通城县镇马港等三个（乡）镇
低丘岗地改造项目工程
监 理 规 划
湖北环鹏工程建设监理有限公司武汉分公司
通城县低丘岗地改造项目监理处
二OO九年三月
通城县镇马港等三个（乡）镇
低丘岗地改造项目工程
监 理 规 划
编 制：
审 定：
二00九 年 三 月
目 录
一、工程项目概况 ........................................................................................................................................ 1
1.1项目由来 .......................................................................................................................................... 1 1.2工程各方主体................................................................................................................................... 1 1.3建设规模 .......................................................................................................................................... 2 1.4工程施工标段划分 ........................................................................................................................... 2 1.5自然条件 .......................................................................................................................................... 2 二、监理工作范围及工程特点 ..................................................................................................................... 3
2.1监理范围 .......................................................................................................................................... 3 2.2受监工程特点................................................................................................................................... 3 三、监理工作内容 ........................................................................................................................................ 4
3.1施工准备阶段监理工内容 ............................................................................................................... 4 3.2施工阶段的监理工作内容 ............................................................................................................... 5
3.2.1施工阶段的质量控制 ............................................................................................................ 5 3.2.2施工阶段的进度控制 ............................................................................................................ 6 3.2.3施工阶段的投资控制 ............................................................................................................ 6 3.2.4施工阶段的安全监理 ............................................................................................................ 6 3.2.5合同及信息管理工作的主要内容 ........................................................................................ 6 3.3交工及缺陷责任期监理工作内容 ................................................................................................... 7 四、监理工作目标 ........................................................................................................................................ 8 五、监理工作依据 ........................................................................................................................................ 8
5.1监理宗旨 .......................................................................................................................................... 8 5.2监理工作依据................................................................................................................................... 9 5.3监理工作指导思想 ........................................................................................................................... 9 六、项目监理机构 ........................................................................................................................................ 9
6.1监理机构组织形式 ........................................................................................................................... 9 6.2人员配备 ........................................................................................................................................ 10 七、监理工作程序 ...................................................................................................................................... 10
7.1监理工作程序清单 ..................................................................................................................11 7.2施工阶段监理工作总程序 ..................................................................................................... 12 7.3施工阶段质量目标控制程序 ................................................................................................. 13 7.4施工阶段投资控目标制程序 ................................................................................................. 14 7.5施工阶段进度目标控制程序 ................................................................................................. 15 7.6设计图纸交底、会审程序 ..................................................................................................... 16 7.7施工组织设计审批程序 ......................................................................................................... 17 7.8工地例会程序 ......................................................................................................................... 18 7.9见证取样送样程序 ................................................................................................................. 19 7.10隐蔽工程质量控制程序 ....................................................................................................... 20 7.11监理月报管理程序 ............................................................................................................... 21
7.12工程设计变更（洽商）程序 ............................................................................................... 22 7.13工程索赔处理程序 ............................................................................................................... 23 7.14质量事故处理程序 ............................................................................................................... 24 7.15旁站监理程序 ....................................................................................................................... 25 7.16分项工程（验收批）质量验收程序 ................................................................................... 26 7.17单位工程竣工验收程序 ....................................................................................................... 27
八、监理工作方法及措施........................................................................................................................... 29
8.1施工准备阶段监理 ......................................................................................................................... 29
8.1.1组织监理人员和设施设备进场 .......................................................................................... 29 8.1.2熟悉合同文件和图纸 .......................................................................................................... 29 8.1.3进行现场复查、施工环境调查 .......................................................................................... 32 8.1.4编制监理工作计划及实施细则 .......................................................................................... 32 8.1.5参加设计交底 ...................................................................................................................... 33 8.1.6审批施工组织总设计 .......................................................................................................... 33 8.1.7测量控制管理程序 .............................................................................................................. 36 8.1.8审查承包人质保和安全体系 .............................................................................................. 38 8.1.9审查承包人的文明施工和环保措施 .................................................................................. 40 8.1.10施工监理的内部交底 ........................................................................................................ 40 8.1.11第一次工地会议 ................................................................................................................ 41 8.1.12检查开工条件和签发开工令 ............................................................................................ 42 8.2工程质量监理................................................................................................................................. 43
8.2.1工程质量监理内容 .............................................................................................................. 43 8.2.2分项工程开工审批 .............................................................................................................. 44 8.2.3材料控制程序 ...................................................................................................................... 47 8.2.4过程控制.............................................................................................................................. 49 8.2.5工程质量事故处理程序 ...................................................................................................... 52 8.2.6试验监理.............................................................................................................................. 53 8.2.7工程质量控制措施与方法 .................................................................................................. 56 8.3工程进度监理................................................................................................................................. 58
8.3.1工程进度监理的基本工作内容 .......................................................................................... 58 8.3.2进度计划的编制 .................................................................................................................. 59 8.3.3进度计划的审批 .................................................................................................................. 61 8.3.4工程进度计划的检查、调整 .............................................................................................. 61 8.3.5工程进度计划的延期和延误 .............................................................................................. 62 8.3.6进度控制的其它手段 .......................................................................................................... 62 8.3.7工程进度控制监理程序 ...................................................................................................... 63 8.4计量支付管理措施与方法 ............................................................................................................. 63 8.5合同管理 ........................................................................................................................................ 64
8.5.1合同管理的主要方法 .......................................................................................................... 64 8.5.2工程变更.............................................................................................................................. 65 8.5.3工程延期.............................................................................................................................. 68 8.5.4费用索赔.............................................................................................................................. 71 8.6安全生产管理................................................................................................................................. 75
8.6.1安全生产的预控措施 .......................................................................................................... 75
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