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展示中心物业管理方案

来源:用户分享 时间:2025/6/3 0:00:49 本文由loading 分享 下载这篇文档手机版
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精品文档 10.1

瓷砖、喷涂、仿石和大理石墙面清洁

10.1.1 操作要领:

? ? ? ? ? ? ?

先备两桶水,一桶清水、另一桶放入少量的(约200ml)洗洁精; 用铲刀轻轻刮掉墙面的污渍;

把毛巾浸入放有洗洁精的水里,拧干后沿着墙壁从上往下来回擦; 瓷砖缝要用小刷子刷洗;

用清水及毛巾将墙面彻底清抹两遍; 用拖把拖干净地面;

墙面清抹应每周进行一次,墙面清洗应每月进行一次。

10.1.2 清洁时应注意:

? ? ?

用铲刀刮除墙面污垢时,铲刀要贴紧墙面,以防刮花墙面;

严禁使用强碱、强酸类除污清洁剂清洁墙面,以免损坏墙砖表面的光泽; 大理石、仿石墙面应先除旧蜡,再按此程序进行清洁,然后再封蜡。

10.1.3 保洁标准应达到目视墙面干净无污迹,室内墙面清洗后用纸巾擦拭50cm无明显污染。 10.2

乳胶漆墙面的清洁

10.2.1 操作程序:

? ? ? ? ? ?

关闭要清洁之处的门窗,在地面洒上一点水;

用鸡毛掸子或干净的棕、草扫把轻轻佛去墙面及顶部的灰尘; 用干毛巾请擦墙面污迹,擦不掉的污迹应用细纱布轻轻擦掉; 用铲刀铲除墙面上毡附的泥沙、痰迹; 扫干净地面灰尘,再用拖把拖干净地面; 上述工作每月重复做一次。

10.2.2 清洁时应注意:

? ?

使用砂布和铲刀作业时力度要轻,以免损坏墙壁;

作业时注意戴好帽子、口罩和眼镜,并扎紧工作服的领口和袖口。

10.2.3 保洁标准应达到:目视墙面洁净无污迹、无粘附物、无灰尘。

10.3 .

木质墙面清洁

精品文档

10.3.1 操作程序:

? ? ?

用掸子掸净墙壁的灰尘; 用微湿的布擦拭墙壁;

木板墙上蜡时将少许固体蜡涂于清洁布上,轻微用力涂抹在墙面上;另用一条清洁布用力地擦拭,达到抛光效果。

10.3.2 木质墙面保洁注意事项:

? ?

不要用太湿的毛巾擦拭木墙,以免木墙受潮发黑;

木质墙面上蜡前应先将旧蜡用铲刀铲除后再按此程序进行清洁,清洁后再封蜡。

11 11.1

墙毯清洁

清洁前,先用吸尘机对墙毯吸尘: ? ? ? ? ?

用地毡除渍剂对特别脏的地方进行除渍;

擦地机的打泡箱内加入地毡清洁剂,连接喉管手刷接通电源;

启动打泡箱的电源开关,手拿毛刷待泡沫从喉管内排出,然后对墙毯进行刷洗; 吸水机的水箱装满清水,连接喉管、吸头,接通电源;

启动吸水机电源开关,吸头紧贴墙毯,一边喷水一边吸水,反复进行把水分大部分吸干。

11.2

挂式墙毯清洁: ? ? ?

将墙毯取下放在干净的地面上进行吸尘; 用地毯除渍剂对特别脏的地方进行除迹;

地毯清洁剂稀释后,装入喷壶内,将喷咀调至雾状,将地毯清洁剂均匀地喷在墙毯上; ? ?

擦地机装上针盘和棉垫对墙毯进行刷洗;

机器刷完后待30分钟左右,用吸尘机吸去泡沫用上述方法清洁墙毯,不会使墙毯因潮湿而引起收缩,适用于羊毛等高档的墙毯。

11.3

清洗后的墙毯应达到无污迹、斑点,毡毛松软、色泽光鲜。

12 12.1 .

