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工程质量常见问题专项治理方案

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3、瓦屋面施工要求

(1)屋面瓦必须按设计要求座浆铺设、铜丝绑扎固定。

(2)坡顶、坡边,必须瓦峰靠主墙,且周边设置45°防水砂浆翻边,上部靠主墙应打密封胶处理; (3)坡脚泛水处严禁瓦片伸至主墙根部,确保泛水宽度大于300mm; (4)按设计要求安装排气管,严禁出屋面排气孔、避雷针等在瓦沟内设置;

(5)为防止檐口出现直裂缝,铺设瓦片时预设加强网片(外露尺寸至檐口底部),最后一次性收头完毕。 4、屋面细部构造要求

(1)天沟、檐沟

①天沟两侧墙体严禁用砖砌;控制天沟支模厚度宜采用带止水片钢筋对顶,严禁铁丝对拉。 ②天沟的几何尺寸(宽度、深度)必须满足设计要求;坡向、坡度正确,严禁倒坡; ③基层必须密实平整,阴阳角部位必须做R角(或45度角)处理;

④天沟防水层必须规范施工,瓦屋面上翻至瓦背面100mm以上(屋面防水也要下翻至天沟150mm以下)。天沟防水宜采用JS水泥基防水涂膜1.5mm厚。面抹1:3水泥砂浆保护层20mm厚。 (2)水落口处防水处理

①雨水排水头子或过水孔预埋套管尺寸、规格、位置正确,一次预埋到位; ②雨水口周边做防水附加层。

(3)南方地区伸出屋面管,主体施工时必须预埋钢防水套环,管道外壁涂防水油膏;套环内部做防水胶圈,

填塞防水油膏,再用膨胀砼封堵孔洞;管周围找平层应做成圆锥台,管道与找平层间预留凹槽(20mm×20mm),槽内嵌填密封材料;收头处用金属箍箍紧,并用密封材料封严。 (4)北方严寒地区出屋面预埋套管,屋面通气管,均按北方地区相关节点大样图施工。

(5)屋面天沟、檐沟、水落管、泛水、变形缝、伸出屋面的管道等,必须先安装完成并试水检查后,再按设计要求做屋面防水施工和屋面各构造层施工。

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第七章 变形缝节点施工要点

1、墙体变形缝处理

(1)室内变形缝宽度,必须严格按设计要求留设。

(2)底层要保留一面墙后砌(清理建筑垃圾),待上部楼层(包括屋面部分)全部工序处理完毕后,再完

成墙体砌筑。 2、屋面变形缝处理

(1)无论是平屋面还是斜屋面,必须同屋面板一起浇筑砼变形缝防水翻边,砼翻边高度按设计要求的相应

大样图施工;

(2)变形缝封盖处理,采用上口直接扣预制盖板,板上做防水层处理(扣整体的v型铝盖板或卷材防水层); (3)屋面其它不同部位变形缝的施工,均按设计要求及相关大样图施工。 3、立面变形缝处理

(1)外墙立面变形缝,采用铝或不锈钢盖板封闭。盖板呈“V”型(伸缩缝)或企口型(沉降缝); (2)饰面施工至变形缝两侧时留设100mm固定,盖板基底表面要求平整密实,铝板宽度等于缝宽

+2×100mm,沉降缝采用平板的也可单侧固定,另一侧填塞密封胶,严禁铝板固定在饰面层外; (3)铝板两侧与饰面层之间必须采用弹性密封胶密封;

(4)重点控制垂直阴角处的接口,水平铝板在垂直铝板内侧上翻300mm以上,且采用弹性密封胶粘贴牢

固。

第八章 石材安装工程施工 一、石材工程防水要点 1、石材与主体结构间的防水

(1)石材与其它结构之间的防水,涉及与主体的女儿墙(山墙)、阳台、屋檐、门窗、变形缝、线管口等

主体各个收边部位的节点防水。施工时,在收边部位宜采用有利于防水要求的构造。

(2)在檐口、阳台底、窗顶线等位置,石材应设置滴水线、散水坡度, 避免雨水流向石材收边位置;在

变形缝内增加防水构造。严格控制收口部位的石材与主体之间的变形。

(3)严格控制挂石幕墙骨架的变形。要求主龙骨距离收边受力点不宜超过30cm,并适当增加锚固点;超

过30cm时应增加一道龙骨加固;门窗洞周边应有一道加强龙骨。

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(4)严禁幕墙完成后出现内向渗漏。内向渗漏点往往在外难发现、查找和检修,从而导致结构钢材腐蚀,

