红果·国际生态农业旅游观光园核心区规划
情趣的城市景观所困扰的现代市民，为了缓解紧张工作带来的精神压力和抑郁，提高身体素质和生活质量，多选择外出旅游放松一下自己。但各大主要景点一则是距城市较远，多为高地，不方便带老人或孩子；二则是人员暴满，影响清静放松的情趣；三则是门票也相对较高，使人望而却步。因此，他们(尤其是老人和孩子)多转向选择能亲近和感受的田园风景区。
二、红果·国际生态农业旅游观光园建设的可行性
1、红果·国际生态农业旅游观光园园区具有明显的区位优势，由于其毗邻妥乐古银杏省级风景名胜区，这位红果·国际生态农业旅游观光园的建设奠定了坚实的基础。
2、红果·国际生态农业旅游观光园的自然条件优越，两山带之间夹着一个条小河，有山地，缓坡，平地，水系等，地形丰富，气候优良，土地利用潜力。
3、新农村建设和城乡一体化建设，为红果农业生态旅游观光园提供了政策的支持。
4、盘县城市经济的发展带动了生态休闲旅游业的发展，为红果·国际生态农业旅游观光园的建设提供了经济基础，同时人们生活水平的提高，对生态旅游的向往和需求，也为观光园的发展提提供了潜在的市场。
5、目前盘县还没有成形的农业观光园，在市场空间和顾客资源方面没有很激烈的竞争，因此，项目区在发展过程中，突出创新特色，易形成自己独特的竞争优势，加上科学的管理运作，使项目区保持旺盛的生命力和竞争力。
第三节 规划的依据
一、规划依据
（一）、相关法律法规与规范标准
1、《中华人民共和国农民专业合作社法》（2007.7）
2、《中华人民共和国城乡规划法》（2008.1）
3、《中华人民共和国国家标准村镇规划标准》（GB50188-06） 4、《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-05） 5、《旅游资源分类、调查与评价》（GB/T 18972-2003） 6、《旅游规划通则》（GB/T 18971-2003） 7、《农业旅游服务规范》（DB32/T940-2006） （二）、相关政策文件与规划
1、《中共中央 国务院关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农业农村发展基础的若干意见》（2009年12月31日）
2、《农业部关于促进设施农业发展的意见》（农机发[2008]3号） 3、《农业部关于创建国家现代农业示范区的意见》（农计发[2009]33号） 4、《农业部关于推进农业经营体制机制创新的意见》（农经发[2009]11号） 5、《国务院关于加快发展旅游业的意见》（国发[2009]41号） （三）、有关资料
1、由委托方提供的相关基础资料及1:1000实测地形
第四节 规划构思、指导思想及原则
一、规划指导思想
以科学发展观为指导，以企业化经营、品牌化运作、规模化生产为支撑，坚持生态农业、低碳农业、循环农业发展原则，结合项目区周边汾河治理工程、尧庙旅游区及周边项目整体开发，通过政府政策支持、招商引资、科技植入、反租倒包等
方式，建设国内知名、省内领先的现代农业科技观光园区，探索现代农业园区开发模式，带动区域现代农业产业发展，同时利用城郊区位优势，加强城乡资源交流，提高农民多元收入。
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三、规划原则
1、科技示范、生态旅游、区域带动
借助项目区地处滇、黔、桂三省交界的区位优势，可利用贵州省农科院、贵州农业大学等科研院所的科技人力资源，在项目区建设盘县农业科技示范基地，通过引进国内外最新农业科技成果，为盘县农业发展提供科技支撑和示范，打造园区农业品牌，从而带动盘县周边区域乃至黔西南地区农业产业的发展。
2、城乡结合、服务城市
规划应合理优化配置农村与城市优势资源，促进城乡交流，发挥项目区农业的产业优势，给城市居民提供安全食品、观光休闲等服务，真正成为市民生活所依赖的农业后花园，同时促进农业增收、农民富裕。
