南京北京东路小学附属幼儿园月香分园盥洗室改造工程

南京市北京东路小学附属幼儿园月香分

园盥洗室改造工程

招 标 文 件

南京市北京东路小学附属幼儿园

2017年7月26日

目 录

第一章、1.投标须知前附表

2.招标总则 3.招标文件 4.投标文件 5.投标文件的递交 6.开标、评标、定标

第二章、技术要求及其它说明 第三章、投标书格式

第一章 投标须知

1、投标须知前附表

招标项目名称 建设地点 招标方式 招标范围 质量要求 企业资质要求 南京市北京东路小学附属幼儿园月香分园盥洗室改造工程 南京市玄武区月香路6号，北京东路小学附属幼儿园月香分园内 公开招标 班级盥洗室改造工程（详见工程量清单） 符合国家质量验收标准 应具备独立法人资格，营业执照年度年检合格，安全生产许可证，总承包叁级及以上资质。具有较好的技术、经济实力。 提交报价文件截止日后的7天（日历天） 投标保证金 /元 报价有效期 现场踏勘 计价方式 最高限价 招标人不统一组织勘察现场，投标人可自行踏勘，投标人踏勘现场所需车辆及相关费用自理。学校提供相关图纸。现场联系人： 总务处马岚老师 。 固定单价合同 69500.00元，超过最高限价的按废标处理。 本项目工程款(进度款)支付方式和时间：项目竣工验收合格后，支付至中标合同价付款方式 款的80%，经具有资格的国家认可的第三方事务所对所报竣工结算文件审计后，付至合同审定价的95%，所余5%作为质量保修金，待保修期满后一周内支付. 投标文件份数 正本一份，副本叁份；商务标未来软件编制。 招标文件发出时间： 2017 年7月29 日 ，投标截止时间：2017年8月1日 9:30 时前； 投标文件递交 投标文件递交地点：南京市北京东路小学附属幼儿园 联系人：俞园长 电话：025-85318889 评标办法 经评审的合理低价法

2、招标总则

2.1工程名称：南京市北京东路小学附属幼儿园月香分园盥洗室改造工程 2.2工程概况：南京市北京东路小学附属幼儿园月香分园盥洗室布局不合理，重新改造。

2.3承包方式和发包范围 2.3.1承包方式：

承包方式：包工包料。包材料、包人工、包制作、包安装、包成品保护、包工期、包质量、包检测（材料及功能性检测）、包安全文明施工、包验收通过、包国家规定税费的全包方式。包括质量通病处理及验收规范要求等。 2.3.2招标范围：

南京市北京东路小学附属幼儿园月香分园盥洗室改造工程（具体见招标清单）。

2.3.3工程量： 详见工程量清单。

2.4工期：本项目具体开工日期以招标人批准的开工报告为准，总工期24天。 2.5工程质量：必须符合国家、行业现行规范和标准；质量标准为：符合国家质量验收标准。

2.6材料设备供应：

发包人指定材料品牌：/ 的材料品牌表内选定。其他设备及材料品牌由投

标人自报，材料设备全部由投标人供应。 2.7资格要求:

1、参加投标的单位应具备总承包叁级及以上资质； 2、独立法人资格，营业执照，资质证书，安全生产许可证； 3、具有一定的技术及经济实力。 2.8踏勘现场

2.8.1招标人不统一组织勘察现场，投标人可自行踏勘，投标人踏勘现场所需车辆及相关费用自理。

2.8.2经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人承担踏勘现场的责任和风险。

2.9投标费用：

投标人应承担其编制投标书以及递交投标书所涉及的一切费用，无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。 3.招标文件 3.1招标文件的组成