墙纸清洁

用掸子掸净墙纸上的灰尘。

精品文档

12.1.1 将全能水喷在墙纸上用半湿的布用力擦拭。 12.1.2 洗擦不掉污迹的地方应用清洁膏再进行擦拭。 12.1.3 另用一条湿布擦拭墙纸两遍。 12.1.4 最后用干布擦干。

13 13.1

玻璃清洁

准备伸缩杆、玻璃刮、毛头、小铲刀、玻璃水;

13.1.1 先用铲刀铲除玻璃上的污迹及边缘上的污垢; 13.1.2 将毛头浸入玻璃水中; 13.1.3 把毛头按在玻璃上并上下洗抹;

13.1.4 用玻璃刮刮去玻璃上的水分,玻璃刮和玻璃平面应保持一定的角度; 13.1.5 当玻璃的位置和地面较接近时,应把毛头或玻璃刮作横向移动; 13.1.6 用干毛巾抹去玻璃框上的水珠,然后用拖把抹净地面上的污水; 13.1.7 清洁高处玻璃时应把玻璃刮或毛头套在伸缩杆上; 13.1.8 操作时应注意防止玻璃刮的金属部分刮花玻璃。 13.2

玻璃清洁标准:

13.2.1 玻璃面上无污迹、水迹;

13.2.2 用纸巾擦拭室内玻璃面50cm,纸巾无明显污染。

14 14.1

灯具清洁 工作程序:

14.1.1 准备梯子、螺丝刀、抹布、两桶水,其中一桶放入少量(约200ml)洗洁精: 14.1.2 关闭电源;

14.1.3 架好梯子,人站在梯子上一手托罩,一手拿螺丝刀拧松灯罩的固定螺丝取下灯罩; 14.1.4 将灯罩放在有洗洁精的水中,用布洗擦灯罩内外的污迹,再用清水洗一遍然后用干布抹干水

分;

14.1.5 将抹干净的灯罩装上并用螺丝刀拧紧固定螺丝;

14.1.6 清洁日光灯具时应先将电源关闭,用手压住盖板取下盖板、灯管,然后用抹布分别把灯管和

灯具盖板擦抹干净再重新装好。

14.2 .

清洁灯具注意事项:

精品文档

14.2.1 在梯子上作业时,应注意安全,防止摔伤; 14.2.2 清洁前,首先关闭灯具电源,以防触电;

14.2.3 人在梯子上作业时,应注意防止灯具和工具掉下碰伤行人;

14.2.4 用螺丝刀拧紧螺丝钉,固定灯罩时,应将螺钉固定到位,但不要用力过大,防止损坏灯罩。 14.3 15 15.1

不锈钢的清洁 日常的清洁保养:

灯具清洁标准应达到:目视灯具、灯管无灰尘,灯具内无蚊虫,灯盖、灯罩明亮清洁。

15.1.1 用已稀释的全能水擦拭不锈钢表面;

15.1.2 用半干湿的毛巾抹净不锈钢表面上的水珠再用干布擦干; 15.1.3 置少许不锈钢擦亮剂于毛巾上,对不锈钢表面进行抹拭;

15.1.4 不锈钢表面面积大的可用手动喷雾枪或喷壶(调试至喷雾状)将不锈钢擦亮剂喷于不锈钢表

面,然后用干布拭抹。

15.2

特殊污渍、锈迹的清洁:

15.2.1 用金属除渍剂倒在微湿的布上轻擦污渍; 15.2.2 用湿毛巾擦拭干净,干布擦干; 15.2.3 抹上不锈钢擦亮剂。 15.3

操作时应注意:

15.3.1 清洁不锈钢应使用无绒毛巾,以免毛巾脱绒遗留在不锈钢表面上影响光亮度; 15.3.2 上不锈钢油时不宜太多,防止玷污他人衣物; 15.3.3 应使用干净的干毛巾,以防砂粒划伤不锈钢表面。 15.4

不锈钢清洁标准:

15.4.1 亚光面不锈钢目视表面无污迹、无灰尘、50cm内映出人影; 15.4.2 镜面不锈钢目视表面光亮、无污迹、手印、3m内能清晰映出人影。

16 16.1

地毯的清洁 地毯吸尘

16.1.1 启动吸尘器,扳动档位,将滚刷与地面平行,开始吸尘。

16.1.2 吸尘结束后,关机,拔下电源插销,清除真空箱内的尘土和杂物。

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