3、生态优先、资源整合
项目区场地内部有石场和初步开垦的梯田，开发现状较为凌乱，项目开发过程中要从不同程度上进行资源的整理调配，并减少资源浪费，共建生态、人性化的生态旅游活动空间。
4、三效合一、可持续发展
规划中充分考虑项目区对周边风景区的带动、红果镇的生态环境和农民经济效益增长问题，通过园区农业生态旅游体系机制，使项目区获得最大生态效益，经济效益和社会效益，并且良性循环下去。
第五章 总体规划 第一节 功能分区规划
红果·国际生态农业旅游观光园按照功能要求分为九大功能区，即:核心配套功能区、农副产品销售区、农业科技展示园区、亲子乐园区、特色花卉园区、休疗
养园区、瓜果采摘园区、生鲜蔬菜园区、畜禽放养园区。以农业观光为主体集科研、种植、旅游为一体的高效农业生态观光园。
一、核心配套功能区：
核心配套功能区位于整个生态园的核心位置，面积约为310998㎡（约合466.5亩）。整个核心区地块呈椭圆形，东西方向略长，整个核心功能区又分为六个功能片区：超高层观光酒店区，商业步行街住宅区，博览会展中心区，养老院，度假别墅区，水上乐园区。
二、农副产品销售区：
该区主要布置一些销售农业生态旅游观光园内瓜果蔬菜等农副产品的建筑，和一个生态的停车场，可以同时给来农业生态旅游观光园的游客提供一个农副产品买卖的场所，让前来旅游的游客在旅游放松的同时，又能品尝购买到最新鲜最卫生的农副产品。
在农副产品销售上，主要销售产品为本地特有的核桃品种，再销售上开发新模式新渠道，让自有的产品甲乙包装走出去，形成本地特有的新品牌。
三、农业科技展示园区：
农业科技展示园区的主要功能展示最新的农业科技成果、最先进的农业管理手段、最具活力的农业经营方式。农业科技园区是世界先进农业设施和高新技术对我国传统农业冲击的产物。这种冲击首先来自于在北京的以色列示范农场和上海孙桥引进的荷兰全套玻璃温室和工厂化农业生产技术，这两个农场通过全套引进国外的
温室设施、优良品种、高效栽培技术和计算机管理等技术并进行示范，使国人看到了世界现代农业的崭新风貌，引出跟风热潮。该区主要布置全套玻璃温室大棚，内部种植一些品种新颖的蔬菜瓜果，和反季节生产蔬菜。以进行农业科技展示和科普教育。同时为科研和新技术的推广提供一个恰当的场所。
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四、亲子乐园区：
该区的土地以出租的形式，租给游客，游客可根据自己的喜好选择种植蔬菜的种类。周末，游客可以来到园区，对自己租的田地进行种植，除草，除虫等，园区可以帮忙管理，等到果实成熟的时候，园区管理人员可以通知租客来进行果实的采摘。另外，父母可以带着自己的孩子一起劳作，共享天伦，同时教会自己的孩子想要收获就要付出的道理。在产品的设计中针对各年龄阶段设计不同的农业体验产品，针对儿童板块，设计乐活田园，欢乐擒园，艺术田园板块，在田园种植中，从游乐的角度，包含农具游乐场，户外拓展乐园，果蔬攀岩俱乐部、乐活田野、户外拓展乐园、动物竞技场，动物演绎场，田园庭院，户外露营，创意田园等亲子互动娱乐项目，从而增加亲子间的娱乐互动。
五、特色花卉园区：
该区致力打造一个世界花卉大观园包括：七大温室分别为：花卉科研活动实验室，蔬菜瓜果园，精品花卉厅，热带植物馆，沙生植物馆，茗赏百花厅，花卉科普活动室。用全智能恒温温室以保证游客在一年四季都能观赏到大自然的美景花卉，除此之外还包括室外季节花卉种植区以种植芳香花卉为主，多为多年生宿根花卉。可以生产盆栽花卉，鲜花瓣和干花。盆栽花卉和干花可以销售给游客，鲜花瓣可以供休疗养区内为游客提供的鲜花护理、美容、疗养等服务。
六、休疗养园区：
休疗养园区紧邻特色花卉园区。为游客提供住宿和进行鲜花护理等的场所。该区环境幽静，以常绿植物和鲜花为主要的植物配置，使来到该区的游客有种轻松愉悦的心情，完全释放由工作和生活产生的压力，达到生态疗养的效果。