本招标文件第一章至第五章、答疑纪要、招标人对招标文件的修改补遗书及其它有效函件。

3.2招标文件的澄清

3.2.1投标人在收到招标文件以后，若有问题需要澄清，应于收到招标文件后3日内以书面形式（包括书面文字、传真下同）向招标人提出，招标人认为有必要澄清的将以邮箱形式予以答复，并作为招标文件的组成部分。投标人因招标文件而单方面做出的推论、解释和结论，不属于招标人承诺，招标人概不负责。

3.2.2招标人不单独提供工地的自然环境、气候条件等情况说明，投标人被视为熟悉上述与履行合同有关的一切情况，投标人应在踏勘施工现场时自行了解相关情况。

3.2.3招标文件中有不符合行业标准的，投标方应在投标阶段或中标实施阶段予以纠正或尽提醒义务。如作为有经验的投标人（中标人）应当知道而未尽提醒义务的，执行指令而造成的损失由投标人（中标人）承担。 3.3招标文件的修改

招标人无论出于任何原因均有权对已发出的招标文件进行必要的修改。若需进行必要的修改，应在投标截止时间 2天前，以邮件形式发送至投标人邮箱。投标人在收到该文件后应于2小时内，邮件回复给予确认。 3.4招标文件的解释

本招标文件的解释权归属招标人。 4.投标文件

4.1招标文件内容注意事项

投标人应认真检查招标文件的内容是否齐全，如有遗漏，应于招标文件发出后 1日内向招标人索取，否则责任自负。同时应仔细阅读招标文件所有的内容，任何未按招标文件要求编制的投标书将被拒绝，或者视为废标。 4.2投标书的内容： 4.1商务标部分

4.1.1投标函

4.1.2法定代表人证明及投标代表授权委托书

4.1.3工程量清单报价文件（必须包括封面、表1-1工程项目总价表、表1-2单项工程费汇总表、表1-3单位工程费汇总表、表1-4分部分项工程量清单计价表、表1-5措施项目清单计价表、表1-6其他项目清单计价表、表1-7零星工作项目计价表、表1-8分部分项工程量清单综合单价分析表、表1-9措施项目费分析表、表1-10主要材料、设备价格表（乙供材料、设备表） 4.2其他部分

4.2.1资格证明文件包括：营业执照、资质证书、安全生产许可证；

4.2.2投标人项目经理证书、B类安全生产考核合格证； 投标人认为需要提供的其它材料。 4.3投标文件的格式

投标人必须按照招标文件第五章提供的格式和顺序编制投标文件，但表格可以同样格式扩展。 4.4投标报价

4.4.1投标报价的依据及要求

4.4.1.1 招标文件及工程量清单。 4.4.1.2 招标人提供的图纸。

4.4.1.3 《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）；《江苏省建设工程工程量清单计价项目指引》；《江苏省建筑与装饰工程计价表》（2014）；《江苏省安装工程计价表》（2014）、《江苏省修缮工程计价表》（2009）；《江苏省建设工程费用定额》、人工工资指导价按苏建函价【2016】570号文、最新一期的《南京市工程造价管理》材料市场信息价和市场价、营改增等相关最新配套文件。

4.4.1.4 有关的施工规范与工程验收规范。

4.4.1.5 投标人拟采用的施工组织设计和施工技术方案。

4.4.1.6 投标单位不得将现场安全文明施工措施基本费、社会保障费、住房公积金、税金等不可竞争费用降低标准收取。

4.4.1.7投标人应充分考虑施工期间各类材料的市场风险和国家政策性调整风险系数，除合同约定可以调整的因素外，在合同实施期间材料价格不因市场变化或其他任何因素变化而变动，投标人在投标报价时应充分考虑本工程项目

合同的风险。

4.4.1.9 在实施过程中，中标人负责招标人部分的统一质量管理、施工管理、工程验收以及提供相适应的配套工作，在投标报价时，投标人应在其他项目清单投标人部分报价中考虑以上因素的报价。

4.4.1.10 投标人可以根据施工组织设计中拟采用的施工规划自行补充措施项目，但不允许措施项目不报价；措施项目费用内容的划分，应按江苏省计价表费用计算规则执行。