造成结构安全隐患。 2、石材与石材间的防水

石材拼缝常规方法有:拼密缝和留缝打密封胶两种。

(1)拼密缝适用于面积较小的工程。拼密缝施工实际缝宽往往也有1mm左右。雨水一般不易从垂直面的

板缝流进内部,主要是从平面、斜面、阴角等位置流进。所以拼密缝时仍需要在石材顶部等关键位置打密封胶防水。拼密缝时经常因接缝加工或安装时的误差而影响外观。

一般修理的方法:用AB干挂胶、云石胶等作填缝材料,可保持外观效果,也可加强防水作用。 (2)留缝打密封胶在工程中比较常用。不但有防水作用,也有装饰效果,有利于石材安装。 (3)石材安装严禁留设朝天缝。 3、石材自身的防水

石材属于多孔材料,石材自身材质,对防水特别重要。

(1)石材的选择:石材的抗折、抗压、抗拉强度和密度、色泽、花纹等必须满足设计要求。石材自身的防

水不仅能保持石材表面的装饰性和使用的耐久性,且在寒冷地区对防止石材渗入雨水后内部冻胀破裂非常重要。

(2)密封胶的选择:要求选用的密封胶对石材和其它基体都有良好的粘结性能(附着力),并具有良好的

延伸性、耐候性和对材料不具有腐蚀性。并适合“石材用的中性、耐候、密封”等要求的材料。施工控制要点如下:

①施工要点:洗墙、风干、贴分色纸和塞泡沫条、注胶、撕分色纸和修整胶缝。打胶厚度宜为3.5mm,打

胶宽度和粘结面应大于胶的厚度;打完胶后注意成品保护。

②密封胶按产品要求储存;保质期内使用;打胶基体密实、干净、干燥;避免在雨天施工、避免与粉尘大

的工序交叉作业。 二、石材施工控制要点 1、窗台:

(1)安装前基底应增设柔性防水附加层,向上延伸至下框(有附框的在主附框之间延伸即可)内侧,向下

延伸至窗台100mm以下;

(2)阳台、露台栏杆可踏面和顶面均向台内找坡,外窗台向外找坡,坡度均不小于5%,严禁倒装或 平装,严禁侧坡;

2、门眉、窗眉干挂安装时,线脚底必须设滴水功能(鹰嘴或滴水槽),并设滴水孔@1000。 3、线条拼装:

(1)线条顶面与外墙饰面材料(面砖或石材)接触处采用座浆施工或硅胶、云石胶注胶密封,且线条上部

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必须有大于5%的坡度;

(2)上部外墙为涂料饰面的,线条必须紧贴墙体防水层安装,饰面砂浆在根部应改用防水砂浆,阴角处理

成R角,或采用上部镶嵌批水条处理; (3)线脚底部必须设滴水功能,如鹰嘴或滴水槽。

4、女儿墙、栏板顶部,拼装必须采用碰角,即平面压立面,石材密封胶密封,上部两阳角处严禁“海棠口”。 5、石材湿贴安装前必须对石材做防碱背涂处理,湿贴砂浆内必须掺一定量减水引气剂以防产生白晰现象;

石材与墙体间水泥砂浆灌浆必须饱满密实。

6、干挂石材,主体外墙面必须抹防水砂浆和外墙防水后,方可安装挂石龙骨架。无论采用何种方式固定锚

板(结构预埋件或后置预埋件),预埋件的周边、膨胀螺栓周边,必须用结构胶封闭,由石材安装负责做好防水处理。

7、室外栏杆的安装,必须固定在基层上,严禁开凿石材后安装;栏杆与石材交接的四周均应施打结构耐候

密封胶。

8、阳露台内侧干挂石材到下部时应预留,在防水泛水收头完成后才能封闭。

9、带圆弧造型线条或圆弧门窗洞口外挂石应先放中线后施工,切忌从一头向另一头放样施工。

10、 石材安装前必须对基层做淋水试验,特别是阳台、给排水管、管口等,一定要进行隐蔽验收,并办理

好工序交接验收手续,防止水管和防水层被破坏而留下隐患。

第九章 建筑防水工程

一、项目常用防水材料主要组成成分 序号 防水材料名称 聚氨酯 防水涂料 SBS改性 沥青卷材 聚合物水泥 防水砂浆 防水砂浆 CPS反应粘 湿铺防水卷材 防水材料主要组成成份 双组份反应固化剂合成高分子涂料: 甲组:聚醚+异氢酸脂; 乙组:固化剂、增调剂、填充剂等彩色液体; 混合后经数小时反应,固结成富有弹性、坚韧耐水涂膜。 以聚酯纤维无纺布、黄麻布、玻纤毡等分别制成胎基, 采用改性石油沥青浸渍,经烘烤、复合成型,形成防水卷材 水泥、细骨料为主要原材料,可再分散聚合物干粉或聚合物乳液和添 加剂为改性材料,按一定比例拌制而成的刚性防水耐渗产品 1:2.5水泥砂浆中加入5%防水剂 由CPS反应粘密封胶、聚酯胎、隔离膜等复合而成; 高密度聚乙烯膜、交叉叠压复合多层膜结构 1 2 3 4 5 精选word范本,供参考!

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