将冷热为管暗埋在墙壁和地板之下，外表好看了，但隐患很大了。大多数的水管材质是ＰＰＲ热熔管，相对来讲，容易漏水的地方是接头部位。物业公司应建议业主要求施工单位用加压泵打压，然后才４小时以上，观察压力表的读数变化情况，压力表在±0.2帕斯卡压力下变动为正常，否则要检查管道渗漏情况。
业主在卫生间施工上水管道时，应建议业主将所有冷热水管铺设在离地面30厘米以上的墙壁上，避免破坏地面上的防水层。一旦施工人员破坏了防水层，改由施工单位保修，同时建议多做几次防水层。业主的热水管线从厨房到卫生间的铺设，则要建议不要铺在地面下，因为长时间的踩压会造成水管的破损而引起漏水，检修起来将是非常麻烦的事情。卫生间的墙壁要做防水处理，目的是防止相隔房间受潮发霉。
弱电线路的改动，要注意电线的质量和型号，对有大功率电器的线路一定要有相匹配的电线，线路改动时最好走垂直线路，接头和转弯的地方要设置接线盒，以便将来检修。房机套的混凝土层较薄，切槽深度不得超过1.5厘米。所有线路暗埋必须串管（ＰＶＣ管），穿线管内不准有接头。弱电线路的改动一定要提醒业主和装修施工队伍，只有专业人士才能完成。（散装建筑材料需装袋进入小区，垃圾装袋，放入指定地点。禁止占用消防通道、水电井房及公用部位，消防设施设备、公共设施严禁挪用，如有损坏照价赔偿。）
５、如何防范业主的结构改造
小区的房屋户型是经过忖业的设计师精心设地的，业主要购买房产时已经认可该户型，因此一般没有必要进行改建，而且也不准改建，任何改建都将会影响到整座楼的安全。如果业主改动结构，将会产生很大的响声，要求安全部的密切配合，一旦发现有可疑情况，应及时查看，可以要求施工人员停要、等业主到现
场后说明情况再行处理。（散装建筑材料需装袋进入小区，垃圾装袋，放入指定地点。禁止占用消防通道、水电井房及公用部位，消防设施设备、公共设施严禁挪用，如有损坏照价赔偿。）
６、应对业主的地板、地砖铺设提出哪些建议？
（１）干铺、不得铺设太厚的混凝土层，以防楼板荷重太大。 （２）不能大面积地灌水泡地板，因为除了卫生间外，其他房间都没有设置防水层，不能让楼下“下雨”。
（３）卫生间的地板一定要做好坡度，可以相对大一些，以利于及时排水。
（４）地漏一定要用防臭的，地漏、阴阳角、管道等地方要多做一次防水，马桶安装不能用水泥，要用硅胶。（散装建筑材料需装袋进入小区，垃圾装袋，放入指定地点。禁止占用消防通道、水电井房及公用部位，消防设施设备、公共设施严禁挪用，如有损坏照价赔偿。）
７、如何管理业主的下水管道、烟道的施工
（１）用塑料扣板封闭，不主张用水泥板、瓷片封闭，否则将来维修时将增加难度和恢复成本，尤其是底层业主更应该注意。
（２）厨房的烟道开口位置是根据国家规范设计的，不能做任何改动，否则极易产生串烟现象，如果业主执意要改，应该告诉他物业公司不会再接受他的报修。如果业主已经改动，当发生串烟时，可以购买止逆阀安装上。
（３）厨房的燃气管道不能有改动，否则燃气公司将不会通气，同时也会存在安全隐患。连接软管的长度不得超过2.5米，连接软管不得封闭在墙内。一旦发生泄漏，后果将十分严重。（散装建筑材料需装袋进入小区，垃圾装袋，放入指定地点。禁止占用消防通道、水电井房及公用部位，消防设施设备、公共设施严禁挪用，如有损坏照价赔偿。）
８、如何管理业主的木工施工
对业主的木工施工管理比较轻松，只需要查看业主的装修进度，注意防范施工人员的用电安全、消防安全、在公共区域施工问题、环境卫生的保持等方面的问题。需要提醒业主的是：在吊顶和家具内安装的电线一定要穿线管，减少火灾隐患，尽量少安装大功率的照明设备。（散装建筑材料需装袋进入小区，垃圾装袋，放入指定地点。禁止占用消防通道、水电井房及公用部位，消防设施设备、公共设施严禁挪用，如有损坏照价赔偿。）
９、如何管理业主的油漆施工
业主的墙壁和家具油漆施工，也是相对比较轻松的管理环节。需要提醒施工人员的是注意环境卫生，不能影响到相邻业主的正常生活，施工时一定要关闭进户门，提醒业主在恶劣天气情况下门窗要及时关闭，以防损坏已经完成的装修工程。（散装建筑材料需装袋进入小区，垃圾装袋，放入指定地点。禁止占用消防通道、水电井房及公用部位，消防设施设备、公共设施严禁挪用，如有损坏照价赔偿。）
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