现代农业国际物流园建设项目可行性实施报告

1.4 推荐方案与研究结论 1.4.1 市场发展前景与服务围

**是我国东中部通往大西南的必经之道，北进川黔，南下粤桂，东连**“一线两点”经济重点建设地带，西接**西线开发的丘岗山地试验区，是**省南北通达、东西连贯的要衢。在湘中形成了人流、物流集散中心。湘黔，娄邵铁路干线和即将动工的洛湛铁路交汇于**市，使**成为中国南方重要的铁路枢纽之一。公路纵横交错，四通八达，上海至瑞丽高速公路经过**。207、320国道以及涟(源)溆(浦)、宁(乡)邵(阳)、娄(底)衡(阳)、娄(底)湘(乡)4条省道贯通全区，通车里程达5000多公里。资水、?涟水两大水系贯穿全区，常年通航里程达200多公里。黄花国际机场距**仅200余公里。**拥有的水、陆、空立体交通网，形成了立湘中而通八方、居腹地而达全国、处一隅而至世界的交通优势。作为大西南物流枢纽的****将面临巨大的商机、巨大的人流、物流、信息流，因此**现代农业国际物流园的建设具有良好的发展前景。

服务围：拟辐射整个**乃至东盟，与国外大中型农业物流园形成销售网络，是一个集交易集散中心、价格形成中心、信息传播中心为一体的场所，且具有理货、储藏、加工、配送、结算、科学管理和配套服务的现代农业物流园。

1.4.2 建设规模与建设容

建设规模为：占地1533333m2，建筑总面积1150000 m2。

主要建设容为：交易服务大楼、交易市场、加工车间、冷库、仓库、宾馆餐厅楼、办公综合大楼、会展区、停车场、地磅房、垃圾回收站、污水处理设施、变电站以及信息网络系统等。

1.4.3 场址

建设用地位于**市南郊**区。 1.4.4 水、电供应 1.供水