新版商品房买卖合同样本（北京） (合同编号： )
合同双方当事人：
出卖人：______________________________________________ 注册地址：_____________________________________________ 营业执照注册号：_______________________________________ 企业资质证书号：_____________________________________ 法定代表人：____________________ 联系电话：_______________________
邮政编码：_____________________________________________ 委托代理人：____________________ 地址：_________________________ 邮政编码：____________________ 联系电话：________________________
委托代理机构：_______________________________ 注册地址：____________________________________ 营业执照注册号：_________________________________
法定代表人：____________________ 联系电话：______________________
邮政编码：__________________________________ 买受人：________________________________________ 【本人】【法定代表人】姓名：__________________ 国籍______________
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】_____________________ 地址：_____________________________________________ 邮政编码：______________________ 联系电话：______________________
【委托代理人】【 】姓名：____________________ 国籍：____________
地址：____________________________________________ 邮政编码：______________________ 电话：__________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
第一条 项目建设依据
出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________。
该地块土地面积为___________，规划用途为___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】_________。建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为___________。
第二条 商品房销售依据
买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为__________，商品房预售许可证号为___________。 ____________________________________________________________________。
第三条 买受人所购商品房的基本情况
买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：
第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________
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