证效益，获得利益，根本途径在于采取一切可行的措施降低工程实施过程中的消耗。 13.1劳动力资源优势
我公司长期与劳务公司长期合作进行劳务输出，人工费相对较低。 13.2专业设计能力
我公司根据对现有图纸理解做了部分效果图。在施工期间，可根据业主要求进行各种修改或重新设计。 13.3技术引进
采用先进的施工技术降低材料消耗。 13.4科学管理
1、充分利用公司现有资源降低现场费用。有公司强大的技术、管理优势做后盾、以智力密集型的项目法施工模式的成功经验使得项目班子组成可以精练高效，减少了管理费开支；公司自有的机械设备和周转工具降低了机械费等方面的开支。 2、定期进行成本核算，随时掌握收集信息并与成本计划比较，对施工项目的各项费用实施有效控制，发现偏差则分析原因，并采取措施纠正，从而实现成本目标。
3、根据本工程的特点、合同要求、结合相关工程的成本管理经验，通过科学的预测制订《成本控制计划》，该计划是实现成本目标的具体安排，是施工过程中成本管理工作的行动纲领。
4、采用分段流水施工缩短工期、降低成本。工期缩短大大减少机械使用时间、减少人工投入量、减少间接费用的开支，从而使综合成本降低。
5、降低质量损失成本，施工项目质量成本包括内部质量损失成本、外部质量损失成本。降低内部质量损失成本的途径是以优良的施工质量杜绝返工和修补，降低外部质量损失成本的途径是以优良的质量减少下一步工序的施工人员、材料的投入。另外，严格的控制成品、半成品的采购质量，不合格品不准进场，降低损耗率，也是降低外部质量损失成本的重要手段。
6、强化全员成本意识，降低成本不是一个人一个部门能够实现的，必须使参与施工的各个部门、每一个员工具有积极的成本意识，在施工的每一个环节中进行控制。建立严格的奖罚制度，对成本管理中作出成绩的员工或部门给予奖励，对造成成本亏损、消耗增加的员工、部门进行处罚，以充分调动群众的积极性。
第十四章 工程交付、服务及保修
14.1工程交付
为保证工程及时投入使用，我公司把工程交付这项工作作为我们工作的重点来实施，在按计划竣工验收后完成现场，及时恢复占用业主场地，除留下必要的维修人员和材料外其余一律退场。 14.2服务及保修
从工程交付之日起，我公司的工程保修工作随即展开。在保修期间，将依据保修合同，本着“对用户服务，向业主负责，让用户满意”的认真态度，以有效的制度、措施做保证，以优质、迅速的维修服务维护用户的利益。
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