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A．营业税城市维护建设税教育费附加房产税 B．营业税城市维护建设税教育费附加 C．营业税城市维护建设税教育费附加印花税
D．营业税城市维护建设税教育费附加土地使用税印花税
答案：B 暂无解析
单选题
28、对于土地增值税纳税申报表的理解，下列说法正确的是()。
A．房地产企业兼有免税和征税项目单位的，应当合并填报 B．同时转让两个或两个以上计税单位的，可以在一份申报表中填报 C．表中各主要项目内容应根据土地增值税的基本计税单位计算填报
D．其他房地产开发费用，按取得土地使用权所支付的价款和房地产开发成本合计数的10%计算扣除
答案：C
[解析] 房地产企业兼有免税和征税项目单位的，应当分别填报；同时转让两个或两个以上计税单位的，应按每一个基本计税单位填报一份申报表的原则操作。其他房地产开发费用，利息单独计算扣除的，按取得土地使用权所支付的价款和房地产开发成本合计数的5%计算扣除；利息不允许单独计算扣除的，在合计数10%以内计算扣除。
单选题
29、下列房产税的纳税人是()。
A．房屋的出典人
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B．拥有房产的中外合资企业 C．允许他人无租使用房产的房管部门 D．产权不明的房屋的使用人
答案：D
房屋出典的，由承典人纳税；外商投资企业和外国企业缴纳城市房地产税，不是房产税的纳税人；无租使用房产的，由使用人纳税；产权未确定的，由代管人或使用人纳税。
单选题
30、根据我国现行规定，应免征土地增值税的是()的房地产。
A．已居住3年后由个人转让 B．2000年之前签订转让合同 C．因国家建设需要依法征用、收回 D．增值额未超过扣除项目金额50%
答案：C
[解析] 本题考核的是税收优惠的有关政策，关于税收优惠的政策如下：
单选题
31、应纳房产税的一幢房产原值500000元，已知房产税税率为1。2％，当地规定的房产税扣除比例为25％，则该房产应缴纳的房产税为()元。
A．6000 B．4500 C．1500
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D．1250
答案：B
房产税从价计征税额=房产原值×(1-扣除率)×1.2％。
单选题
32、下列选项中，能正确表述采用据实征收法计算个人转让住房的应纳税所得额的是()。
A．应纳税额=销售额×核定税率(1%) B．应纳税额=(销售额-税金)×核定税率(1%)
C．应纳税额=(销售额-财产原值-税金-合理费用)×20% D．应纳税额=(销售额-财产原值-税金)×20%
答案：C 暂无解析
单选题
33、某市卷烟厂为增值税一般纳税人，2008年初企业拥有房产750万元，同年8月职工食堂建设完工，转入固定资产，确定房屋入账价值为50万元；拥有载货汽车5辆，自重吨位分别是25吨、12.5吨、10.3吨、56.6吨、20.1吨。 2008年度有关生产经营情况为：
(1)当年内又购进已税烟丝50吨，每吨不含税单价0.8万元，取得销售方开具的增值税专用发票，发票通过认证后，企业以银行存款支付购货金额40万元、增值税额6.8万元，烟丝全部验收入库；采购烟丝过程中共计以银行存款支付运输费用2万元，取得运输单位开具的运输发票；
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(2)当年生产领用烟丝45万元；销售卷烟120标准箱给某大型商场，向购买方开具了增值税专用发票，取得销售金额500万元，增值税额85万元；经批准销售卷烟8标准箱给使用单位和消费者个人，开具普通发票，取得销售收入23.4万元； (3)当年卷烟销售成本共计为221万元；财务费用10万元；
(4)发生管理费用20万元(含业务招待费4万元，含房产税和车船税)； (5)销售费用10万元(含广告费8万元)；
(6)计入成本、费用的实发工资费用150万元，拨缴工会经费5万元(取得工会经费专用拨缴款收据)，支出职工福利费22.5万元和职工教育经费7.5万元；
(7)营业外支出30万元，其中被工商部门行政罚款6万元，向本厂困难职工直接捐赠4万元，通过公益性社会团体向贫困地区捐赠20万元；
(8)“投资收益”账户表明有来源于境外A国的投资收益27万元，该境外所得在境外按照10%的税率已经缴纳了税款；
(9)2007年经税务机关审核的经营亏损为13.39万元。
(10)烟丝消费税税率30%，卷烟消费税税率45%、每标准箱定额征收消费税150元；房产税计算余值时的扣除比例为25%，当地规定载货汽车车船税的单位税额为60元/吨，房产税、车船税已经按照会计的核算准则计入了管理费用中。 根据上述资料和税法有关规定，回答下列问题： 所得税前准予扣除的公益性捐赠为()万元。
A．0.38 B．0.68 C．0.72 D．0.33
答案：A
[解析] 会计利润总额=520-221-252.81-10 -20-10-30+27=3.19(万元)
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单选题
34、[资料二]沐阳国际旅行社，位于某市区，主要经营范围为提供境内外旅游服务，公司有关经营情况如下：
(1)组织了一个境内旅游团，该团共有游客36人，旅行社向每人收取费用人民币3000元，旅行期间，旅行社为每人支付交通费人民币1300元、住宿费人民币400元、餐费人民币300元、公园门票等费用人民币600元。
(2)组织了一个境外旅游团，该团共有游客30人，旅行社向每人收取费用人民币7000元，在境外该团改由当地旅游公司接团，负责在境外安排旅游，旅行社按协议支付给境外旅游公司旅游费折合人民币150000元。
(3)该旅行社一幢房产原值1800000元，其中2/3闲置，因此将其出租给某单位做为办公场所，年租金40000元，当地规定的房产税扣除比例为30%。 要求：根据上述资料，分析回答下列题。 该房产年度应缴纳的房产税税额为()元。
A．15120 B．21600 C．18480 D．14880
答案：D
[解析] 从租计征的房产税应纳税款＝40000×12%＝4800(元)
单选题
35、下列各项中，符合房产税纳税人规定的是()。
A．房屋出典的由出典人纳税 B．房屋出租的由承租人纳税
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