北京市房屋租赁合同 （自行成交版）
出稳人（甲方）： __________________ 诃件类型及编号： _________________________________
承稚人（乙方）： __________________ 证件类型及编号： _________________________________
依据祇申半人国異和国含同注》及符关址律?注规的规定.甲乙双方在平尊、自愿的基础匕 就房雇租賃的有关事宜达咸协议如下：
第一条房旅基本情况
（一］房屋坐牌于北京审 ____________________ 区（县） _______________ 街道办車处（岁 ?） _________________________ ,建筑面税 _____________ 乎芳来.
t二）捞星权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房珈賞合同/ □房屋买奏合同 / 口
其他房屋来源证阴文件人房屋所有权证书编号： ____________________________ 或房屋来源证明老 称; _________________ 、房屋所有权人（公有性房承租人“购廉人｝姓名或塔称: ______________ , 房&（□是/ □否｝已孩定了抵押。
勢二条 馬屋餐臂情况及登记备案
（一） _________________________ 租賞用建： _____________________________________ :如租赁用建为畐住的，居住人数为： _______ *最 多不超 __________ 人.
（二） 如粗賃用谴为居住的I甲方庖自与乙方订立本存同之日起7日由，到房屋所在地的社区 来姦人员和出租房展服务站办理房屋出輕豊记手SL对寥人居隹的T乙方应将居住人员情况告知甲 方+甲方应魏立居住人址墜址蓮「并按凰定报送叔窑站’本含同变赴或者终止的r甲方应自合同变 更或者终止之日起,日内，到房展所在地的社区来京人员和出就高辰服务站办瑾豎记变硬?注销手 鎭.在本舎同弯轨期内，居住人於发生变更的.乙方应当自变冕之日起2日内鱼知胜齐站，办浬变 更是记手绮.
居隹人貝中有外地来京人良的，甲力应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安脈出所井理 暫住证；居住人良申有境外人员的.（□甲方/口乙方）应自订立本含同之时起24小时内到爭地公 安蔽岀朋办厘注嘤豺记手续\
粗備用逮为非居住的，甲方应自订丈房變租險合頁弋日趨刘日内，到房屋所在如的房屋冇改 管理部门办埋房屋和孫合同备衆手续.
可编辑
.第三条租赏期限
（「k房雇租贷期自 _______ 年 _____ 月 ____ El至 ________ 年 ____ 月 ____ 乩共计 ______ 年 ____ 个月-甲方应于 __________ 华.一月 _______ 日前将傷屋按妁定条件炎付輪右方*老房屋交割清
申』（见附件一）址甲乙双方交監蹩字羞章并移交房门钥匙及 __________________________ 后视为交
￡二）粗赁聖滿戒合同解除肩”甲方走权收回房屋，匕方应按聘原狀更还馬星及其聖厲物晶、 设各设施，甲乙观方应对房屋和附属物晶.设备设厲及水电使用等惰况址行瞅、结淸各自应当承 拒的费用，
乙方箍按承租宦.忘捉前—日旬甲方提出（□书面/ □口头）续租要求.棉育一報后双方重 新签订房屋租赁合同.
第四条租金及押金
（一）租蠱标唯及支付方式： _____________ 元/ （口月/ □季/ □半年/ □年人粗金总计： 人民币 _________________________ 元整（於 ________________ ）*
支付方式；（□现金/□转帐支票/□银打七款h押 _____________ 付 ______ ,各期和金表付日 期： _________ , ______________ I ________________________________________________ *
（二丨押金：人民币 _______________________ 兀整（￥： ___________ ｝租赁期満或合同解 除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用*租金.以及乙方应誉承担的违的赔偿贵松外，期 余部分应如數返还给乙方?
第五条 煞他相关叠用的甬担方丸
粗赁期肉的下列获用中， _____________________ 由甲方承担，_
.由乙方承
担；⑴水费（站电费估）电话费O电视收视费（5）供襲蠱⑹堰气捷⑺物业管理驗席）房屋邂赁税费 ⑼卫生#（10）±?< （11）车应躲（13室内设施錐修费（13） ___________________ 费用.
