报省政府批准单独选址建设项目用地
市级审查意见报告格式
＊＊（市级国土资源部门）文件 ＊＊＊（文号） 签发人：
关于***建设项目用地审查意见的报告
省国土资源厅：
依据土地管理法律法规，***建设项目用地应呈报省政府审批。我局按照规定要求对该建设项目用地进行了审查并提出审查意见，现报告如下：
一、建设项目基本情况
〔项目概况〕该项目属于***（省“861”行动计划建设项目、市重点建设项目、地方行业规划建设项目等表述），**年**月，通过***（国土资源管理部门）用地预审。**年**月，***（省发改委或地方发改部门等）批复（或核准、备案）可行性研究报告（或项目申请报告）。工程建设规模为＊＊，总投资**万元。
〔有关审核许可手续〕工程建设单位已于**年**月取得***（国家林业局或省级林业主管部门）使用林地审核同意书（或
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不需要办理使用林地手续证明）；已于**年**月取得***（国土资源管理部门）核发的**矿的（矿种）采矿许可证（证号）。
二、申请用地现状
〔勘测定界〕依据《土地勘测定界规程》（TD/T1008—2007）、《土地利用现状分类》（GB/T21010-2007）等规定，***（测量单位）对项目拟用地情况进行了实地勘测，形成的成果资料符合规定要求。
〔用地位置〕项目用地位于我市＊＊区（或＊＊县、市）＊＊乡（镇、街道）……＊＊村（社区）或＊＊国有单位境内，涉及**区、……和**县等**个县（市、区）的**个乡镇**个村和**个国有单位(涉及开发区用地范围的，用地位置应表述为开发区所在行政区划名称，并用括号注明开发区名称)，土地产权明晰，界址清楚，没有争议。
〔权属、地类和面积〕申请用地总面积**公顷，其中农用地**公顷（耕地**公顷）、建设用地**公顷、未利用地**公顷，未占用基本农田。按权属和地类分：农民集体所有农用地**公顷（耕地**公顷）、建设用地**公顷、未利用地**公顷；国有农用地**公顷（耕地**公顷）、建设用地**公顷、未利用地**公顷，地类和面积准确。
三、用地规划计划与落实预审意见情况
〔用地规划计划〕项目用地符合经批准的＊＊土地利用总体规划（2006-2020年）。[或该项目用地已编制规划修改方案。]
〔落实预审意见〕项目用地预审控制规模**公顷，其中农
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用地**公顷（耕地**公顷），申报用地与预审控制用地规模一致（或基本一致；或因***等原因，申报用地超出预审控制规模**公顷，其中农用地**公顷，含耕地**公顷）。
四、土地利用与供应情况
〔供地政策〕依据国家产业政策和《限制用地目录》、《禁止用地目录》等规定，项目符合国家产业政策和供地政策；拟采取划拨（或出让）方式供地，符合《划拨用地目录》（或法律法规和政策）的规定。
〔用地标准〕项目申请用地总面积和各功能分区用地均符合《**项目建设用地指标》的规定（对均不符合、部分不符合或者某一设施、某类设施用地不符合建设用地指标规定的，应说明理由；未颁布行业用地指标的，表述为：符合节约集约用地的要求）。
〔项目有偿方式供地缴费〕项目建设涉及新增建设用地**公顷（其中含城市和建制镇建设用地范围内新增建设用地**公顷），其中：**等别**公顷、……**等别**公顷，共需缴纳新增建设用地土地有偿使用费**万元。
[〔项目划拨方式供地部分缴费〕表述为：项目以划拨方式供地，但涉及城市和建制镇建设用地范围内新增建设用地**公顷，其中：**等别**公顷、……**等别**公顷，共需缴纳新增建设用地土地有偿使用费**万元；其余不涉及城市和建制镇建设用地范围内新增用地，按规定不需缴纳新增建设用地土地有偿使用费。]
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[〔项目划拨方式供地不缴费〕表述为：项目以划拨方式供地，不涉及城市和含建制镇建设用地范围内新增用地，按规定不需缴纳新增建设用地土地有偿使用费。]
五、征地补偿安置情况
〔征地补偿〕项目征地补偿标准按省政府**年公布实施的征地补偿标准执行，共涉及＊＊个征地综合地价区片，每亩补偿＊＊万元～＊＊万元，[或涉及＊＊个征地统一年产值标准区域，每亩补偿＊＊元～＊＊元，补偿倍数为＊＊倍～＊＊倍，]征地补偿费用为＊＊万元（不含青苗和地上附着物等补偿费用），平均为＊＊元／亩。加上青苗和地上附着物等补偿费用，征地补偿总费用＊＊万元。该项目征地补偿总费用**万元、报批规费**万元，已经按照有关要求筹集齐备，预存在我市（或**区、**县）征地补偿准备金专户。
〔征地安置〕（分村逐一表述）征地前**村人均耕地＊＊亩～＊＊亩，征地后人均耕地＊＊亩～＊＊亩，征收土地需安置农业人口＊＊人（其中劳动力**人）。当地政府拟通过货币补偿安置**人，调整土地农业安置**人、发展第三产业安置＊＊人、…（其他安置途径与人员），妥善安排好被征地农民的生产和生活，可以做到被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障。
〔社会保障〕我市（或**县、市、区）已经出台被征地农民社会保障办法（文件名称和文号），项目用地共有**人纳入被征地农民社会保障，社会保障措施已经＊＊市劳动保障主管部门审核同意，已落实资金**万元(其中**万元已缴入当地社保
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