第三章 施工组织设计的编制
3.3主要施工工序
3.3.1总体施工工序
美景东方3#楼的施工工期短，工程量大，工程质量要求高，所以为使土石方工程、主体工程、装饰装修工程等均尽可能有充足的时间施工，尽早得保质保量的完成施工任务，就必须充分考虑到各方面的影响因素，使任务、人力、资源、时间、的安排合理化。
施工工序：地下室施工 → 地下室外防水 → 土石方工程 →地上部分主体结构施工 → 墙体砌筑→ 屋面工程 → 内外装修→ 清理收尾 → 竣工报验。根据不同的施工阶段，采取对应的施工流水，并组织相应的施工队伍，采取分段流水施工，在工序上采取搭接流水。在结构施工阶段采取分段流水，减少施工周转材料的一次性投入，在装饰阶段采取立体交叉作业，给各工种提供充足的施工面，使工期能够大大缩短。
3.3.2主要分部分项工程的工艺流程
钢筋工程：对钢筋进行外观及物理检验——进行钢筋的放样、下料——绑扎暗柱钢筋——绑扎墙体钢筋
支模、拆模的工艺流程：根据模板图进行模板拼接——刷脱模剂——模内杂物清理——支外侧模板——支内侧模板——混凝土浇筑——养护——混凝土强度检查——拆除模板——模板安放
土石方回填：回填前对基础、防水层等进行验收——将回填部位进行杂物清理——检验土质——分层铺摊土——夯实
砌筑工程：基层处理——砌筑
外墙装饰装修：选砖并进行面砖的粗排——基层处理——吊垂直、套方——基层拉毛——弹线分格——排砖——勾缝与擦缝
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门窗工程：门窗洞口处理——连接件的安装——框的安装固定——门窗安装——门窗口四周密封嵌缝——安装五金配件
3.4本设计的施工进度计划的编制
要得到施工进度计划，再知道其各分部分项工程的工程量的基础上，还要知道其人工，机械的效率等具体情况。此设计的施工进度计划的相关计算与布置见附件四。
3.5主要的技术组织措施
3.5.1保证质量措施
保证质量的关键是从全面质量管理的角度，建立质量保证体系，采取切实可行的有效措施，从材料、加工、运输、堆放、验收等各个方面去保证质量。在此次的施工过程中，若用到新材料、新工艺、新结构和新技术时，要分析一些过去的经验，制定出有针对性的技术措施来保证施工质量。而对于复杂的地基处理、基础结构施工、主体结构施工、施工测量、防水和装饰装修工程等，则需要制定技术措施，并且将措施落实，切实保证施工质量。
3.5.2安全技术措施
在建筑施工过程中，施工安全是不容忽视的重点，在制定施工方案和施工组织设计时，应给与足够的重视。
安全技术措施应贯彻安全操作规程，对施工过程中可能发生安全问题的各施工环节进行预测，并且有针对性的提出预防措施，切实加以落实，保证施工的安全。在安全技术措施时，主要考虑一下以下几点：
（1）注意立体交叉作业的防护措施 要严格确定合理的施工顺序，制定防坠落的措施，确保结构施工过程中的稳定；工人在施工过程中安全用具的使用等。 （2）整个过程中，要注意对火灾，爆炸等的预防。
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（3）施工过程必不可少的是电的使用，所以要注意安全用电和机电设备的防护措施，并给予高度重视。
（4）施工过程中难免会用到新技术、新结构，但是由于缺乏经验，处理不当会引发安全事故，所以要有针对性的进行安全技术措施，保证施工安全。 （5）预防自然灾害，防暑降温，防台风、雷电等。
3.5.3降低成本措施
降低成本措施的依据是施工预算和企业降低成本计划。在工程中，要对降低成本潜力大的项目重点把握，积极调动技术人员与预算人员的积极性，商量研讨有力的措施来降低成本。降低成本的措施有许多，大致来说主要有应用比较先进的技术，对人力、材料方面的节约，施工机械方面主要是降低其使用费，在众多的措施中，应用先进技术是降低成本的有力措施。需要注意的是，要正确把握缩短工期、提高质量与降低成本之间的关系，要在这三点之间找到一个平衡点，不能为了一味的追求成本的降低而忽略了对工期、质量的要求，降低成本措施，是在不影响工程质量，安全施工和按期完工的前提下来完成的。
3.5.4冬雨季施工措施
根据该工程施工进度计划安排得知，该工程主体工程施工时正值冬期，而有部分装修工程是在雨季施工的。那么为了确保季节施工的质量，在季节施工前，要按照季节施工有关要求，结合当时的施工部位，编制季节施工方案，并提前做好季节施工的各项准备工作
雨季施工措施：开工前，对周围的路面做好硬化处理，并且修设路边排水沟，保证水流畅通，不会现场存水；工程施工进度安排，在施工工程时，正值雨季，其雨季施工措施如下：场区要求排水畅通，道路通行无阻，集水井、排水边沟要常清理，保持疏通；施工现场的各种机械、电气均应有防雨措施，要有一定的高度，电闸箱、电焊机等应加雨罩，以免受水浸泡，各类水泵应在雨季前普遍维修并试运转；下雨时砌筑砂浆应减少稠度，并加以覆盖，下雨前新砌体和新浇筑混凝土均应覆盖，以防雨冲。受雨冲刷过的砌体应翻砌最上面的
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两皮砖，大雨时停止浇灌混凝土及砌砖。现场构件堆垛不宜过高，地基从顺夯实，场地有排水措施，雨期抹灰工程应采取防雨措施，防止抹灰终凝前受雨淋而损坏。
冬季施工：冬季施工中，在混凝土工程中，混凝土的搅拌要掺加防冻剂，并且要严格控制混凝土入模温度，使其不低于10度；冬期施工期间设专人负责做好气温预报记录，遇降温应该及时通告各专业工种施工技术负责人，提前采取可靠的施工技术措施防寒。对于冬季施工中的装修工程，要极力避开湿作业，如果遇到室内局部湿作业要在在门窗安装完成且用暖风机取暖后进行。
3.6影响施工进度的因素
虽然对于施工进度做到了计划安排，也采取了保证质量措施，安全技术措施，降低成本措施，冬雨季施工措施等，但是在施工过程中有太多不确定性因素，所以施工进度计划会受到影响。 影响施工进度的因素： （1）有关配合单位的影响
在整个建筑施工过程中，对施工进度有决定性作用的是施工单位，但是往往其他单位的一些问题会对施工进度造成影响，例如业主、设计单位、设备材料的供应公司等。在这些单位中往往是设计单位的影响最大，因为很多大工程在设计还处于初步设计阶段就已经动工了，设计如果滞后的话会严重的影响施工进度甚至造成停工。 （2）施工条件的影响
在土石方工程中，基坑开挖后的地质条件与水文条件与原来地质勘查是不一致，例如出现了断层，古墓，古代遗址等，而地上恶劣的气候、暴风雨等都会影响施工进度甚至出现停工。 （3）施工单位自身的原因
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