4.4.1.11 如投标人在投标时承诺质量标准达到合格以上等级的，应在投标报价时考虑创优所增加的施工成本，此项费用招标人不再另行支付。

4.4.1.12 投标人在投标报价时未填报单价的分部分项工程量清单项目，招标人视为已包括在工程量清单计价的其他单价中，增加或减少合同中任何工作，或追加额外的工作。本工程为固定单价合同。 4.4.2投标货币：本工程投标报价采用的币种为：人民币。 4.4.3投标报价方式及内涵

1、本次招标采用：固定单价的招标方式。 2、投标数量：工程量清单及图纸。 3、投标报价： 单价合同。

综合单价包含的风险范围： 施工期间的政策性调整，施工期间各类建材市场风

险。承包人的投标报价是结合承包人的施工组织设计、施工图纸、工程量清单、招标文件，根据投标企业的自身实力和管理水平进行投标报价的。同时，承包人的投标报价中，已将施工期间各类建材的市场价格风险、机械费用、政策性调整的风险考虑到报价内。除招标文件或施工合同条款中另有规定可调整外，上述风险包含在投标报价结算不再调整。

A、 风险费用的计算方法： 风险费用已包含在合同价款中。承包人已在投标时仔细阅读招标文件、设计图纸、设计规范等前提下，结合承包人针对本工程的施工方案，并对本工程的各类风险进行认真分析后确认本合同价款的。故无论发生何种情形，竣工结算时风险费用均不作调整。

B、 措施项目是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。投标人在投标报价时应该将措施项目费考虑在内，费用标准自定，费用以包干形式计入，无论在投标报价中是否单独列出均由承包人承担，结算时与分部分项工程量变化、设计变更、现场签证无关，不再调整。 4、固定单价组成及其内涵：

按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《江苏省建设工程工程量清单计价项目指引》；《江苏省建筑与装饰工程计价表》（2014）；《江苏省安装工程计价表》（2014）、《江苏省修缮工程计价表》（2009）；《江苏省建设工程费用定额》、人工工资指导价按苏建函价【2016】570号文、最新一期的《南京市工程造价管理》材料市场信息价和市场价，根据所提供图纸、结合现场踏勘情况，投标人认为可能发生的各种费用。包含（不限于）人工、材料、机械、措施、管理费、利润、税金及各种检测费等。

4.4.4结算方式

关于变更估价的约定: （1）已标价工程量清单或预算书有相同项目的，按照相同项目单价认定； （2）已标价工程量清单或预算书中无相同项目，但有类似项目的，参照类似项目的单价认定； （3）已标价工程量清单或预算书中无相同项目及类似项目单价的，按照下列载明方法计价：新增综合单价按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（ 2014）、《江苏省安装工程计价定额》（ 2014）中的人工、材料、机械台班耗用量，投标报价时的人工、机械台班单价、材料价格（无投标价的材料按南京市信息指导价，无信息指导价的材料按施工时期的市场核价），按照计价表相应的管理费和利润标准取费后作为结算单价。（4）以上单价由承包人在施工过程中提报，经发包人及监理方审核，最终以审计为准。 4.5投标有效期

4.5.1投标书在投标截止日后7天内有效。

4.5.2在原定的投标有效期满之前，如果出现特殊情况，招标人可向投标人提出延长有效期的要求，这种要求和答复以邮件的形式进行。同意延期的投标人，不需要也不允许修改投标书。 4.6 投标文件的份数和签署

4.6.1投标人提交投标文件：见投标须知。

4.6.2投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托人签字或盖章的投标文件中须同时提交投标人出具的法

人授权委托书。投标人出具的法人授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，授权范围应明确，否则该委托书无效。

4.6.3除投标人对错误处须修改外,全套投标文件应无涂改或行间插字和增删.如有修改,修改处由投标人加盖投标人的印章或由投标人法定代表人签字或盖章。 5.投标文件的递交

