石家庄恒大御景半岛二期施工组织设计

石家庄恒大御景半岛项目商品区6号地19、22、23#楼室内

及公共部分、商业及门廊装修工程

施

工

组

织

设

计

编制单位： 深圳长城家俱装饰工程有限公司 编制日期： 2014年6月

目 录

第一章 工程概况 .................................................................................................................................. 4

1.1工程特点 ................................................................................................................................. 4 1.2承包范围 ................................................................................................................................. 4 1.3施工现场情况.......................................................................................................................... 4 第二章 施工总体部署和主要施工方法 ............................................................................................... 5

2.1施工总体部署.......................................................................................................................... 6 2.2主要施工方法.......................................................................................................................... 6

2.2.1 施工技术准备 ............................................................................................................... 6 2.2.2施工测量放样工程 ........................................................................................................ 6 2.2.3主要分部分项工程内容 ................................................................................................ 7 2.2.4轻钢龙骨纸面石膏板吊顶 ............................................................................................ 8 2.2.5墙纸裱糊施工方法 ........................................................................................................ 9 2.2.6面砖浆贴 ...................................................................................................................... 11 2.2.7地面石材铺贴 .............................................................................................................. 12 2.2.8地面砖铺贴 .................................................................................................................. 13 2.2.9木地板 .......................................................................................................................... 14 2.2.10木门安装 .................................................................................................................... 14 2.2.11乳胶漆喷(刷)施工方法 ............................................................................................. 16 2.2.12踢脚安装 .................................................................................................................... 17 2.2.13线条安装 .................................................................................................................... 17 2.2.14卫生器具安装方法 .................................................................................................... 18 2.2.15管内穿绝缘导线安装方法 ........................................................................................ 22 2.2.16灯具安装方法 ............................................................................................................ 24 2.2.17开关、插座安装方法 ................................................................................................ 25

2.2.18 铝扣板吊顶工程………………………………………………………………25 第三章 施工进度计划和资源需用量计划 ......................................................................................... 29

3.1施工进度计划........................................................................................................................ 29 3.2劳动力计划............................................................................................................................ 29 3.3拟投入主要施工机械设备.................................................................................................... 30 第四章 施工平面布置图..................................................................................................................... 31

4.1施工总平面布置图................................................................................................................ 31 4.2施工临时设施........................................................................................................................ 31 4.3施工平面管理措施................................................................................................................ 31 第五章 主要技术组织措施................................................................................................................. 33

5.1保证质量措施........................................................................................................................ 33 5.2保证安全措施........................................................................................................................ 33 5.3成品保护措施........................................................................................................................ 34 5.4保证工期措施........................................................................................................................ 34 5.5消防、保卫措施.................................................................................................................... 35 5.6保洁工作及环保措施............................................................................................................ 36 5.7冬雨季施工措施.................................................................................................................... 37 5.8文明施工管理措施................................................................................................................ 38

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5.9工程技术资料管理措施........................................................................................................ 39 附件：1.项目部人员构成表及岗位职责 2.施工进度计划 3.施工总平面布置图

..........................................................................................................................................................

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第一章 工程概况

1.1工程特点

1.1.1建设地点：石家庄市建华北大街以东，高营大街以西，御城路以北，恒大

御景半岛工地内。

1.1.2 施工范围：石家庄恒大御景半岛项目商品区6号地19、22、23#楼住宅室

内、首层住户大堂及电梯厅、标准电梯间、地下层电梯厅、入户门、门廊外墙石材、底商外立面装修工程。

1.1.3 计划工期：19、22、23#楼为180个日历天/栋，商业部分60个日历天/

分段，门廊30个日历天/个。 1.1.4 质量标准：质量标准按国家、地方现行相关规范及通用条款第9条执行,

并达到合格。

1.2承包范围

1.承包范围：乙方负责石家庄恒大御景半岛项目商品区6号地19、22、23#楼室内及公共部分、商业及门廊装修工程的施工。

1.3施工现场情况

1.根据甲方统一安排，按照指定的接驳口接入，可满足正常生产需要。 2.在得到业主的批准后，我公司自行搭设生活、施工等临时设施，搭设位置进场后与业主协商解决。保证临时设施的施工平面合理，并负责及时的拆除和清运，保证工地的文明施工。

3.工地外围施工道路通畅，交通运输较方便。

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第二章 施工总体部署和主要施工方法

2.1施工总体部署

1、本工程存在交叉施工的实际状况，特别是与安装专业的交叉施工；大原则是以分区分段的方式，因为分区分段的精装修施工管理，总承包可以分区的移交给我司，加速整体的完工进度。亦便于进行质量的初步验收程序的实施，更可把成品保护等的责任，落实到该段的责任人。我司承诺可对本工程分区分段同时平行施工，并保证施工质量和施工工期，现根据业主要求，对本工程进行流水施工布置。采取楼层与楼层平行施工， 共计 分3个施工分区，其各施工分区间平行施工，各施工分区内再设五个施工段流水式施工的方式全面展开施工。

公司拟对本项目施工划分3个施工分区，由5支施工分队负责完成，根据工程的施工特点及成品保护的需要，每个分区分5个施工段进行流水式施工，每个施工段只允许该阶段的人员进入。

第一施工段：瓦工（墙地砖粘贴、地面砂浆垫层）油工（墙顶刮腻子） 第二施工段：木工（石膏板吊顶封板），水电工（穿线），瓦工（石材） 第三施工段：木工（门套副框、柜体安装）油工（天花墙面批底）

第四施工段：木工（门扇安装、地板安装、玻璃安装），瓦工（石材收口），，水

电工（开关面板安装，）油工（墙纸粘贴，乳胶漆）

第五施工段：木工（小五金安装），水电工（马桶等卫浴设备安装），打胶工（收口打

胶）

2、针对工程质量要求，采取如下方案：

由公司技术总工组织项目经理、项目执行经理下至施工员、质量员、施工队长全体管理人员学习本项目的各项质量要求及验收标准

组织所有管理人员包括各施工分区负责人进行图纸会审，研究工程的技术要求，特别是细节的节点要求，结合我司自身的实际状况，做出切实可行的可达到质量要求的施工方案与施工工艺。

实行样板先行，通过样板可以发现问题，将问题解决在初时阶段及小范围内，通过实际施作进一步加深全体人员对本工程技术质量要求，待样板房的每道工序

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