车氏长安百岁苑可研报告

怀来县车氏绿色开发有限责任公司

新建长安百岁苑托老服务中心项目

申报报告

怀来县车氏绿色开发有限责任公司

二〇一三年四月

目 录

一 申报单位及项目概况 ............................................... 4 二 发展规划、产业政策和行业准入分析 ............................ 21 三 资源开发及综合利用分析 ......................................... 26 四 节能方案分析 ...................................................... 28 五 建设用地、征地拆迁及移民安置分析 ............................ 34 六 环境和生态影响分析 .............................................. 35 七 经济影响分析 ...................................................... 37 八 社会影响分析 ...................................................... 40

2

附表目录

表1 总体规划表 表2 总投资费用估算表 表3 建筑物投资估算表 表4 公共基础设施费用算表表5 设备设施投资估算表 表6 入托老人生活保障基地表7 土地费用表 表8 期间各种费用估算表 表9 前期工程费用估算表 表10 年营业收入估算表 表11 年总成本费用表 表12 年利润分配表

3

一 申报单位及项目概况

一、项目申报单位概况

1、项目名称：新建长安百岁苑托老服务中心项目

2、项目建设单位：怀来县车氏绿色开发有限责任公司 3、项目建设地点：怀来县王家楼乡长安岭村 4、项目负责人：车永金

5、单位性质：怀来车氏绿色开发有限责任公司，经工商部门批准成立于2003年5月20日。本公司是在市场经济条件下发展起来的集苗木种植、生态绿化、温泉度假、绿色生态旅游开发、托老服务为一体的民营企业。

该公司下辖沙城信誉回收公司、卧牛山敬老院、林森苗木基地、永启松下生态林场和正在建设中的鑫川地热温泉山庄等五个分支机构。公司现有固定资产5680万元，土地6500余亩，其中：山林地5000亩，育苗林地1455亩，建设用地55亩，现有职工268人，其中：管理人员31人，大专以上文化专业技术人员9人，本科以上文化2人。其中：子公司卧牛山敬老院成立于2001年8月13日，公司注册资金216万元，经营范围：托老、养老、医护、老年综合服务。

近年来，随着市场经济的不断发展，车氏绿色开发有限责任公司与时俱进，开拓创新，公司所属企业快速发展，取得了显著成绩。座落于塞北明珠——官厅湖畔的旅游、影视基地的卧牛山农家大院，依山傍水，风景别致，夏、秋季前来度假、观光、旅游、拍摄影视的个人和单位络绎不绝。林森苗木基地培育的雄性垂柳1010、1011等旅游绿化树种长势喜人，随季变色，十分美观。它消音、滞尘、吸毒放氧，净化空气，首次投放市场200万株，深受绿化、美化单位和大众的欢

4