七、生鲜蔬菜园区：
生鲜蔬菜区是整个西片区最大的园区，该区种植绿色生态蔬菜，采用有机农家肥和天然山泉水进行灌溉，不使用任何化学除草剂和除虫剂。生产出来的绿色生态
蔬菜可由农副产品销售区进行销售。为观光园增加经济效益发挥着重要的作用。
八、瓜果采摘园区：
瓜果采摘区为整个带状山区漫山遍野都是果树的鲜花，非常壮观，而在果实期，整片山上都挂满了累累硕果，不仅为园区创造经济效益，还是整个园区不可缺少的景观元素。
九、畜禽放养园区：
在瓜果采摘园区的东部植被较好的区域放养一些家禽，例如鸡、鸭、兔子等，采用完全生态的饲养方式，养殖出天然无污染、优质味美的家禽。吸引更多的游客来此品尝美味。
第三部分
核心配套功能区规划说明书
总体方案规划设计
3.1、 设计依据
1.1业主提供的设计任务书及1：1000规划用地红线图。
1.2国家及地方设计规范、规定；国家相关法律、法规及六盘水市政府相
关条例、规定。
1.3《建筑设计防火规范》（GB 50016-2006）。
1.4《民用建筑设计通则》（GB 50352-2005）。
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1.5《六盘水城市规划管理技术规定》。
3、倡导生态建设
1.6《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005）。 以保护红果当地的良好生态环境为背景，注重设计中的生态性。项目建设与当 1.7其他国家相关法律、法规及六盘水市政府相关条例、规定。 地的生态环境自始自终相互融合，促进对当地的生态环境和周边村落的生态农庄模 3.2、项目概况
1、工程名称：红果·国际生态农业旅游观光园核心区规划 2、项目用地规模：总用地面积为310998㎡（约合466.5亩） 3、工程地点：盘县红果经济开发区。
4、建设功能：建设成为集特色珍稀蔬菜种植、加工、地方特色水果种植、中药材种植和特种无公害畜禽养殖的生态、休闲、旅游、观光及农产品采摘为一体的现代农业循环经济拓展示范园。一期建设总投资17.6亿元。 3.3、项目背景
2、规划设计指导思想和原则
突出区域特色，尊重区域风貌，强调氛围，整体打造成为六盘水地区乃至整个贵州具有较大影响的农业观光产业基地，以带动周边经济，增加就业岗位。
合理布局功能，将项目地块用地有机结合，形成不同类型，集休闲、旅游、观光、农产品采摘为一体的娱乐活动场所。
规划设计对服务人群做深入的分析和了解。了解人对环境和空间的需求以及环境和空间对人的吸引和映射，争取度假村和人之间最大程度的亲和力，引导其主观消费意识。规划设计应该符合现代人的休闲理念和审美情趣。
式的建设。
4、注重可持续发展
满足可持续发展的主题，节约能源、保护自然生态，引入生态技术。3.4、规划设计依据
1、《中华人民共和国城乡规划法》
2、《民用建筑设计通则》（GB 50352—2005） 3、《贵州省六盘水市控制性详细规划》（2009年版）4、《城市用地竖向规划规范》（CJJ83-99） 5、《建筑设计防火规范》（GB50016-2014） 6、《建筑屋防雷设计规范》（GB50057-2010） 7、《城市排水工程规划规范》（GB50318-2000） 8、《城市电力规划规范》（GB50293-2014） 9、《室外给水设计规范》（GB50013-2006） 10、《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2010） 11、《民用建筑电气设计规范》（JGJ16-2008） 12、《低压配电设计规范》（GB50054-2011） 13、《供配电系统设计规范》（GB50052-2009） 14、其它相关法律、法规、政策及规划
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