2013年物业管理师考试《综合能力》真题 及答案

2013年物业管理师考试《综合能力》真题及答案

一、单项选择题(共50题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意)

1、关于市场经济中某种商品供求与价格关系的说法，正确的是()。

A、需求越大，价格越高

B、供应越少，价格越低

C、价格与供求没有必然关系

D、价格取决于供求关系

2、一种商品的需求弹性系数等于1，表明该种商品需求()。

A、有完全弹性

B、为单一弹性

C、富有弹性

D、缺乏弹性

3、下列居住小区居民的各种服务需求中，价格弹性最小的是()服务。

A、基本物业

B、特约物业

C、家庭专修

D、会所康乐

4、按照边际收益递减规律，当劳动投入增加到使边际产量为零时，则()。

A、总产量达到最大

B、平均产量达到最大

C、平均产量达到最小

D、平均产量等于边际产量

5、生产规模是指一定量生产要素投入所能获得的()产出量。

A、最低

B、最大

C、平均

D、最大概率

6、内在不经济是指厂商在生产规模扩大时，由于自身原因所引起的产量减少和()。

A、质量下降

B、需求减少

C、成本增加

D、人工增加

7、在管理的基本职能中，能确定物业管理方向性的职能是()。

A、决策

B、计划

C、组织

D、指挥

8、在市场营销管理中，一般把能够影响消费者需求差异的因素作为()的标准。

A、市场管理

B、市场分析

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