2018年福建重点项目-高铁中心站综合交通枢纽及高铁中心站站前城市综合体项目可行性研究报告

体中存在的问题25

4.2.3高铁中心站综合交通枢纽及高铁中心站站前城市综合体发展中的前景26

4.3 高铁中心站综合交通枢纽及高铁中心站站前城市综合体项目定位分析28

4.3.1 高铁中心站综合交通枢纽及高铁中心站站前城市综合体项目整体目标28

4.3.2 高铁中心站综合交通枢纽及高铁中心站站前城市综合体项目服务群体28

4.3.3 高铁中心站综合交通枢纽及高铁中心站站前城市综合体项目辐射商圈28

4.4 高铁中心站综合交通枢纽及高铁中心站站前城市综合体项目SWOT分析28 4.4.1项目优势-S28 4.4.2项目劣势-W29 4.4.3项目机会-O29 4.4.4项目威胁-T29

第五章 高铁中心站综合交通枢纽及高铁中心站站前城市综合体项目建设方案31 5.1 建设原则31

注：此文档为项目概述，具体报告根据客户提供基础信息撰写。 9

5.2 规划方案32 5.2.1 发展思路32 5.2.2 产业业态规划32 5.2.3 用地及建设工程规划32 5.3 工程设计33 5.3.1 建筑设计33 5.3.2 结构设计34 5.4 总图布置37 5.4.1 总图布置原则37 5.4.2 总平面布置37 5.4.3 给排水工程38 5.4.4 电气工程40 5.4.5 暖通工程44 5.4.6 消防设施47 5.4.7 道路系统49 5.4.8 绿化系统50

第六章 环保、劳动安全与节能52 6.1 环境保护52

6.1.1 建设地点环境现状52 6.1.2 主要污染源及污染物52

注：此文档为项目概述，具体报告根据客户提供基础信息撰写。

10

6.1.3 环境保护标准52

6.1.4 施工期主要污染源及治理措施52 6.1.5 运营期主要污染源及治理方案54 6.1.5 环境保护结论56 6.2 劳动安全卫生56 6.2.1 设计依据56

6.2.2 职业安全卫生主要措施56 6.3 节 能57 6.3.1 设计依据57 6.3.2 设计原则57

6.3.3能源消耗与能耗分析57 6.3.4 节能措施59 6.3.5 节水措施67

第七章 组织机构与人力资源配置69 7.1 组织机构69

7.2 人力资源配置与管理70 7.2.1 人力资源配置70 7.2.2 人员培训70

第八章 建设项目管理、实施进度及招标71 8.1 建设项目管理71

注：此文档为项目概述，具体报告根据客户提供基础信息撰写。

11

8.1.1 实施原则与步骤71 8.1.2 组织机构与分工72 8.2 建设项目实施进度72 8.2.1 施工进度安排73 8.2.2 建设与运营的衔接73 8.3 招标方案73 8.3.1 概述73 8.3.2 招标组织形式74 8.3.3 招标方式74 8.3.4 招标范围75

第九章 投资估算与资金筹措76 9.1 投资估算76

9.1.1 投资估算依据和范围76 9.1.2 投资估算构成分析76 9.1.3 项目投资估算81 9.2 资金筹措81 9.3 资金投入计划81

第十章 财务分析及社会评价82 10.1 财务分析82 10.1.1 财务评价依据82

注：此文档为项目概述，具体报告根据客户提供基础信息撰写。

12

10.1.2 财务评价基础数据选取82 10.1.3 销售收入估算83 10.1.4 总成本费用估算84 10.1.5 利润估算85 10.1.6 财务效益分析85 10.1.7 不确定分析87 10.1.8 财务评价结论89 10.2 社会评价89

第十一章 高铁中心站综合交通枢纽及高铁中心站站前城市综合体项目风险和对策分析91 11.1 项目面临的主要风险91 11.2 风险程度分析93 11.3 风险防范措施93

第十二章 高铁中心站综合交通枢纽及高铁中心站站前城市综合体结论和建议96 12.1 结论96 12.2 建议96

注：此文档为项目概述，具体报告根据客户提供基础信息撰写。

注：此文档为项目概述，具体报告根据客户提供基础信息撰写。 13