工程质量常见问题专项治理方案

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保山智苑社区B1地块二标段建设工程

住宅工程常见质量问题专项处理方案

编 制 ：

审 核 ：

批 准 ：

云南云建建筑工程有限公司

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住宅工程常见质量问题专项处理方案审批表

工程名称：智苑社区B地块二标段工程 面积：78000.00㎡ 结构类型：框剪结构 审批意见： 审 批： 日 期： 年 月 日 批准意见： 批 准： 日 期： 年 月 日

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住宅工程常见质量问题专项处理方案报审表

工程名称：智苑社区B地块二标段工程 监理表-2 致： 云南世博建设监理有限责任公司 （监理单位） 我方已根据施工合同的有关规定完成智苑社区B地块二标段工程住宅工程常见质量问题专项处理方案的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。 附：智苑社区B地块二标段工程住宅工程常见质量问题专项处理方案 承包单位（章） 项目经理 日 期 专业监理工程师审查意见 专业监理工程师 日 期 总监理工程师审核意见： 项目监理机构（章） 总监理工程师 日 期 精选word范本，供参考！

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目 录

第一章 地面下沉开裂 ................................................................................................................................. 7 一、常见地面下沉部位 .......................................................................................................................... 7 二、常见地面下沉开裂产生原因 .......................................................................................................... 7 三、施工控制要点 .................................................................................................................................. 7 第二章 钢筋砼结构工程 ............................................................................................................................. 8 一、地下室工程 ...................................................................................................................................... 8 1、常见地下室开裂渗水部位 ................................................................................................................... 8 2、开裂、渗水主要原因 ........................................................................................................................... 8 3、施工控制重点 ....................................................................................................................................... 9 二、楼面砼结构工程 ............................................................................................................................ 10 1、常见开裂、渗水部位 ......................................................................................................................... 10 2、开裂、渗水主要原因 ......................................................................................................................... 10 3、施工控制重点 ..................................................................................................................................... 10 三、各部位砼结构翻边设置 ................................................................................................................ 11 1、砼翻边设置部位、翻边高度（与建筑设计翻边高度一致） ......................................................... 11 2、施工控制要点 ..................................................................................................................................... 12 第三章 砌体及砌体构造工程 ................................................................................................................... 13 一、砌体构造设置 ................................................................................................................................ 13 1、构造柱的设置 ..................................................................................................................................... 13 2、砼边框的设置要求 ............................................................................................................................. 13 3、系梁设置 ............................................................................................................................................. 14 4、窗台压顶梁设置 ................................................................................................................................. 14 5、过梁设置 ............................................................................................................................................. 14 6、拉结筋的设置 ..................................................................................................................................... 14 7、砌体构造设置说明 ............................................................................................................................. 15 二、砌体工程 ........................................................................................................................................ 15 1、砌体材料 ............................................................................................................................................. 15 2、填充墙体四周加强处理 ..................................................................................................................... 15 3、外墙洞口预留及封堵 ......................................................................................................................... 16

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