5.1投标人应将投标文件密封,并在密封袋封口处加盖投标人法人章或骑缝章。 5.2投标人应按本须知总则上所规定的地点,于投标截止时间前提交投标文件。如招标人按照本须知第3.4款的规定以修改补充通知的方式，酌情延长提交投标文件的截止时间。在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间，均以延长后新的投标截止时间为准。 5.3投标文件的补充、修改与撤回

5.3.1 投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。 6开标、评标、定标

6.1开标时间：详见招标文件《投标须知》

6.2开标方式:招标人行举行开标会议，邀请投标单位参加。 6.3无效投标书的界定

6.3.1投标书出现下列情况之一的，将作为无效投标书处理，无效投标书不予参

加评标；

（1）投标文件未按照招标文件的要求予以密封的；

（2）投标文件中的投标函未加盖投标人的企业印章的，或者企业法定代表人委托代表人没有合法、有效的委托书（原件）的；

（3）投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的； （4）投标截止时间以后送达的投标文件；

（5）投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外。 6.4投标文件计算错误的修正

6.4.1评标委员会将对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核，看其是否有计算或表达上的错 误，修正错误的原则如下：

(1）如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准；

(2）当单价与数量的乘积与合价不一致时，以单价为准，除非评标委员会认为单价有明显的小数点错误，此时应以标出的合价为准，并修改单价。 6.4.2按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，投标人同意后，调整后的投标报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的报

价，则其投标将被拒绝并且其投标担保也将被没收，并不影响评标工作。 6.5评标办法

6.5.1本工程采用合理低价法确定中标人。

6.6 评标和定标将在投标有效期结束日5个工作日前完成。如果投标人未能在开标后5日收到中标通知的，默认为未中标，不再另行通知。 6.7、未中标的投标书处置：对未中标的投标书，不予退回。 6.8、合同付款方式：工程进度款付款方式按前表支付。

第二章 技术要求及其它说明

详见设计施工图纸、工程量清单中要求。

第三章 投标书格式

投标函

致： （招标人名称）：

1.根据你方招标项目 工程的招标文件、遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、图纸、工程建设标准和工程量清单及其他有关文件后，我方愿以人民币（大写） （小写： 元）的投标报价并按上述图纸、合同条款、工程建设标准和工程量清单的条件要求承包上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。

2.我方派出 （项目经理姓名）作为本次招标工程的项目经理。

3.我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件、答疑（如有时）及有关附件，我方完全响应并认可上述文件的所有条款。

4.我方承认投标函附件是我方投标函的组成部分。

5.一旦我方中标，我方保证按合同协议书中规定的工期 日历天内完成并移交全部工程，工程质量。严格执行《建设工程质量管理条例》中有关工程保修条款。

6．我方保证在本次投标活动中提交的所有文件均是真实、有效的，如有使用虚假资料骗取投标、中标资格，或隐瞒投标项目经理有在建大、中型工程主体部分施工任务等情况，自愿放弃中标资格。

7.我方同意所提交的投标文件在“招标文件投标须知”中规定的投标有效期60天内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。

8.除非另外达成协议生效，你方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。

9.如我方中标，我方将严格按投标承诺履行合同，项目经理及项目部成员保证常驻现场实施施工管理，如有违反，承担相应责任。 投标人： （盖章）

单位地址： 法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章） 邮政编码： 电话： 传真：

年 月 日

法人代表授权书

本授权委托书声明：我 （姓名）系 （投标单位名称）的法定

代表人，现授权委托 （姓名）为我的授权委托人，以本公司的名义参加 （招标单位名称） 工程的投标。授权委托人签署的一切事务，我均予以承认。

授权委托人无权再授权委托，特此授权。 身份证号码： 部 门： 职务： 单位（盖章）：

法定代表人（签字或盖章）： 日期： 年 月 日

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