房屋租赁合同（含交接清单）

房屋租赁合同

出租人： （以下简称甲方） 身份证号： 承租人： （以下简称甲方） 身份证号： 第一条 甲方自愿将坐落在 的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积 平方米，房产性质为 ，证号 ，甲方保证出租该房的合法性。

第二条 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。

第三条 租金（大写） 元/月。租房保证金（大写） 元，在本合同到期时，房屋无损坏且各项费用结清后三日内甲方将租房保证金无息退还给乙方。

第四条 租金支付方式：乙方每 支付一次，首期租金与保证金在本合同签订时支付，以后每期租金乙方应于到期前一个月支付给甲方。

第五条 甲方必须保证该房屋建筑结构完好，设施均能正常使用，并负责该房屋的维修，维修费用由甲方承担。但因乙方造成的损失，应由乙方负责维修，并承担维修费用。

第六条 甲方应于 年 月 日前将房屋交付乙方，乙方承诺房屋用于 ，未经甲方书面同意，乙方不得改变该房屋用途。

第七条 租赁期内，乙方负责承担该房屋相关水、电、煤气、电话、有限电视、宽带业务、卫生、物业管理等费用。

第八条 租赁期内，乙方如需对房屋进行装修或增加附属设施，必须事先征得甲方书面同意，且乙方不得改变房屋结构。租赁期满后，房屋内由乙方增设的附属设施，乙方自行拆除带走，并将房屋恢复原样。

第九条 乙方必须遵守国家的法律、法规，不得利用该房屋进行违法活动。乙方不得私自转租、分租该房屋，如确属必要，可由甲、乙双方另行商定。

第十条 租赁期满后，乙方如需续租，应在房屋租赁期满前一个月将续租意向书面通知甲方，如甲方继续出租房屋，则在同等条件下应优先考虑乙方的续租要求。

第十一条 租赁期内，一方要求提前解约，必须提前一个月通知对方，并征得对方同意。未经对方同意，擅自单方终止合同的，应向对方支付一个月租金作为违约金，并赔偿损失。

第十二条 本合同约定条款，双方应共同遵守。逾期付款的，每逾期一日，应按月租金的 %支付违约金，逾期超过十日的，守约方有权解除合同，并有权要求违约方支付一个月租金作为赔偿。 第十三条 甲方承诺出租此房已征得共有权人同意。

第十四条 合同争议应协商解决，若协商不成，应向出租房屋所在地的人民法院提起诉讼。 第十五条 本合同签订时水表读数 度，电表读数 度，煤气表读数 度； 1.屋内附属设施： ； 2.其他： 。 第十六条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 联系电话： 联系电话：

年 月 日

房屋交接清单

项 目 水 表 各 项 费 用 电 表 煤气表 有线收视费 物管费 宽带费 电话费 项 目 空 调 冰 箱 电视机 电 器 电 话 热水器 洗衣机 微波炉 油烟机 燃气灶 煤气包 书 桌 衣 柜 家 具 床 沙 发 茶 几 餐 桌 椅 子 阳 台 钥 匙 门禁卡 其 他 水 卡 电 卡 煤气卡 有线电视证 可视门铃 备注 数 量 验 收 明 细 现表底数 已交至 年 月 日 已交至 年 月 日 已交至 年 月 日 已交至 年 月 日 品 牌 型 号 已结至表底数 费用已结清打“√”确认 设施已验收打“√”确认 未封闭□ 铝合金□ 塑钢□ 甲方确认签字： 乙方确认签字：

交接日期： 年 月 日

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