房地产经纪职业导论模拟1

房地产经纪职业导论模拟1

一、单项选择题

(每题的备选答案中只有1个最符合题意)

1. 提供房地产经纪服务收取的费用，规范的名称是______。 A.报酬 B.中介费 C.佣金 D.劳务收入 答案：C

[解答] 经纪是指自然人、法人和其他经济组织通过居问、代理、行纪等服务方式，促成委托人与他人交易，并向委托人收取佣金的中介服务活动。故此题目选择C。

2. 房地产经纪机构和房地产经纪人员只为促成交易提供服务，不直接作为交易主体参与交易，体现了房地产经纪______。 A.活动主体的专业性 B.活动后果的社会性 C.活动目的的营利性 D.活动内容的服务性 答案：D

[解答] 活动内容的服务性是指，在经纪活动中，经纪主体只是为促成交易提供服务，不直接作为交易主体从事交易。故此题目选择D。

3. 房地产经纪人执业资格证书自签发之日起超过______年未进行初始注册的，应当参加规定的业务培训，达到要求后，方可申请初始注册。

A.1 B.2 C.3 D.4 答案：C

[解答] 初始登记、延续登记的有效期为3年。故此题目选择C。

4. 在房地产经纪人执业资格注册有效期内，房地产经纪人若想调到另一家房地产经纪机构执业，应当办理注册______手续。 A.调动 B.调离 C.转移 D.变更 答案：D

[解答] 在登记有效期间有下列情形之一的，应当申请变更登记：①变更受聘机构；②受聘机构名称变更；③申请人姓名或者身份证件号码变更。故此题目选择D。

5. 在某种连锁经营模式中，房地产经纪机构与直接从事经营活动的组织之间的关系是契约合作关系，该种模式通常称为______。 A.直营连锁经营 B.无店铺经营 C.特许加盟连锁经营 D.混合经营 答案：C

[解答] 在连锁经营模式中，有一种契约合作关系，即直接从事经营活动的组织