本合同中未列明的与房屋有夷的菽龜黔用均血甲方承扣.如乙方垫付了应力甲方支付桃费用? 甲方应根据乙方出示的楓关嫌費菟据向乙方返还世蛊费用.
第六条房屋维护及缠隆
（一）甲方应保证房屋的建筑轴掬和投备设施符合建筑、消防*捲安、卫生尊方面的安全杀件, 不得危及人身安全；承租人保证遵守国家*北京审的法律注規规定议及房屋朋在丿卜区的物业管理规
t二）軌檢櫥內.甲乙取方內共同保障畀屋及其附鳥物咼* V殳条设慮处于适用和安命的状态； 1. 時于房屋及it附歳物品、设备设擁因自然属性或令理便用而导赣的摄耗，乙方应及时通知
甲方修复?甲方应在接到乙方通知后的 ________ 日内进行煙修.逾期不维修的，乙方可代为雉修’ 费用由田方承理=園纷修馬雇彩响乙方使用的，应楓应减屮齟釜或延长租負期覘?
2. 因乙方探曾不当或不合理使用*聂妙屋及其附属物晶.设备设施发生損坏或故障的，乙 方应掘啧
维修或承担培偿窃出
第七条转租
除甲乙甩方另有约定以外?乙方需亭先征鶴编辑方卞师同意?方可龙超馆期内擀房屋部分或全邯 转租给他人，并就受转程人的行为向用方承崔僮任.
蕭八条舍同解除
（一） 经甲乙賈方佛两一致，吁以髓除本舎同*
（二） IM不可抗力导較本合同无法塑续履行的*本合同自行解阶. （三） 屮方有］二列惜形之一的，乙方府权单方解除合I乳 !＞迟延交付房屋 ________ 日的.
2.交付的房掛严車不爵合合:司蔚定或影胸乙方沁、谨康的. 3?不承担约定的卷條文务，致袋乙方无述亡鹭使用房岸的.
叽 ________________________________________________________________________
I酊乙方有下列情形之一的*用方有祝单方解陰普同，收回同屋：
L不按鰻的定支付粗金达 __________ 耳的. h丸址各项费雇达______________________ 元的. 3*擅自谡变房屋用途的.
4、捋自拆政变动或損坏房屋主体洁构的.
乳礫智下当或不合理使用导致附隔物品*设备设薇珂茹并拒不踣偿的. &?利用房屋从事违法洁韵*損雷公尢利盘或者妨碍他人狂希工作，生活的「
7.檀自将易足转租錨第三人的
｛五\其曲法定的舍同触除情形. 爲九条崔绚直任
（-）甲方有第八条第三款约定的情奉之一的.应披月程金的
谕乙方支付违鈞金；乙
方有幫八条第四款鉤定酋请形之一的，应按月租金的 ________ *向甲方支付违约金.甲方并可要求乙 方梅房屋恢賀原状或赔偿相陋横失.
（二） _________________________________________________________________ 租赞期内.甲方霜提前收回居垦側.或乙方篷提前遇怪的.应提毎 ___________________________________ 日通知对方， 并按月租金的 _______粘向対方支付葩约佥；甲方还应退还相应的租金.
（三） 圉甲方耒按卸定曬行维修文务堆成乙方人身、财产损失的*甲方应承担赔偿責出 （四） 甲方未按鮒定时间交忖矗屋或者乙方不按约定支付租金但未迭到解除替同条件的.以及 乙方未按釣定时间返还房厦的’应按 _______________________________________ 标准支付违釣舍”
（五） _________________________________________________________________________ ° 第十条合同爭址的解决办養
本合同项下发生的争玫T由腿方当事人协商解决；悔育不威的、依建向有管辖权的人民注桃起 诉.或按購另行迭成的仲就恭盘或伸藏协申请忡裁.
第十一杂其他约定事项
可编辑
本合同经双方签字止章后生效.本合同（及附件）A _____________份.其中甲方执 _______ 份，乙
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