工业园区二期基础设施建设项目可行性研究报告

11长2000米，宽60米。道路的建设包括路基、路面、照明工程、排污排水设施、绿化以及其他附属设施建设。

（三）本项目主要建设内容

项目总投资35000万元，包括园区土地置换及区域内道路工程等基础设施配套建设。置换土地2000亩，修建道路11条，道路总长10585.47m，宽度分别为60m、36m、24m、20m，全线采用水泥混凝土路面结构。道路建设内容包括路基、路面、照明工程、排污排水设施、绿化以及其他附属设施建设。修建11条道路投资概况详见表5-1：

表5-1 11条道路投资情况表

项 目 名 称 一、道路工程 道路1 道路2 道路3 道路4 道路5 道路6 道路7 道路8 道路9 道路10 道路11 小计

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长 度(米) 702.66 1034.63 702.66 1034.63 750.38 858.5 858.5 858.5 1034.63 750.38 2000 10585.47 宽 度(米) 20 24 20 24 24 36 20 20 36 36 60 投资额（万元） 590.23 1018.08 590.23 1018.08 738.37 1236.24 721.14 721.14 1489.87 1080.55 4500.00 13703.93

五、土地整理开发方案

根据xx县工业园区总体规划，园区规划总用地面积14.51平方公里，分三期实施，一期规划用地1000亩、二期（2011—2015年，规划用地3500亩）、三期（2016—2020年，规划用地20000亩）。

本次土地置换面积为2000亩，置换后的土地用途可用于招商引资、居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储物流用地、道路广场用地、市政设施用地、绿地等，土地使用年限为50年。本次建设项目地处xx县xx镇，本项目地块工整、高差不大，交通便利，非常适合工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地；今后该地块将是物流、工矿企业等集聚区，辐射周边产业，是XX经济发展的新引擎。

本次土地整理项目规划土地置换2000亩，在规划的2000亩土地置换范围内修建道路1、道路2、道路3、道路4、道路5、道路6、道路7、道路8、道路9、道路10、道路11，总长约10585米，宽36米、24米、20米，全线采用水泥混凝土路面结构。项目整体建设内容主要包括路基、路面、照明工程、排污排水设施、绿化以及其他附属设施建设，土石方开挖区域和借土回填区域的土石方，要精准勘探，科学设计，合理调配。排污排水工程必须按照环境质量要求进行设计，经专家论证后可采用分流制、合流制和混流制排水系统。施工项目顺序排序为：土石方工程→路基工程→排污排水工程→路面工程→通信工程→绿化工程。

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